深圳国际贸易中心大厦工程造价实例.doc

1、国际贸易中心大厦工程概况建筑面积: 平米。层数/幢数: 53 层(含地下室 3 层)/主副楼各 1 幢。建筑高度: 160 米。开竣工时间: 1982 年4月— 1985 年 12 月。使用功能: 办公楼、市场、餐厅。结构特征: 钢筋混凝土筒中筒结构。基础工程: 主楼挖孔桩 58根(Ф 米4根,Ф 米8根,Ф 米 46根) 平均长 15米。裙楼冲孔桩 258 根( Ф 米 90 根, Ф 米 l68 根)。主要装饰: 外墙面: 玻璃幕墙、铝板, 一楼贴磨光花岗岩。内墙面:—楼墙柱面磨光花岗岩。塔楼为墙纸。门窗: 古铜色铝合金窗, 茶色玻璃。天棚: 铝合金龙骨。玻璃纤维板吊顶。地面:一楼磨光花岗岩。塔楼为地毯。主要设备: 主楼: 44 部,奥迪斯牌,其中竖梯 22 部,自动扶梯 22 部,主楼竖梯 15 部承载 l5T 。空调: 3000 冷吨, 离心式制冷机组 5台( 650 冷吨 4台, 400 冷吨 l台)。应急发电机组: 960KW , 1000KW 各l 台。消防:全楼有自动喷淋。建设单位:深圳市物业发展总公司设计单位:湖北工业建筑设计院施工单位:中建三局一公司桩基施工:水电部基础公司建设地点:人民南路工程造价及费用构成工程总造价 14216 . 83 万元每平米造价 1424 . 59元分项费用建安工程 7250 . 51 万元桩基 364 . 53 万元电力及照明 354 . 44 万元电梯 1022 . 66 万元电脑控制系统 248 . 30 万元空调 503 . 10 万元电话主机 162 . 50 万元其他设备 614 . 14 万元玻璃幕墙、铝板 1213 . 96 万元旋转餐厅 328 . 04 万元前期施工费 165 . 17 万元勘测设计费 333 . 40 万元说明: 1 .总价中包括筹建管理费,不包括银行利息。 2 .室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修,未计入在造价中。 3 .各系统管理费用在建安工程费用内。 2 、国际商业大厦工程概况建筑面积: 50673 平米。层数/幢数: 20 层/ 2 幢。建筑高度: 米。开竣工时间: 1981 年 10月— 1983 年2 月。使用功能: 写字楼裙楼商场。结构特征: 钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程: 冲孔桩Ф 米 222 根,灌注大桩Ф 米 194 根。混凝土 6084 立米。主要装饰: 外墙面:玻璃马赛克,一楼大理石。内墙面:走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗: 银白色铝合金窗, 铝合金框玻璃门, 内部木门。天棚: 裙楼、走廊为铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶,其它为乳胶漆。地面:走廊为水磨石块,室内为塑胶面层,楼梯间为磁板马赛克。主要设备: 电梯: 迅达牌,6 台承载 1T。空调共 640 冷吨, 离心式制冷机组 2台, 仅供裙楼。消防:自动喷淋。应急发电机组 360KW1 台。建设单位:深圳市房地产公司设计单位:广东省建筑设计院施工单位:一冶南方分公司桩基施工:广东基础工程公司建设地点:人民南路工程造价及费用构成工程总造价 万港元每平米造价 港元分项费用土建工程 万港元上下水消防 万港元电气、工程 万港元电梯 万港元桩基 万港元空调 万港元测量勘探 万港元三通一平 万港元设计费 万港元零星工程 万港元说明: 总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费;未包括裙楼内装修。 3 、电子大厦工程概况建筑面积: 14455 平米。层数/幢数: 19层/1 幢。建筑高度: 米。开竣工时间: 1981 年5月— 1982 年 12 月。使用功能: 写字楼。结构特征: 钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程: 预制钢筋混凝土方桩,断面 45× 45 厘米。主要装饰: 外墙面: 玻璃马赛克, 底层大理石。内墙面: 乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。门窗:银白色铝合金窗,内部木门。天棚:铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面:彩色、普通水磨石块,地毯。主要设备: 空调: 局部设置框式空调。电话、北京纵横机组 480 门。应急发电机 270KW1 台。电梯: 3 台承载、 1T (国产)。工程造价及费用构成工程总造价 万元每平米造价 元分项费用土建工程 547 . 23 万元上下水消防 24. 39 万元电气工程 40. 42 万元电梯 35. 00 万元电话 20. 63 万元空调 110 . 00 万港元自动消防 万元应急发电机组 万元桩基 55. 10 万元说明:总造