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项目划分
一,项目按类型划分
CENDES将所有项目分为设计项目和咨询项目两大类。
(一)设计项目
设计项目指需要提交正式工程设计图纸、计算书等设计文件的项目,包括新建、扩建、加层等以及无新建建筑面积的改造设计、建筑装饰装修设计、抗震加固设计、室外绿化、道路、管线设计和构筑物等设计项目。具体分类如下:
1、总平面规划
1)居住区规划
2)公共建筑规划
2、居住建筑
1)高层住宅
2)多层住宅
3)独立式住宅、联排式住宅
4)公寓
5)宿舍
3、办公建筑
1)政府办公建筑
2)总部办公建筑
3)商务办公建筑
4)科研办公建筑
5)金融办公建筑
6)电视、广播、通讯办公建筑
4、教育建筑
1)托幼建筑
2) 中小学建筑
3)高等院校建筑
4)职业教育建筑(含专项培训建筑)、
特殊教育建筑
5、科研建筑
1)实验室
2)研发中心
6、酒店建筑
1)商务酒店建筑
2)旅游酒店建筑
3)会议酒店建筑
4)度假村
7、商业服务建筑
1)商场、商业街、商业中心
2)餐饮建筑
3)娱乐建筑
4)会所、俱乐部、活动中心
5)殡仪建筑
8、文化建筑
1)图书馆
2)文化馆
3)档案馆
4)纪念性建筑
5)宗教建筑
9、观演建筑
1)剧场
2)音乐厅
3)电影院
4)会堂、报告厅
5)演艺中心
10、博览建筑
1)博物馆
2)展览馆
3)科技馆
4)艺术馆
5)会展综合体
11、园林建筑
1)动植物园建筑、海洋馆
2)游乐场
3)旅游景点建筑
4)城市建筑小品
12、体育建筑
1)体育场
2)体育馆
3)游泳馆
4)训练场馆、健身馆
5)体育中心
6)体育公园
13、医疗建筑
1)门急诊楼、病房楼、医技楼
2)专科医院
3)康复中心、疗养院
4)福利建筑
14、城市交通建筑
1)机场航站楼
2)铁路客运站
3)汽车客运站
4)港口客运站
5)城市交通枢纽
6)城市轨道交通场站
7)停车库
15、司法建筑
1)法院、检察院
2)看守所、监狱
16、使馆建筑
17、能源供应及环保处理建筑
1)开闭所、变配电室
2)锅炉房、热力站、泵房等
3)能源中心
4)动力中心
5)中水处理中心、雨水处理中心
6)垃圾处理站
7)加油站
18、综合楼建筑
19、城市综合体
20、建筑改造
1)使用功能改变
2)立面改造
3)加层
4)结构加固
5)机电改造
21、室内设计
22、景观园林
23、工业建筑
24、物流、仓储建筑
25、其他
(二)咨询项目
咨询项目包括独立委托的规划设计、前期方案设计、编制可行性研究报告、编制项目建议书、技术论证、技术鉴定、造价估算、编制标底、编制工程量清单、编制设计概算、预算等。具体分类如下:
1、项目建议书
2、项目可行性研究报告
3、项目申请报告
4、技术咨询
5、技术论证
6、技术鉴定
7、造价估算
8、标底编制
9、编制工程量清单
10、编制设计概、预算
11、节能评估
12、设计优化
13、单独委托的前期方案设计、规划设计
14、其他
二,项目按级别划分
(一)设计项目复杂程度分级
设计项目立项后,