物业综合能力讲课课件.ppt

社会学科
自然学科
经济学类——经济学/统计学/保险学
管理学类——管理学/行政管理学
法律类——法律
其他类——心理学/社会学/公共关系学
建筑工程
建筑设备
建筑智能化
内容框架
第一页
第一章 经济学基础知识与应用
内容
需求、供给与局部均衡价格理论
弹性理论
生产理论
成本理论
市场失灵理论
经济学基础知识在物业管理中的应用
第二页
关于经济学的几个提示
1、西方经济学微观部分是从消费者、厂商以及它们的集合（即市场）角度出发研究的
2、西方经济学中存在很多的假设条件，如假定其他条件不变
3、西方经济学借助数学知识来分析——函数表达式、图表和曲线
第三页
第一节 需求、供给与局部均衡价格理论
内容
需求
供给
局部均衡价格
第四页
一、个人需求
1、个人需求的含义以及需要具备的条件
个人具有购买意愿
个人具有支付能力
不具备 自然需要
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2、影响个人需求的因素
个人所购买的商品的价格——需求量的变动
个人的偏好
个人的资产和收入
与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格
消费者对商品未来价格的预期
需求的变动
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3、个人需求的表现形式
需求函数 q=a-bp
需求表
需求曲线
p
q
第七页
4、需求法则
假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化。
p
q
第八页
5、需求变动的两种类型
需求量的变动——因商品自身的价格变化引起的商品需求的变化
需求变动——除因商品自身的价格变化引起的商品需求的变化
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6、两种变动的区分
需求量的变动不改变需求函数、需求表和需求曲线
需求的变动改变需求函数、需求表和需求曲线
Q
P
Q1
D
D1
如收入增加
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