租房合同样本租房合同范本.doc

租房合同样本/ 租房合同范本
出租方:
承租方:
第一条
      房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施
第二条租赁期限
      租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
      租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条
      租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
      修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
      ,合同对新的房产所有者继续有效。
      ,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
      ,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
     ,负责偿付违约金__元。
第七条免责条件
      房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
 第八条争议的解决方式
      本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
 第九条
      本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。
 
出租方(盖章)                                                         承租方(盖章):鉴(公)证意见
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