2015认购协议书 认购协议书.doc

2015认购协议书认购协议书湖湾世景商品房认购协议书甲方(出卖人):湖南豪佳房地产开发有限公司乙方(买受人):联系电话:0731-88702222联系电话:注册地址:湖南长沙县星沙镇望仙路27号证件号码:联系地址:邮政编码:410100委托代理人:法定代表人:曹宪文联系方式:营业执照注册号:430000400003985证件号码:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经平等友好协商,就乙方认购甲方所开发位于湖南省长沙县星沙镇幸福里湖湾世景项目商品住宅一事,签定本协议。(无需甲方另行通知),乙方所交定金不予退还,甲方有权另行出售。十、甲、乙双方签署《商品房买卖合同》后,本协议自行失效,由甲方收回,双方具体权利义务均以正式《商品房买卖合同》为准,乙方所交定金自动转为购房款。十一、乙方确认上述邮寄地址、通讯方式为甲方进行联系的地址和方式,甲方按照上述邮寄地址、通讯方式与乙方进行联系视为甲方已有效履行告知、通知义务。如乙方变更通信地址、联系方式,应及时书面告知甲方。如因乙方的原因,导致甲方不能联系乙方而产生的任何责任一概由乙方自行承担。十二、最终交房标准以客户实际签约合同约定为准。十三、因本协议产生的纠纷双方应尽量协商解决,协商不成则任何一方有权向甲方所在人民法院提起诉讼。十四、本协议自双方签字或盖章,且乙方支付定金后生效。本认购书一式三联,甲方营销部一联,甲方财务部一联,乙方一联,甲乙双方签字盖章后生效本协议,三份具有同等法律效力。十五、《湖湾世景商品房认购协议书》的最终解释权归湖南豪佳房地产开发有限公司所有。十六、其他事项备注:1、乙方签订认购协议书后,能在年月日前(含当日)签订《商品房买卖合同》的,可额外享受房价优惠。甲方:湖南豪佳房地产开发有限公司乙方:置业顾问:复核确2015认购协议书认:委托代理人:签署日期:年月日签署日期:年月日认购协议书认购协议书注意事项《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同[1]前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书,一方不履行承担的是缔约过失责任,而承担缔约过失责任的方式是定金。一般范本如下:甲方:杭州房地产开发有限公司住所地:杭州市路号法定代表人:于乙方:有限公司住所地:香港新界路法定代表人:蒋依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的杭州酒店项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。第一条:甲方通过出让方式取得位于杭州市路609号地块土地使用权(土地使用证号:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,规划用途为。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为杭州酒店。第二条:乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附图2)(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。第三条:商铺面积的约定:;;;;;以上暂定建筑面积总计为平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于品牌女装或女性用品,二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套,第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:;;;;;根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为元。第五条:定金及其价款的支付。;。、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款