2014版北京市房屋租赁合同(1月新版).doc

合同编号:WC1北京市房屋租赁合同出租人:北京万龙精益电子技术有限公司承租人:天津创力者科技有限公司出租人(甲方):北京万龙精益电子技术有限公司承租人(乙方):天津创力者科技有限公司为明确出租方与承租方的权利义务关系,经甲乙双方协商一致,签订本合同以资共同遵守。第一条出租房屋位于北京市昌平区马池口镇白浮村7号1号楼,面积2163平方米。第二条租赁期限从2014年8月1日起至2017年7月31日止,有效期3年。第三条该房出租的使用性质为商务用房(写字间)。第四条月租金为每平方米15元,付款方式为3个月支付一次,先付款后入住,计人民币32445元,(大写)叄万贰仟肆佰肆拾五元整。租房税费由乙方承担,乙方应在租金到期前10日支付下一次房租。第五条甲方提供简易装修房给乙方使用,在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法商住权,不得收回房屋或转租他人,否则,甲方赔偿乙方一个月租金作违约金。第六条乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租他人,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担一个月租金的违约责任。乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质,如乙方确需改变房屋结构,要在承诺恢复原状的基础上得到甲方的书面同意,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担实际损失赔偿责任。乙方必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,维修费由乙方支付。第七条乙方必须遵守大楼物业管理和暂住区域内的各项规章制度及法律与国家相关政策,并做好防火防盗等安全防护措施,入住后必须更换或加装门锁,按时交纳电、电话、宽带及物业管理等费用。乙方与甲方外的第三方发生的一切纠纷,由乙方自行承担责任。第八条乙方必须按时交纳房租,每逾期一日,乙方同意甲方收取100元的违约金,乙方在收到催款通知单3日内仍不付款,乙方同意甲方通知物管断电,乙方在收到催款通知单10日内仍不付款,乙方同意甲方解除本合同,同时乙方同意甲方会同物管单位进入室内进行清理,扣留室内财产,由此造成的损失由乙方承担。第九条甲方收取