新城市整体传播策略.ppt

新城市平台整体策略【机密】平台整体策略前言:城市中产的生活平台?王石先生曾经和朗咸平做过类似探讨:再大的企业,都不能改变行业的规律。?根据实效生活运营系统创造的“ ART 新城市”,正是突破行业迷雾,抓住房地产业就是为城市群族提供生活平台的行业本质,而产生的前无古人的案例。?“ ART 新城市”,为城市中产提供生活平台。平台整体策略【第一部分】实效生活运营系统平台整体策略给阿基米德纠错?给阿基米德一个支点,他也不能翘起地球,因为光有支点是不够的,人离不开平台。?如同草原里每个物种都有一片地盘一样,每种人都有一个城市。城市,为不同的人提供居住、休闲、学****工作的平台,供他们体验人生的喜怒哀乐。?草原上不同物种的居住地风貌各不相同。而城市群族所停留的城市风貌,也根据其取向各不相同。同一座城市,在不同区域并存诧异万千的城市价值观。?为不同人提供相应的城市平台,正是实效生活运营系统的价值。平台整体策略实效生活运营系统 6步模式: 生活生活幻想幻想地块地块价值价值平台平台构想构想平台平台建设建设生活生活体验体验平台平台运营运营发现地块的生活价值。结合需求和土地价值的具体生活平台构思生活平台的搭建传播、销售等让消费者体验,并加入到这种生活生活平台循环的经营、建设、维护等行为确定不同社会地位角色的生活幻想平台整体策略实效生活运营系统的部分价值观: ?人生活在城市里的平台上,建筑是其平台的物质载体,所以房地产开发行为本质,是为人提供平台,而非建筑本身。?不同群族的平台不同,所以建筑风貌诧异非常大。?城市群族和草原群族一样,进行不断的地盘争夺战。所以有弱肉强食以及物种迁徙,它画出城市土地价值 K线图。?城市平台是不断建设的过程,所以在房产开发过程中,有许多资源可以供整合。?生活平台的运营价值,远远高于楼盘开发价值。平台整体策略【第二部分】中产城市总结平台整体策略一、中产群族分析: ?群体描述: ?这里的中产和社会学家划分的“中产阶层”有些区别,特指那些依靠知识获得财富的新生阶层,众所周知,这些人成为了知本家。没有人会承认自己弱,当老大在秀场上博得全场掌声后,他们把知识当作了鄙视老大的独门武器,又把财富抬出来吓老三。?角***望: ?他们在舞台上表演比较奇怪,基本动作是钱和知识理想品位的混合动作:他们开“成就明天”的帕萨特??学???????????品的???,??????的????他们???动,????,??是??的??????????????他们??周???,?为这??学?知识???????他们认为自己?表??想,?得?钱,????为??????的理???。平台整体策略二、中产的平台需求?显而易见,中产们在城市中,不仅需要居住,还需要供事业发展的工作空间,以及供群体交流的公共空间。三个空间, 组成中产的城市生活平台。?除了住宅、写字楼以及咖啡厅美术馆等物质平台外,他们还需要由认同者、支持者、供给者提供的食物链平台。这些平台的气质和其他群种格格不入。?“ ART 新城市”平台的规划以及运营,正是整合了中产城市的所有资源,而使销售变得轻而易举。平台整体策略三: “ ART ”——中产城市的特征。?“ ART 新城市”,不光是平台,也是中产区别其他群族的城市特征。?美学空间( esthetiss )——建筑空间的选择导向; ?文化基因( Cutural )——中产的文化当然也属于消费性大众文化,其生长地正是商业以及配套设施。一个中产寄居的区域,一定有一个让文化循环生长的交流平台。?生活质量( quantity) ——有质量的生活,当然不是年轻人的熬夜加班,也不是纸醉金迷,不是方便面,也不是鲍鱼饭,有钱也有书。总之,他们在社区内外和人交流交易,都是为了“质量”二字,质量即是品味。