地产广告推广策划书.ppt

XX广告推广策划书
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目录
前言
1
项目分析
2
目标客户分析
3
Click to add Title
4
广告策略
5
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2
Click to add Title
3
形象整合
4
Click to add Title
3
媒体计划
6
费用计算
7
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前言
近年来房地产行业火热,竞争已到了白热化阶段!今年四新开发楼盘12处价位达到2800到5000。
XX地产由XX公司开发,地处于四平铁东开发区。距四平东站约800米地理位置卓越,交通快捷。
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项目分析
【楼盘概况】
1栋19层优雅建筑, 420户人家。㎡,㎡,其中住宅面积20366㎡,商业建筑面积5692㎡,架空层绿化1452㎡米,自用车位127个。户型布局图示:
户型类别
面积(㎡)
户数(户)
比例
单身公寓
2511
60
14%
一房一厅

180
43%
二房一厅

180
43%
项目分析
【地理位置】位处紫气东来路。
【交通状况】目前有1路、107路、等大中巴士经过。同时
距离四平东站仅800米;连接旭日立交桥。
【生活配套】商业、金融、教育、娱乐、保健、购物等硬件设施成熟完善
【教育状况】靠近四平一中。四平3中、四平2中、八马路小学尽在咫尺
【项目特点】小户型概念,营造温馨、优雅、时尚、阳光、健康的生活
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目标客户分析
目标客户
置业性质:首次置业
新婚夫妇
单身贵族
年轻白领
工薪阶层
小私营企业主
原住居民
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