门面房租赁合同纠纷诉讼.docx

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门面房租赁合同纠纷诉讼(通用3篇)
门面房租赁合同纠纷诉讼篇1
原告:_________________
法定代表人:_________________
被告:_________________
法定代表人:_________________
诉讼恳求:________________
一、判令解除原被告之间签订的《租赁合同》;
二、判令被告马上返还租赁房屋;
三、判令被告支付原告租金_______________元(暂计至_______________日,实计至被告返还房屋日);
四、判令被告支付拖延支付租金的违约金_______________元(每日按未付租金的_______________计算,暂计至_______________年_______________月_______________日,实计至被告履行完毕之日);
五、判令被告支付原告水电费等其他费用_______________元(暂计至_______________日,实计至被告返还房屋日);
六、判令被告支付拖延支付水电费的违约金_______________元(每日按未付水电费总额的_______________计算,暂计至_______________年_______________月_______________日,实计至被告履行完毕之日);
七、判令原告不返还被告履约保证金_______________元;
八、判令被告担当全部诉讼费用及财产保全费。
事实与理由:________________
原告与被告于_______________年_______________月_______________日签订了一份《租赁合同》,合同商定:________________租赁期限从20_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止;租金为_______________,租金支付时间为_______________,履约保证金为_______________元,水电费等其他费用由原告代收,每月_______________日前向原告缴纳;被告逾期支付租金及水电费的,每日按_______________向原告支付违约金。若被告逾期支付租金、水电费等其他费用超过_______________天,原告有权提前解除合同并有权不退还被告履约保证金。合同签订后,原告依约履行合同,向被告供应符合要求的房屋供被告使用,但被告并未能依约履行付款义务,自_______________年_______________月_______________日,被告共拖欠原告租金_______________元、水电费及其他费用共计_______________元,滞纳金_______________元。原告曾多次上门及发函向其催收欠款,但均无效果。
原告认为,双方签订的《租赁合同》系双方真实意思表示,合法有效,被告拒不支付租金、水电费及其他费用的行为已严峻违反了合同商定及法律规定,其行为严峻损害了原告的合法权益,故原告为了维护自身的合法权益,将此事诉至法院,恳求法院依法判决。
此致
人民法院
具状人:________________
二O_______________年_______________月_______________日
门面房租赁合同纠纷诉讼篇2
原告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
被告:______________,性别:____,________年____月____日生,汉族,住址:_________________电话:_____________
诉讼恳求:_________________
;
;
。
事实与理由:_________________
此致
__________人民法院
具状人:______________
_____年_____月_____日
门面房租赁合同纠纷诉讼篇3
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,公平,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于________________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共________平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金为￥____________元每年(大写:____________圆整)。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥________元(大写:____________人民币整),待租赁期满且结清费用后,甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清晰,无共同人反对,无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其全部权归甲方全部。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方根据本合同商定使用门面,不担当门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。
4、按本协议商定支付租金。
七、门面使用要求和修理责任
1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。
2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,应提前15日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的`义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。
八、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
__________年_____月_____日