下载此文档

简约版租赁合同.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约17页 举报非法文档有奖
1/17
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/17 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【简约版租赁合同 】是由【阿拉丁】上传分享,文档一共【17】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【简约版租赁合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。1/22简约版租赁合同简约版租赁合同怎么写?我们为您准备了5篇优秀的通用租赁合同范本、样本和模板,告诉您书写简约版租赁合同在排版和内容上有哪些注意事项,希望对您有所帮助。门市租赁合同范本简约版甲方姓名:乙方姓名:身份证号:身份证号:甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:门市房位置:xxx号门市面积:xx平方米1、租赁期限:租赁期为自________年____月____日至________年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式:租金每年xxx元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,上打租,乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。2/224、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。11、本合同签订后,乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把3000元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。4/22甲方:乙方:电话:电话:________年____月____日简约版房屋租赁合同出租方:_______________(以下简称甲方)承租方:_______________(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:一、甲方自愿将座落在__________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。出租房屋的四至界限东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________结构。二、甲乙双方议定的上述房地产______月租金为人民币¥_____________________元(大写)__________。租赁期限自______年___________月_____日至_______年__________月____日止。租金按__________结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。5/22四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:。。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。,甲方将提前_______月通知乙方。五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。,乙方负责赔偿或给予修复。。。如需继续承租上述房地产,应提前_________月与甲方协商,双方另签订合同。六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之____________向乙方加收违约金。5/22七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。十三、双方约定的事项:_____甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人:__________________法定代表人:__________________住址:_________________________住址:_______________________联系电话:____________________联系电话:__________________6/22邮政编码:____________________邮政编码:__________________委托代理人:__________________委托代理人:____________________________年___________月_____日租赁合同简约版(出租方)甲方:_____(承租方)乙方:_____甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定,经友好协商,现就房屋租赁事宜达成一致意见,特签订合同如下:第一章、租赁房屋及其权属第一条:租赁房屋位置、(县)路______号______至______层,合计建筑面积______平方米(见建筑及租赁面积平面分界图),净使用面积为______平方米。房屋梁下最低净高米。,楼顶广告位,门前场地或门前广场,公共区域、标准场地停车位(如有附图,见双方盖章确认的附图)。:7/,并为观影观众提供停车两小时的优惠。、设备、场地以下统称为租赁物。第二条:租赁物权属状况、,甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。租赁房屋产权证编号:_____,土地使用权证编号:_____。(在本合同签订时已在银行设有抵押权。),则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的:_____土地使用证编号为:_____,建设用地规划许可证编号为:_____,建设工程规划许可证编号为:_____,建设工程施工许可证编号为:_____,商品房预售许可证编号为:_____。,不影响本租赁合同的效力,因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行,乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。第二章、租赁物用途及其他第三条::开办电影院及延伸产品、配套经营。。第四条:_____租赁期限及优先权8/。,自______年______月______日起至______年______月______日止。,租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。,装修期免租金120天装修期后,甲方另行提供乙方90天为市场培育期,培育期免租金。。:租赁期内,甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备,应提前90天书面通知乙方,乙方享有同等条件下优先购买权。:租赁期限届满,甲方如继续出租租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。、营业,相应期间免租并赔偿乙方损失。第五条:房屋交付标准:,甲方交付房屋标准见第六条:,甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。10/,甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。、,甲方赔偿乙方100万______元违约金,同时乙方有权解除本合同。第七条:租赁费用(含物业管理费):保底租金或年度票房净收入分账,两者取其高值支付甲方租赁费用。保底租金及年度票房净收入分账比例见表:年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5%%营业税后的净值。如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时,乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。租赁费用每______个月支付一次,除租赁费外,甲方不再向乙方收取其它任何费用。乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为:___________年______月______日,以后每______年的______月______日,______年______月______日为乙方租赁费支付日。甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票,乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。若乙方未按期支付房屋租赁费用,甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票,乙方可延期至甲方提***后15日内付款。10/、电等费用甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用,乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下,而由甲方代收、代缴水、电费,甲方应提供有效水电费发票。第八条:,向甲方支付人民币______万元作为合同定金,甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同,则双倍返还定金。,,合同定金优先冲抵租金。第三章、物业管理和财产保障第九条:,甲方有义务给予配合。、墙体开裂、外排水不畅等问题,影响乙方正常营业情况下,由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业,否则乙方有权自行安排维修,其费用在下次支付租金时扣除。第四章、权利和义务

简约版租赁合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数17
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人阿拉丁
  • 文件大小21 KB
  • 时间2024-04-17