房屋租赁合同 个人版.doc

房屋租赁合同个人版出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 甲方将所属的房屋租赁给乙方使用, 为明确出租方与承租方的权利义务关系, 经双方协商一致,签订如下协议: 第一条:房屋座落位置、面积、间数第二条:租赁期限租赁时间从年月日至年月日止,租赁期限为年。第三条:租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为元,交纳方式为现金支付,按月交纳, 即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条:甲方义务 1 、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付, 则视为违约。 2 、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。 3 、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条:乙方义务 1 、甲方将现有库存商品元折价为 35 万元转让给乙方,乙方必须一次性缴纳 35 万元后, 才可以签订本合同, 否则本合同不生效。( 如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款) 2 、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。 3 、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。 4、租赁期间, 未经甲方同意, 乙方不得将所承租的房屋转租他人, 否则,则视为违约。第六条:违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务, 如有违约行为,则应当向对方支付违约金元,对方还有权终止本合同。第七条:其它约定 1 、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备, 但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后, 乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下, 对能够搬走的设备, 应当及时搬走, 如逾期超过