2011年贵阳黔灵山国际社区商业推广策略提报.ppt

黔灵山国际社区商业推广策略提报
(中国·爽都商业街华联小商铺、化妆品专营中心、黔菜馆)
目录 Directory
第一部分:市场分析
第二部分:产品分析
第三部分:推广策略
第四部分:创意执行方案(其他)
第一部分:市场分析Market analysis
楼市调控力度不断加大
“新国八条”出台
住宅市场顿时陷入沉寂与观望之中
投资者对住宅的投资预期大幅下滑
以商铺为代表的商业地产逆市走强,逐渐成为不动产投资主导
商业地产却由于没有限购、限贷的烦恼
市场分析·看环境
可见,在市场这个大环境下,对商业地产的生存是有利的,
可是,并不代表对中国·爽都商业街就是有利的。
因为
商业地产不止我们这一家。
市场分析·看环境
活跃的市场氛围下,必然会涌现大量的商业地产,从时尚百灵到金宇紫林广场,从绿地到金阳商业步行街……我们可以看到,市场的投资热点还在城市中心(主城、金阳),客户的热情逐渐高涨也导致商业地产的竞争格局不断加剧。


2011,商业地产大决战,战果如何?
市场分析·看竞争
第二部分:产品分析Product analysis
本项目属于商业地产,相对于其他投资类型(股票、基金、期货、外汇等)而言:
稳定性好,风险相对较低:相比其他投资类型而言稳定一些,比如炒股票、炒基金、炒期货、炒外汇、古玩等,不用太操心,不需要太专业的知识。
回报高:相对储蓄、国债、投资住宅、投资写字楼等回报要高,收益更好。
保值增值:现在每年都会有通货膨胀发生,随着物价的上涨商铺也会上涨,可以起到保值增值效果。
一铺养三代:现代社会工作很不稳定,生活不稳定,有了商铺可以防老,像银行的自动取款机,生活将来有保障,可以安享晚年,也可以给子孙留下一笔丰厚的财富。老有所得,老有所养。
产品分析·看属性
具体项目具体分析
产品分析·看特性
中国·爽都商业街
华联小铺
化妆品专营中心
黔菜馆
产品分析·看特性