地产壹线-今久银川项目管理知识分析.ppt

该【地产壹线-今久银川项目管理知识分析 】是由【小屁孩】上传分享，文档一共【124】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【地产壹线-今久银川项目管理知识分析 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。造梦*工程师2021/10/101写在最前A悦享今久,一系列梦想成真的实操案例……2021/10/102丰富超大型度假+产业集群推广经验星耀五洲/11000亩,世界地图岛,多项世界之最(2008年~2009年)盘龙谷/42000亩,影音艺媒文化产业集群(2009年至今)香水海/60000亩,滨海度假养老地产复合体(2011年至今)泉洲水城/5700亩,湿地生态主题复合地产,NBA中国体验中心(2011年至今)梦幻城/6800亩,侏罗纪公园主题复合地产(2011年至今)长白山国际旅游度假区/27500亩,冰雪主题休闲度假胜地(2010年~2011年)大连金石滩产业园区/,世界上超大型度假休闲复合体的样板(2011年-2012年)2021/10/103一、东部华侨城坐落于中国深圳大梅沙,占地9平方公里,首期投资35亿,是国内首个大型综合性国家生态旅游示范区,主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块。三大战略突破:1、项目性质上,从“做单个项目”向“打造旅游聚集区”的突破;2、项目空间上,从城市中心向郊野地带突破;3、项目类型上,从观光旅游向休闲度假突破。三项基本原则:1、在项目规划时,尽量不扰动山、水、植被;2、在开发建设时,加强对山、水、植被的保护;3、在产品选择时,充分利用无污染、可循环的产品。2021/10/104二、盘龙谷由上海绿地集团及华人文化合作开发,坐落于天津蓟县盘山国家级5A风景区内,占地28平方公里,总投资200亿,规划有影、音、艺、媒四大文化产业基地,并有大量山谷别墅先期发售。优势及特点:处于环渤海发展战略中“京津冀黄金走廊”内;距离北京、天津及环渤海区域重点城市均有良好的车程半径;绿地集团作为上海实力国企,具备雄厚的开发实力及经验;盘山作为传统风景区,有着较深的人文积淀;以文化产业为主的远景规划,成为项目最大的附加值;劣势及问题:高举“东方好莱坞”的文化大旗,但产业实施进度较慢;主要依托盘山景区,能参与体验的业态匮乏;2021/10/1052021/10/106三、星耀五洲由星耀集团开发,位于天津市津南区天嘉湖水库,,总投资260亿,住宅建筑面积300万平方米,另有40万平方米公建配套已先行修建;优势及特点:属于第三极“滨海新区”辐射半径内;距离北京市、天津城区及环渤海区域重点城市均有良好的车程半径;独特的“世界岛”规划及大面积的水面;世界最大规模室内滑雪场及水上运动中心由世界建筑大师担纲设计的五大洲风情酒店群及住宅;劣势及问题:开发商实力有限,后期建设中与规划有折扣;大体量的住宅产品,使其入市既面临销售巨大压力;企业体制及操盘团队实力制约,使项目营销并不乐观;2021/10/1072021/10/108四、长白山国际旅游度假区由万达集团开发,位于长白山旅游风景区,占地20平方公里,5家企业联盟开发优势及特点:这里是中国唯一一个将原生态自然山水、高端运动休闲、生态居住养生、日常生活配套结合于一体的国际旅游度假区;这里汇集了中国5家顶级的民营企业联袂开发,实力与责任同在;这里是中国唯一一个在有限的地理半径内,集结了九家顶级国际知名酒店两处国际顶级高尔夫、亚洲最大滑雪场的区域;这里拥有东北亚首席超大型山地私人庄园;2021/10/1092021/10/1010