武汉世茂锦绣长江二期企划简案.pptx

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世茂锦绣长江二期
企划简报
引子
走过了一年多,锦锦绣长江的品牌形形象已经建立,“滨江生活奥斯卡卡”的概念已经获得了了一定的基础。面面对二期产品是一一期升级版的现实实,概念是否将继继续延续,还是以以新的形象出现在在市场?
概念线索
谁愿意放弃辛辛苦苦苦建立的基石??当然不能放弃,,所以“滨江生活活奥斯卡”依然将将继续!
那么,我们还是依依旧高喊着“滨江江生活奥斯卡”??立面已经有变化化,景观已经有变变化,物业形态也也逐渐实现多元化化,那么,我们是是不是也应该添加加新鲜的消费刺激激点?
显线
二期新概念
隐线
“滨江生活奥斯卡卡”
新概念从何而来??当然是从核心价价值点而来!
内质+外质=?
核心卖点罗列
名家
体量
风格
泛亚作品,至今已已有6次修改,以精益求求精
,其中中央湖湖景达7000平米
欧洲现代风情,12种意向表达
景观+
内质之一
互动
开放性互动型,人人与景交融
内部景观是一期的的升级
核心卖点罗列
五星级酒店
滨江商业带
大卖场
与品牌酒店联手打打造汉阳滨江首个5星级酒店
武汉滨江首个高档娱乐休闲商业业带
与连锁大卖场联手手,5分钟悠然漫步
规划+
内质之二
多元化,实现OSCAR概念到产产品的升级
酒店式公寓
处于1-30F的的五星级酒店之上上
超高景观住宅
长江、园林
核心卖点罗列
外立面
户型
观景角度
现代厚重时尚,错错落有序
错阳台、较一期户户型面积更加合理理
曲线式视觉景观
建筑+
内质之三
建筑无论是功能性性还是观赏性都有有升级
材质
真石漆立面材质,,局部铝板,底座座石材
天际线
超高层均为50--56层
核心卖点罗列
地铁
滨江大道
艺术休闲
便利生活
武汉唯一滨江景观观大道,仅允许景景观巴士与私家车车通行
江滩公园、大剧院院、度假村、博览览中心等
配套服务
外质之一
配套与多元化产品品共同带来了多元元化生活
过江隧道
10分钟市中心生生活圈
物业管理
戴德梁行
核心卖点罗列
大体量社区
山景
古建筑
165万方社区
武汉三山之龟山
天下第一楼之黄鹤鹤楼
外景观
外质之二
拥长江,揽城市
江景
2公里长江
城市风景
隔江即眺汉口、武武昌
景观+
建筑+
规划+
+
长江
城市
配套
?
或许,会发生化学学反应
=