银行信贷资产风险分类工作底稿.doc

银行信贷资产风险分类工作底稿
一、客户基本情况
【客户名称】** 【组织机构代码】/
【营业执照号】3**** 【贷款卡号】/
【住所】ⅩⅩ市** 【办公地址】ⅩⅩ市*
【法定代表人】*** 【财务主管】/
【客户经济类型】□国有□集体□私营■个体工商户□联营□股份有限公司□外资□港澳台资□事业单位□其他
【行业类型】*********
【主营业务】**** 【兼营业务】****
【基本开户行】■营业部□工行□农行□中行□建行□其他银行
【客户信用评级】■AAA □AA □A □BBB □BB □B □F □未评级
【在本社授信余额合计】***0 万元
【在本社授信笔数合计】 1 笔
【在本社表内应收利息合计】/ 万元
【在本社表外应收利息合计】/ 万元
【本金预计损失金额合计】/ 万元
【表内应收利息预计损失金额合计】/ 万元
【表外应收利息预计损失金额合计】/ 万元
【客户经理或信贷员】(可填列多人) ***、***
【分类日期】 2011 年 3 月 24 日
二、债务人背景材料
一、债务人背景材料
1、基本情况:
借款申请人***(客户号:***),男,现年岁**,现居住ⅩⅩ市***,中专文化,身份证号码:3424***,主要经营***行业。家中有**口人,妻子身份证号:3424***,在***工作。该户家庭经济状况较好,拥有资产价值约**万元,位于商住楼,建筑面积***平方米;***拥有私人车一部。
2、经营情况介绍
借款申请人经营的***,地址位于**,工商营业执照注册号:34**),税务登记证号:皖地税***,经营性质:个体经营。经营情况:***8
3、借款申请人资信情况
借款申请人与我郊区农联社有过信贷业务往来,该户经营***,该户在我部借款现已全部还清(附还款凭证),还款意愿较强,信用度良好,无不良信用记录。另该户原与中国**,无不良信用记录,诚实守信,信用度较高。
截止目前该户在我郊区和其他金融机构均无借款,由于该户**,资金实力雄厚,(同时该户于2**年*月*日在我联社入股*万元,)我中心于20*年*月31日根据其具体资产和经营情况,按照《自然人其他贷款客户及微型企业信用等级评定办法》对其进行了综合信用评级,具体评定为**分,被认定为我部自然人其他类优秀客户(详见《评定表》)。
二、授信业务背景材料
1、授信的申请理由及申请时的还款来源:
申请人由于目前************************,目前该户尚有*******万元资金缺口,故向我中心申请以房产抵押授信***万元。
借款申请人主要收入为*****等,***************该户经营收入远大于申请授信金额,综合评价该笔借款的还款来源充足。
贷款情况:
此次借款人贷款**万元整,利息率为**‰,借款期限为*年,于**年*月*日至2**年*月*日到期,合同号为【50**】,借据号为10**。贷款方式为房产抵押贷款。目前该户能够做到按季结息,履约情况良好,无挤占挪用现象发生。
3、担保情况分析:
该笔授信的抵押物为位于ⅩⅩ市***房,该抵押房产位于我市主干道,地理位置较好,变现能强,且其中****,具体情况如下:
(1)房地产权证登记号六房*3***,产权证字号:房地权商