项目投资管理.pptx

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【学****目标】
掌握项目投资的含义、特点与程序
掌握项目投资的现金流量测算技术
掌握净现值法、净现值率法、现值指数法、内含报酬率法等项目投资决策的贴现评价法及其应用
熟悉静态投资回收期法和会计收益率法等非贴现评价法


项目投资是一一种以特定项项目为对象,,直接与新建建项目或更新新改造项目有有关的长期投投资行为。
特点:
1、投资金额额大
2、影响时间间长
3、变现能力力差
4、投资风险险大
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现金流量是指指一个项目在在其计算期内内因资本循环环而可能或应应该发生的现现金流入量与与现金流出量量的统称。
一个项目产生生的现金流量量包括现金流流入量、现金金流出量和现现金净流量三三个具体概念念。
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现金流入量一一个方案的现现金流入量,,是指该方案案所引起的企企业现金收入入的增加额。。例如,企业业购置一条生生产线,通常常会引起下列列现金流入::
(1)营业现现金流入
营业现金流入入=销售收入入-付现成本本
付现成本=成成本-折旧
营业现金流入入=销售收入入-付现成本本
=销售收入--(成本-折折旧)
=利润+折旧旧
(2)回收固固定资产余值值
(3)回收流流动资金
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现金流出量
一个方案的现金流流出量,是指该方方案引起的企业现现金支出的增加额额。例如,企业购购置一条生产线,,通常会引起以下下现金流出:
(1)购置生产线线的价款
(2)垫支流动资资金
现金净流量
指一定期间现金流流入量和现金流出出量的差额。
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在确定投资方案的的相关现金流量时时,应遵循的最基基本原则是:只有有增量现金流量才才是与项目相关的的现金流量。
为了正确计算投资资方案的增量现金金流量,要注意以以下四个问题:




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在会计核算时,利利润是按照权责发发生制确定的,而而现金净流量是根根据收付实现制确确定的,两者既有有联系又有区别。。
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对企业来说,绝大大部分费用项目都都可以抵减所得税税,所以支付的各各项费用应以税后后的基础来观察。。凡是可以减免税税负的项目,实际际支付额并不是企企业真正的成本,,而应将因此减少少的所得税考虑进进去。扣除了所得得税影响以后的费费用净额,称为税税后成本。
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