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恶意提前确认收入、滥用所得税优惠政策。这也证了然财务部平时与税务局的沟通做得比较到位,才不至于发生重要的涉税风险。8、经过与地税主管税务局主管领导的优异沟通,财务部积极争取纳税a级企业,当前税局的相关领导已经许诺明年将会将我企业申报纳税a级企业。若是申请纳税a级企业成功,就将意味着税局将二年内不来企业查帐,一是为为企业创建优异、宽松的纳税环境。二是为企业获取了荣誉,为企业与xxzhèngfǔ部门沟通谈判增添了一项重要法码。9、加强了涉税管理的资料收集和档案管理工作。在岗位职责中加入了税收政策的收集、整理、汇编工作,每个月如期到税局网站上更新下载与房地产相关的税收政策,并进行整理汇编。财务部在进行土地增zhíshuì清理、所得税申报、税务自查、平时申报时,将各工作底稿进行整理,把过程列出来,做为企业的涉税相关文件进行归档。为了今后进行涉税管理时供应一份原始参照资料,也为了今后新的财务管理人员能够迅速地认识了企业的相关涉税管理工作供应备查。四、财务解析与风险预警工作财务解析是以财务报告资料及其他相关资料为依照,采用一系列特地的解析技术和方法,对企业等经济组织过去和现在相关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增添能力情况等进行解析与谈论的经济管理活动。它为认识企业过去、谈论企业现状、展望企业未来,做出正确决策供应正确的信息或依照。过去我企业的财务解析几乎是一片空白。但是企业的规模越来越大,资本调换也越来越大,若是没有财务解析对企业的营运情况进行一个理性的谈论和解析是特别危险的。因此企业领导对此特其他重视,对财务部也提出了殷切的希望。有要求才有提高,财务部在编写财务解析经验不足的情况下在网上大量收集相关资料,包括房地产的相关经济政策,比较解析各房地产上市企业的财务报表,在x月份出了一份xx企业上半年的财务解析。所幸获取了企业领导和其他各部门同仁的认可。在这篇财务解析中,财务部对当前房地产企业的不利和有利影响因素进行了财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全8/16财务解析报告范文大全解析,共解析了x条不利影响因素和x条有利影响因素。并指出了当前房地产企业的x条应付策略。事后证明,这两段解析为企业今后的发展供应了实时、必要的信息和依照。依照对我企业各项财务数据与上市企业财务数据的比较解析和谈论,财务部指出了当时企业存在的主要问题细风险:1、财产负债率已经到了银行接受的极限70%,下半年的融资将特别困难。事后财务部依旧绝不惧怕困难,运用智慧、勇于创新,打破这一瓶颈和限制,依旧为企业融下巨额的银行资本。2、企业未能合理安排工程进度、在需要资本周转的时候开盘,造成企业资金起伏较大,增添资本断裂风险3、预期的销售收入过于理想化,未能充分考虑市场变化而对估量进行调整。最后证明下半年的收入估量真的偏差很大,必然程度上影响了资本的调换。4、指出下半年资本断裂的风险,要求企业领导积极筹办资本。事实证明此次财务解析细风险预警在降低企业的经营风险上是成功的、有效的,正由于充分预估了资本断裂风险,财务部在资本依旧充裕的情况下为企业尽可能多地向银行融资。提前做了充分的准备。财务解析报告范文【2】(单位:万元)注:扣除去年同期XXXX净收益374万元后更多财务解析报告相关内容:财务解析报告的主要解析指标财务解析之七大忌如何解析财产负债表、损益表、现金流量表、财务报告[page]-1财产情况截止2011年3月31日,。2-1-1财产构成企业总财产的构成为:,,,。主要构成内容以下:流动财产:,其他钱币资本6140万元,,应收票据2220万元,应收账款3425万元,工程施工6617万元,其他应收款1135万元。财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全9/16财务解析报告范文大全长远投资:XXXXX2亿元,亿元,XXXX3496万元。固定财产净值:,XXXXX等房屋净值2932万元。无形财产:XXXXXX摊余净值8134万元,XXXXX摊余净值5062万元。长远待摊花销:XXXXX摊余净值635万元,XXXXX摊余净值837万元。2-1-2财产质量钱币性财产:由钱币资本、其他钱币资本、短期投资、应收票据构成,,具备优异的付现能力和送还债务能力。长远性经营财产:由XXXXX构成,,能供应长远的牢固的现金流。短期性经营财产:由工程施工构成,共计6617万元,能在短期内转变成钱币性财产并获取必然收益。保值增值性好的长远投资:由XXXX与XXXX的股权投资构成,共计亿元,不但有较好的投资回报,而且XXXX的股权对企业的发展拥有重要作用。,占总财产的90%,说明企业现有的财产拥有优异的质量。2-2负债情况截止2011年3月31日,,主要构成为:短期借款(含今年到期的长远借款),长远借款5500万元,应付账款707万元,应交税费51万元。,短期借款占负债总数的93%,说明短期内企业有较大的偿债压力。,财务风险不大。%,自有资本与举债资本基本平衡。2-3经营情况及变动原因扣除XXXX影响后,2011年1-3月(以下简称本期)企业净收益605万元,与2010年同期比较(以下简称同比)减少了1050万元,下降幅度为63%。变动原因按收益构成的主要项目解析以下:2-3-1主营业务收入财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全10/16财务解析报告范文大全本期主营业务收入3938万元,同比减少922万元,下降幅度为19%。其主财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全要原因为:财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全(1)XXXX收入3662万元,同比增添144万元,增添幅度为%,系财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全XXXXXXXXXXX增添所致。(2)XXXXX126万元,同比增添3万元,增添幅度为2%,详细解析详见“重要问题综述4-1”。(3)工程收入150万元,同比减少1069万元,下降幅度为88%,原因是:一、财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全本期动工项目同比减少;二、XXXX办理结算的方式与其他工程项目不同样。经过上述解析可见,本期收入同比减少的主要原因是工程收入减少。若是考虑按XXXX项目本期投入量2262万元作调整比较,则:①本期工程收入同比增添1193万元,增添幅度为98%;②本期收入调整为6200万元,同比增添1340万元,增添幅度为28%。2-3-2主营业务成本本期主营业务成本1161万元,同比减少932万元,下降幅度为45%。按营业成本构成,解析以下:(1)XXXX营业成本993万元,同比增添102万元,增添幅度为11%。主要原因是XXXXXXX计入成本的方式发生变化,昨年同期按摊销数计入成本,而本期按发生数计入成本,此项因素影响数为117万元。工程成本168万元(直接成本144万元,间接花销24万元),同比减少1034万元,下降幅度为86%。主要原因是:①动工项目同比减少,使工程直接成本减少1002万元,下降幅度为87%;②动工项目同比减少,以及机构调整后项目部人员减少,使工程间接花销同比减少32万元,下降幅度为57%。已开支的工程间接花销占计划数的26%。经过上述解析可见,本期营业成本减少的主要原因是工程成本的减少。2-3-3其他业务收益本期其他业务收益41万元,同比增添15万元,增添幅度为58%。其主要原因是:其他业务收入44万元,同比持平。其他业务支出3万元,同比减少15万元,下降幅度为85%。原因是:撤掉财产经营分企业后,相关业务由XXXX部进行管理,除税费外没有其他直接花销。2-3-4管理花销本期管理花销883万元,同比增添425万元,增添幅度为93%。主要原因是:奖金515万元,同比增添375万元,主要原因是:①总数差别:2010年核查奖515万元较2002年核查奖457万元在总数上增添了58万元;②时间差别:2009年核查奖457万元中的317万元计列入2009年的成本花销,在2010年实质计列成本花销的核查奖为140万元。而2010年核查奖515万元全额计列在2011年,形成时间性差别317万元。薪水附加费78万元,同比增添70万元,主若是2010年核查奖形成的时间性差别。董事会经费21万元,同比增添16万元,原因是:财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全15/16财务解析报告范文大全①总数差别:2002年董事领取半年津贴,2010年董事领取全年津贴。②时间差别:2002年董事津贴在2010年陆续发放,2010年董事津贴集中在2011年1月发放。本期转回已计提的坏账准备5万元,而昨年同期是计提了坏账准备56万元,主要系昨年同期对暂未收到的XXXX收入830万,计提了坏账准备50万元。本期对暂未收到的XXXX收入采用个别认定法,不予计提坏账准备。因此,坏账准备对管理花销的影响减少了61万元。本期暂未收到的XXXX收入为2242万元,原因是:XXXXXXXXXXXXXXXX。经与XXXX企业协商,XXXX企业于4月15日前将全数结清所欠款项。2-3-5财务花销本期财务花销1204万元,同比增添680万元,增添幅度为130%。原因是:①贷款规模增大:,昨年同期为亿元,,增幅为117%。②贷款利率提高:自2010年9月存款准备金率上调至7%以来,各家银行普遍出现惜贷现象,我企业的新增贷款不再享受按基准利率下浮10%的优惠利率。2-3-6投资收益扣除XXXX影响后,本期投资收益217万元,同比减少111万元,下降幅度34%。按构成内容解析以下:国债收益本期国债方面获取的收益为56万元,同比减少213万元,下降幅度79%。主要原因是:①投入资本的规模减小:,同比减少8854万元,下降幅度为34%。②实现收益的时间性差别:投资收益何时实现,取决于国债买卖、兑息时间和相关投资协议约准时间。股票收益本期股票方面获取的收益为575万元,同比增添551万元。原因是:,申购到158万股TCL新股,盈利575万元。跌价准备财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全按2011年3月31日的收盘价计算,企业所持国债的市价为期计提了跌价准备414万元,而昨年同期是转回已计提的跌价准备此跌价准备对投资收益的负影响同比增添452万元。2-3-7营业外支出净额,本38万元,因财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全16/16财务解析报告范文大全本期营业外支出净额18万元,同比增添了24万元,主要因素是:(1)本期报废4辆汽车,帐面净值14万元;(2)本期发生办理已转让的房屋的产权证花销3万元,属于昨年同期表现的转让房屋收益6万元的滞后花销。2-3-8经营情况综述本期净收益同比下降幅度较大的主要原因是管理花销和财务花销的大幅增添、投资收益减少所致。从详细的解析来看:一、造成花销增添的因素在控制范围内;二、投资收益的减少是受国债市场价格下跌影响。管理花销增添的因素中,最主要的是核查奖的时间性差别。在形成原因上是XXXXXXXXXXXXXXX,而采用的一种办理策略。此因素已考虑在2011年估量中,对2011年经营目标不会产生影响,可是花销的时期性的表现。扩大后的贷款规模,仍控制在董事会的授权范围内。随着下半年可转债的刊行,企业对贷款规模的调整,财务花销会相应减少。(3)国债市场价格下跌,属不能控因素。若国债价格不恢复,对实现2011年经营目标有较大影响。更多财务解析报告相关内容:财务解析报告的主要解析指标财务解析之七大忌如何解析财产负债表、损益表、现金流量表、财务报告[page]-1收入收益类本期收入、收益共计4195万元,完成收入总估量3%,扣除XXX因素和XXXX项目的影响,完成收入总估量6%。按估量项目解析以下:(1)XXXXX收入3661万元,完成估量25%。(2)XXXXX收入126万元,完成估量24%。工程收入150万元,%,详细解析详见“重要问题综述3-2”。其他业务收益41万元,完成估量57%,剔除花销支出减少因素,完成预36%,主要原因是收入实现的时期性。短期投资收益217万元,完成估量11%,主要原因是本期计提414万元跌价准备,详细解析详见“重要问题综述4-2”。追加短期投资收益本期无,主要原因是:计划用于追加短期投资的资本是刊行可转债后暂时闲置的资本,属于时间性差别。(7)XXXX的现金股利当前还没有获取,若今年确能收到,则属于时间性差别。否则,将形成今年目标收益的缺口。3-2成本花销类财务解析报告范文大全财务解析报告范文大全18/16财务解析报告范文大全