买二手房没有购房协议.docx

买二手房没有购房合同

篇一：二手房买卖合同(房产证还没下来买方版)
　　二 手 房 屋 买 卖 合 同
　　售房人(甲方)： （如下简称甲方）身份证号码： 购房人(乙方)：(如下简称乙方)身份证号码： 居间方(丙方)： 总则属的过户手续及付清房款。
　　2)、乙方应保证提供的个人资料真实、合法，如有虚假自愿承当有关责任。
　　第六条、丙方的权利和义务
　　1、权利：
　　1)、丙方在甲、乙双方签订本合同之时，收取有关房屋代办服务费。
　　2)、丙方有权监督甲、乙双方按商定履行本合同。
　　3)、丙方为房屋销售的见证方，当房屋销售浮现和本合同签订状况不符时，有权参与有关的责任追究。
　　2、义务：
　　1)、丙方在甲、乙产生纠纷时，应协助甲、乙双方解决纠纷。
　　2)、丙方协助甲、乙双方签订本合同及物业交接。
　　3)、丙方作为过户手续的代办方，应密切关注该商品房产权证件的下发时间，并在该商
　　品房产权证件的下发后立即告知乙方，并协助甲、乙双方完毕权属过户的有关手续。
　　4）、丙方为甲乙双方提供如下服务：提供真实有效的订约信息；充当订约简介人和撮合
　　人；提供法律征询，拟定合同文本并协助、指引签订合同；协助办理或代办交房、过户
　　及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同发明便利。
　　第七条、违约责任
　　1、甲乙双方保持联系畅通，如有有特殊因素更换联系措施，必需第一时间告知到对方，以免给双方导致困惑，从而影响本合同的正常履行！
　　2、甲、乙双方从签订本合同之日起至办完此房屋的所有交易手续之日止，自觉遵守本合
　　同所商定事项，并按本合同合同商定履行双方的权利和义务。如有一方未按本合同商定的内容履行，违约方将支付房屋成交价格 两倍 的违约金给守约方。严重违约或主线违约的，违约方必需向守约方另行承当贰拾万元的违约金。
　　3、若甲方违约，乙方已对房屋进行装修的，甲方还需额外支付叁拾万元给乙方作为补偿。
　　第八条、免责条款
　　1、该合同履行过程中如遇国家节假日影响有关手续的办理，则办理该手续的时间顺延。因不可抗力等非双方过错因素导致本合同不能实际履行的，双方互不承当相应法律责任。涉及但不限于自然劫难、她人人为致使房屋毁坏灭失；房屋交易主管部门受理变更登记前，政府等有关部门的拆迁、改造；法律、法规、政策更改，致使本合同无法全面履行的状况，及因本合同的履行而发生的任何争议，则丙方协助甲、乙双方协商解决；协商不成，可依法向本合同签订地桂平市人民法院起诉。本合同合同一式叁份，自三方或三方代理人签字，盖章或手印之时生效。甲方、乙方、丙方各持一份，具相似法律效力。
　　第九条、其他商定事宜
　　1、 本合同经甲乙双方签字后立即生效。若有未尽事宜，甲乙双方后来可再行协商，经
　　协商所签定的补充合同和本合同具有相似法律效力。
　　甲方（签章）: 乙方(签章)：丙方（签章）：
　　委托人: 委托人: 委托人:
　　联系电话： 联系电话： 联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
篇二：目前没房产证的二手房房屋买卖合同
　　房屋买卖合同
　　卖方：（如下简称甲方）____________________ 身份证号码：_____________________________ 住所/单位：______________________________
　　买方：（如下简称乙方）____________________ 身份证号码：_____________________________ 住所/单位： ______________________________
　　甲方有一套在_______________________________________商品房，因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。经甲乙双方协商，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达到如下合同：
　　第一条 房屋基本信息
　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：房屋坐落于（地址/社区单元/楼层/面积/其他）
　　__________________________________________________________________________________________平方；
　　买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并拟定该房屋是在房产证件为办理的状况下以现状发售：
　　第二条 成交价格及付款措施
　　甲乙双方商定成交价格为人民币____________元（大写：_________________整）。双方商定，本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方所有承当，