山西盛高日出东山别墅群施组.doc

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第一章综合阐明 6
一、编制目的 6
二、合用范畴 6
三、编制根据: 6
四、编制范畴 7
五、参照的有关规范、原则 7
六、阐明 9
第二章工程概况 9
一、工程关系 9
二、工程位置 10
三、建筑、构造形式 10
四、本工程施工特点及重点、难点 11
第三章施工管理目的 12
一、总的方针与目的 12
二、质量目的 12
三、工期目的 12
四、安全文明施工: 12
五、环境管理方针及目的 13
六、施工管理要点 13
第四章施工部署 16
一、施工准备 16
二、施工现场及管理准备工作 17
三、施工机械配备 18
四、劳动力配备 18
五、预制构件、半成品及重要材料进场筹划 19
六、项目组织机构 20
七、施工段划分 22
八、水平及垂直运送 22
第五章重要分部分项工程施工方案 23
一、施工测量 23
十二、砌体工程 27
一、施工准备 27
二、材料规定 27
三、重要机具 28
四、质量原则 29
五、成品保护 30
六、应注意的质量问题 31
十三、楼地面工程 32
五、工程质量保证措施 85
第一章综合阐明
一、编制目的
认真贯彻国家、省、市有关建筑方面的法律、法规和规范、原则、规程,科学合理地组织施工,严格控制质量、进度,抓好安全管理和文明施工,搞好环保,优质高效的完毕施工任务,既树立公司良好形象,又为业主交一份满意的合格产品。
二、合用范畴
合用于山西盛高·日出东山一期A区会所施工全过程。
三、编制根据:
1、根据山西盛高·日出东山一期A区工程施工合同文献的有关内容条款;
2、上海建筑设计研究院的建筑、构造、安装、施工图。乂乂乂设计院的地基解决图。勘探单位施工现场工程地质勘探报告;
3、山西省现行原则、规范及规程和山西省有关安全、治安及文明施工等的规定;
4、太原市有关提高建筑安装工程质量的规定;
5、山西省有关文明施工安全标化现场管理规定;
6、太原市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规;
7、建筑业推广应用的十项新技术;
8、公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文献》及《技术原则》;
9、公司现行的ISO9001质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系,ISO4001环境管理体系及《质量手册》、《程序文献》及《技术原则》;
10、相应的现行建筑施工验收规范、技术规范及验评原则。
四、编制范畴
本工程施工图纸及工程量清单所显示的土建工程及施工合同文献所规定的工作内容。
五、参照的有关规范、原则
《工程建设原则强制性条文》房屋建筑部分
《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-
《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-
《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-
《高层建筑砼构造技术规程》JGJ3-
《高层建筑箱形与筏形基本技术规范》JGJ6-99
《工程测量规范》GB50026-93
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-
《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GBI30B-91
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBI499-98
《钢筋焊接接头实验措施原则》JGJ/T27-
《硅酸盐水泥和一般硅酸盐水泥》GB175-1999
《建筑用卵石、碎石》GB/T50108-
《屋面工程质量验收规范》GB50345-
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50202-
《建筑用砂》GB/T14684-
《建筑安装工程质量检查评估原则》GBJ50252-94
《一般砼拌合物性能实验措施》GBJ80-85
《砼强度检查评估原则》GBJ107-87
《砼质量控制原则》GB50164-92
《一般砼用砂质量原则及检查措施》JGJ52-92
《砼拌和用水原则》JGJ63-89
《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
《电缆线路施工及验收规范》GB5016-92
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-
《建设工程文献归档整顿规范》GB/T50328-
《混凝土构造施工图平面整体表达措施制图规则和构造详图》03G101-1~2
《混凝土构造施工图平面整体表达措施制图规则和构造详图》04GB101-3~4
《建筑物抗震构造详图》03G329
《钢筋砼过梁》03G322
六、阐明
施工过程中编制的专项施工方案为本施工组织设计的补充部分,因编制根据发生变化(如图纸、技术变更等),导致本施工组织设计中有关内容与专项施工方案发生矛盾时,以专项施工方案为准。本施工组织设计附图中的施工现场平面布置图、施工进度筹划和施工过程中专项报批的内容发生冲突时,以专项报批的为准。
第二章工程概况
一、工程关系
1、工程名称:山西盛高·日出东山一期A区会所
2、建设单位:山西盛高置地发展有限公司
3、设计单位:上海天华建筑设计有限公司
4、勘察单位:***
5、监理单位:山西共达建设工程项目管理公司
6、施工单位:中天建设集团第十建设公司
二、工程位置
本工程位于太原市小店区南坪头村东南。
三、建筑、构造形式
1、建筑形式及使用功能
本工程为一类建筑,地下一层、局部二层,地上二层、局部塔楼为五层,地下二层为设备用房,地下一层为车库及酒店厨房与洗浴,地上一层为商业、健身与酒店,二层为物业管理与社区活动中心。,,。
本工程±;本工程使用年限为(50年);耐火
年限地上二级,地下一级;抗震设防烈度为八度;安全级别为二级;屋面防水级别为二级;
各楼层层高
楼层
层高(m)
楼层
层高(m)
地下二层

地上一层

地下一层

地上二层

2、构造形式
本工程设计主体为框架构造;基本为条型基本,地梁高为1000mm;地基解决采用换土;围护墙采用加气砼砌块填充。
砼强度等级
混凝土
本子项混凝土强度级别和抗渗级别(设计图单独注明时按设计图)
部位
强度级别
抗渗级别
特殊规定
部位
强度级别
抗渗级别
垫层(非防水构造)
框架柱
C30
垫层(防水构造)
C15
楼(屋)面梁板
C30
地下室底板(梁、板)
C30
P6
收缩补偿砼
楼梯
C30
无地下室的基本及基本梁
C30
P6
收缩补偿砼
构造柱、圈梁、过梁
C25
地下室外墙
C30
P6
收缩补偿砼
挂板翻边等
C30
有覆土地下室顶板(梁、板)
C30
P6
收缩补偿砼
无覆土地下室顶板(梁、板)
C30
P6
收缩补偿砼
钢筋采用HPB235,HRB335,HRB400级钢筋。
3、重要建筑工程作法
、外墙面装饰:面砖、石材、涂料;
、内墙面装饰:
、楼地面工程:
、顶棚:
、屋面工程:防水卷材、聚氨酯。
、门窗工程:防火门,中空玻璃铝合金窗。
四、本工程施工特点及重点、难点
1、场地高差较大,基本底标高分四个,且高差较大,。
2、地下室标高层次较多高差大;地基解决回填量大;游泳池顶梁跨度为14m,支模高度达16m多,模板支撑工作是一种难点。
3、本工程地下室面积大,周转材料、机械设备、劳动力投入量大,因此如何安排劳动力、材料、机械设备组织是缩短工期的核心。
4、装饰工程专业种类,因此会所安排专业施工队伍进场的时间和施工进度,对整个工程顺利竣工至关重要,因此各专业工种的配合与协调工作必须考虑在前,力求各专业施工进度符合总进度的规定。