武汉世茂锦绣长江二期 企划简案.ppt

2007 strategy and representation for sale and promotion of the SHI MAO SPLENDID YANGTZE Project Presented by CENTURY RIBO (Shanghai), all rights reserved 世茂锦绣长江二期企划简报引子走过了一年多,锦绣长江的品牌形象已经建立, “滨江生活奥斯卡”的概念已经获得了一定的基础。面对二期产品是一期升级版的现实,概念是否将继续延续,还是以新的形象出现在市场? 概念线索谁愿意放弃辛辛苦苦建立的基石?当然不能放弃,所以“滨江生活奥斯卡”依然将继续! 那么,我们还是依旧高喊着“滨江生活奥斯卡”?立面已经有变化,景观已经有变化,物业形态也逐渐实现多元化,那么,我们是不是也应该添加新鲜的消费刺激点? 显线二期新概念隐线“滨江生活奥斯卡”新概念从何而来?当然是从核心价值点而来! 内质+外质=? 核心卖点罗列名家体量风格泛亚作品,至今已有 6次修改,以精益求精总景观面积达 万方,其中中央湖景达 7000 平米欧洲现代风情, 12 种意向表达景观+ 内质之一互动开放性互动型,人与景交融内部景观是一期的升级核心卖点罗列五星级酒店滨江商业带大卖场与品牌酒店联手打造汉阳滨江首个 5星级酒店武汉滨江首个高档娱乐休闲商业带与连锁大卖场联手, 5分钟悠然漫步规划+ 内质之二多元化,实现 OSCAR 概念到产品的升级酒店式公寓处于 1- 30F 的五星级酒店之上超高景观住宅长江、园林核心卖点罗列外立面户型观景角度现代厚重时尚,错落有序错阳台、较一期户型面积更加合理曲线式视觉景观建筑+ 内质之三建筑无论是功能性还是观赏性都有升级材质真石漆立面材质,局部铝板,底座石材天际线超高层均为 50 - 56 层核心卖点罗列地铁滨江大道艺术休闲便利生活武汉唯一滨江景观大道,仅允许景观巴士与私家车通行江滩公园、大剧院、度假村、博览中心等配套服务外质之一配套与多元化产品共同带来了多元化生活过江隧道 10 分钟市中心生活圈物业管理戴德梁行核心卖点罗列大体量社区山景古建筑 165 万方社区武汉三山之龟山天下第一楼之黄鹤楼外景观外质之二拥长江,揽城市江景 2公里长江城市风景隔江即眺汉口、武昌景观+ 建筑+ 规划+ + 长江城市配套? 或许,会发生化学反应=