下载此文档

房地产市场营销环境分析 作业.ppt


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约21页 举报非法文档有奖
1/21
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/21 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【房地产市场营销环境分析 作业 】是由【相惜】上传分享,文档一共【21】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房地产市场营销环境分析 作业 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。中国房地产市场营销环境分析 。人口经济政法技术文化自然供应商→企业→营销中介→消费者竞争者公众图3-1房地产市场营销环境示意返回精选课件营销环境由宏观和微观构成。※宏观环境:间接影响的,是给企业造成时机和威胁的主要因素。※微观环境:直接营销。企业认识环境的目的:了解企业受哪些方面的挑战与威胁,又会面临怎样的开展机遇,需要对哪些做出必要的反响,对哪些施加影响,对哪些可置之不理。:市场前景好结构复杂:需求多样化家庭变小:需求量增加人口流动:潜在需求多小结:人口因素是房地产市场中最活泼的因素。2000年以来,我国房地产市场持续升温,请从人口角度分析原因。图3-2人口年龄结构的动态变化市场:人口是决定市场大小的第一要素。ex:世界前500强企业来我国投资或开展贸易,与我国13亿人口大市场不无关系。〔1〕国民经济开展水平:GDP〔2〕通货膨胀与通货紧缩:物价通货膨胀,物价上涨,购置力下降,恶化营销环境;通货紧缩:增加购置活动〔3〕消费者收入专业术语解释3-1:消费者收入包括工资、奖金、其他劳务收入、红利、利息、租金、馈赠、遗产等。消费者收入去除税费即为可支配收入。可支配收入去除必要支出后为可随意支配收入。此收入越多,营销时机就越多。精选课件资料3-1:我国城市居民的恩格尔不断下降,促进了休闲经济的开展,城市居民对居住质量和住房功能的要求越来越高,这对房地产市场营销者提出了新的机遇。与此同时,城市居民的基尼系数却在不断增加,这是房地产市场营销者面临的巨大挑战。货币收入实际收入:实际购置力〔4〕消费结构〔消费者支出模式〕:①恩格尔系数:用于食品支出占总支出的比率②基尼系数:在全部居民收入中,用于进行不平均分配的那局部收入占总收入的百分比,反映贫富差距。数值越低,财富分配越均匀。精选课件〔5〕消费储蓄和信贷:储蓄属于滞后消费信贷属于超前消费专业术语解释3-2:消费信贷:即贷款消费,是金融机构为购置消费品的客户提供的一种信贷业务。它是以消费者未来的购置力为放款根底,通过信贷方式预支远期消费能力,来刺激或满足个人即期消费。如个人住房按揭贷款。:中央集权制经济体制::自然资源日益缺乏环境污染日益严重政府加强自然资源干预和管理返回图3-3住房政策和住宅供求关系住房政策住房供给住房需求市场产出公积金、:技术创新的两面性,充分利用技术进步给企业带来机遇,而避开威胁。比方:建筑业:环保节能,智能,绿色等新概念房地产各类产品:可视门铃,红外监控,烟气报警等。;宗教信仰;审美观点;-1房地产开发企业主要职能部门精选课件

房地产市场营销环境分析 作业 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数21
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人相惜
  • 文件大小1.78 MB
  • 时间2024-03-26