2024年房屋委托出售合同6篇.docx

该【2024年房屋委托出售合同6篇 】是由【wawa】上传分享，文档一共【21】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年房屋委托出售合同6篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年房屋委托出售合同6篇房屋委托出售合同篇1房屋出售方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)本着互惠互利、自愿平等和协商一致的原则,甲方将房屋全权委托给乙方出售,双方订立本合同。一、甲方现有房屋位于,所有权证号:,土地证号:,建筑面积为,甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售价格为万元,甲方过户,过户费用。二、甲方已收取乙方支付该项房屋定金元,佣金为时一次性付清。三、甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责,并保证该房屋无抵押、无查封,无产权、债务纠纷由此引起的法律和经济责任都由甲方承担。四、如甲方急于出售,出低于委托价格出售给购买方,甲方必须按出售价格的百分之二付给乙方信息费。五、违约责任:当双方谈好购房价格,甲方收到乙方定金后,甲方不得变更原委托房屋出售价格或者拒绝出售,否则甲方房屋无论出售给谁或没有出售,甲方必须承担赔偿乙方的误工费、广告费、手续费、办公费、电话费、信息费等违约金共计元。六、此合同一式两份,甲乙各执一份,自签字之日起生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托出售合同篇2委托人(简称甲方):___________身份证号码:___受托人(简称乙方):根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房产委托出售的有关事宜,订立本合同。第一条委托出售房屋基本情况1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市区。2、房屋套型为室厅卫;总建筑面积___m2;公摊建筑面积___m2;套内建筑面积__m2;建筑结构为;楼层位于层(共层);规划设计用途为。(住宅、公寓、别墅、办公、商业)。3、房屋权属情况:房屋所有权证证号为:____________,共有权证证号为:____________,填发单位为:________________;该房屋未设定抵押已经设定抵押,抵押权人为:_______________,它项权利证证号为_______________。4、一并出售的附属物包括以现状为准)。第二条委托期限与方式本协议委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日,此期间受托人为委托人的独家非独家委托服务提供者。独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列服务(可多选):(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二)寻找房屋买受人。(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。(五)代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九)其他(请注明)。第四条委托房屋出售价格委托人要求上述房屋的出售总价不低于人民币元(大写金额:___________________元)。第五条佣金标准及支付方式1、在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用。2、委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:乙方佣金:双方约定为售房款的_____%;甲方应于交易合同签订后____日内支付给乙方;第六条甲方义务1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料,作为受托人提供委托服务的依据;2、委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);3、甲方应积极配合乙方开展的正常经纪活动,因甲方的过错导致合同无效或被解除的,不得向乙方索回佣金及代理费;4、委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;5、委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6、与乙方介绍的购房人串通,撇开乙方私下签订合同的,仍应当支付约定的佣金;7、甲方如为独家委托的,不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;第七条乙方义务1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务;2、乙方应积极主动为甲方提供经纪服务,不得擅自单方终止本协议;3、乙方应按与甲方约定的委托事项要求开展经纪活动,委托事项变化须经甲方书面同意;4、乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况,接受甲方咨询,解答相关问题及相关手续的协助办理;5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径,对甲方房屋进行推介,并协助买卖双方达成交易,协助交易双方办理相关房屋转移登记手续;6、除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用;7、未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;8、乙方同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。第八条违约责任一、委托方违约责任:1、委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的,受托人有权单方解除本协议,给受托人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;2、委托人泄露由受托人提供的购房人资料,给受托人、买受人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;3、委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;二、受托方违约责任:1、受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘密或个人隐私,给委托人造成损害的,应按照_____________标准支付违约金,约定违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿;2、在委托代办事项中,受托人因工作疏漏,遗失委托人的证件、文件、资料、发票等,应给予相应经济补偿;第九条协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一致,可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议,双方当事人应协商解决;协商不成的,按本合同约定的下列第种方式解决:1、提交成都市仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议生效本协议及附件共页,一式贰份,具有同等法律效力,其中甲乙双方各执一份,协议经双方签字盖章后生效。第十二条其它约定甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托出售合同篇3委托人:住址:身份证号码:工作单位:电话居间人:法定代表人:住所:甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。第一条:出售房屋的基本情况甲方房屋位于:;建筑面积:;房屋所有权证号为:。本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期年月日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)第二条:;;。第三条:甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条:乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条:委托期限本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致,可以续定委托合同。第六条:乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。第七条:违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。本合同共页,自双方签字之日起生效。本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方(委托代理人):乙方:年月日年月日房屋委托出售合同篇4房屋出售人:(系甲方委托人)房地产经纪机构:(系乙方受托人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况