租厂房合同协议书.doc

租厂房合同协议书.doc租厂房合同协议书
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方 在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租 赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如 下：
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 0租赁建筑面积为 平 方米
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房装修日期 个月，自 月 日
起，至月__日止。装修期间免收租费。
2、 厂房租赁自 年 月 日起，至___年
__月__日止。租赁期 年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面
积租金为人民币 元（税后），年租金为元（税后）。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%0
四、 其他费用
1、 租赁期间，该厂房需另设电表水表，使用该厂房所 发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担，并在 收到收据或发票时，在限定日期之内缴清款项。
2、 乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保 安工资的25% o
3、 甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使 用。
4、 、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附 属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附 属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，
应提前五日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方 应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事 先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由 甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得 甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还 租金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用 状态。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法 规