酒吧承包合同(20160110).doc

酒吧承包合同
合同编号: 签约地点:
发包方(以下简称甲方) 公司名称/自然人姓名:      
法定代表人: 身份证号码:
地址:            联系电话:     
承租方(以下简称乙方)公司名称/自然人姓名:      
法定代表人: 身份证号码:
地址:            联系电话:     
甲乙双方依据国家法律法规,在平等互惠、协商一致的基础上就酒吧承包事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。
一、承包酒吧及用途
(一)甲方同意将位于的酒吧(建筑面积平方米,使用面积平方米,以下简称“酒吧”)发包给乙方使用,甲方应当保证其享有酒吧所有权或合法发包权,保证乙方承包期内享有酒吧的合法使用权,甲方应向乙方提供具有发包权的有效证明(包括但不限于房屋产权证或租赁合同等)、身份证复印件等文件;
(二)甲方同意乙方自主将酒吧转让、转包、分包给他人使用。
二、承包期限
(一)承包期限为年,从年月日起至年月日止。
(二)甲方给与乙方酒吧维修、翻新、装修免租期天,自年月日起至年月日止;
(三)本合同期满,同等条件下乙方享有优先承租权,本合同期间及合同期满后六个月内,甲方如需将酒吧转让,乙方享有优先购买权。
三、承包费及支付方式、定金、押金、税费、维修、费用承担
(一)乙方按下列方式向甲方支付承包费:
期数
起止时间
承包费(元/月)
支付时间
第一期
年月日—年月日
￥
年月日前
第二期
年月日—年月日
￥
年月日前
第三期
年月日—年月日
￥
年月日前
第四期
年月日—年月日
￥
年月日前
第五期
年月日—年月日
￥
年月日前
(二)乙方于时向甲方支付元作为定金。合同生效后该定金可抵作承包费或者其他应付款项;
(三)乙方需在本合同签订之日起日内向甲方交纳押金人民币元,合同期满,如乙方无违约行为,甲方全额退还给乙方;
(四)合同期内乙方使用酒吧所产生的费用由乙方承担,酒吧发包应交纳的税费由甲方承担;
(五)合同期内酒吧的维修养护义务由甲方承担,初次维修、翻新费用由乙方承担。除乙方使用不当原因所致外,酒吧及其相关设施设备因自然灾害或他人损毁的风险由甲方承担,因此给乙方造成的损失全部由甲方承担;酒吧及其相关设施出现渗漏、裂缝、坍塌、破损、酒吧主体结构已被破坏等原因而不能正常使用或使用存在危险的,或者水、电、电话、宽带等不能正常供应或使用的,甲方应于乙方通知之日起三日内维修完毕或者恢复正常。
(六)甲方指定乙方将承包费或其他应支付的款项汇入如下账户内:
开户名:
开户行:
账号:
乙方将本合同约定款项汇入甲方指定的账户内,即视为乙方已履行支付义务。
四、酒吧交付、收回
(一)甲方应于年月日前将酒吧交付给乙方使用,否则除承担违约责任外,承包期还应相应顺延。交付时双方应对酒吧内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认;
(二)乙方可自主对酒吧进行装修,装修费用由乙方承担;
(三)因合同到期或双方解除、终止合同,乙方应当在合同到期或解除、终止合同当日将
酒吧退还给甲方,甲方收回酒吧时双方应对酒吧内的设施设备、物品进行清点,列好清单后双方签字确认,酒吧交付后乙方在酒吧内添置的可以搬迁或拆除的设施设备、物品及装修归乙