下载此文档

商业合同汇编八篇.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约25页 举报非法文档有奖
1/25
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/25 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【商业合同汇编八篇 】是由【阿拉丁】上传分享,文档一共【25】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商业合同汇编八篇 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。1/37商业合同汇编八篇商业合同范文汇编八篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我为大家编写的商业合同8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。商业合同篇1 出租人(以下简称甲方):__________________________________________ 承租人(以下简称乙方):___________________________________________ 身份证号码;__________________________________________________ 联系地址:_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上,就房屋/商铺租赁事宜,经双方协商达成如下合同条款: 第一条租赁房屋/商铺的基本状况 1、甲方自愿将坐落在宿的房屋/商铺出租给乙方经营使用;3/37 2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡,乙方对该房屋/商铺已作充分了解,并自愿承担。 第二条租赁期限 1、租赁期限为_10_年,自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期限满,乙方应如期交还房屋/商铺,如乙方要求续租的,则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书面意向,在同等条件下,乙方拥有优先续租权。 第三条租金、押金及支付方式 按照甲方出租物业所处区域,以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可,甲方本可按较高的标准收取租金费,但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素,以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上,甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方,以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。 根据前款约定,经双方一致意见: 1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收,租金先付后用,一年一付,在租期起算后十天内支付。以后每年均按该月、日支付下一年(12个月)的租金。如乙方逾期支付的,按应付租金按银行同期贷款利率_3_倍支付违约金; 2、乙方自愿向甲方交纳该房屋/商铺的租赁押金单价为______________元/㎡,总金额为人民币(大写)_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾_______元整(¥_______________元)。于本合同签订之时交纳给甲方,以确保在整个租赁期限内,无论出现任何风险,甲方权益均能得到充分、有效的保障。租赁期限届满并且乙方交还房屋/商铺后,甲方将无息全额退还乙方上述押金;3/37 3、自乙方支付全部押金之日起至租赁期限起算日止(____年_____月_____日)的期间,甲方按净化收益率10%的标准根据实际天数向乙方支付经济补偿(涉及的个人所得税由甲方代扣代缴),该补偿与租赁期限正式起算后十日内支付乙方。 4、本着低收益、低风险、高收益、高风险的原则,经双方协商后,,并且在租赁期限内,乙方不得以任何理由要求减少、降低或退回押金,否则,乙方须承担违约责任,同时甲方有权提前解除本合同且无需承担任何包括支付经济补偿在内的责任,以免不可预见风险致使甲方权益受损而无法得到相应弥补。 第四条水、电、空调等经营过程中产生的各项费用 1、水、电、空调等费用根据单独的'水电表或相关标准进行按时结算; 2、在乙方租赁期内,由商铺实际使用者承担相应水、电、空调及物业管理费等各项经营费用。 第五条转租的约定4/37 在征得甲方同意后,乙方有权转租其承租的商铺或委托他人经营管理。在转租时,乙方应确保次承租人所经营的业态、品类应符合甲方针对商城的统一经营要求,并不得损害甲方的合法权益。 第六条房屋/商铺修缮责任 1、在租赁期限内,甲方应出租房屋/商铺的使用安全,乙方应爱护并合理使用该房屋/商铺及其附属设施。乙方承租期限,对前述房屋/商铺及设施设备的维修责任和费用均由实际使用者承担; 2、在租赁期限内,对该房屋/商铺公用部位及甲方提供的公共设备设施非因乙方故意或过失行为造成的损坏,由甲方承担维修责任。甲方须于收到乙方通知十日内及时履行维修责任,否则,如因甲方不履行维修责任而造成乙方不能达到使用房屋/商铺目的的,乙方有权自行或委托他人进行维修,但所需费用由甲方承担; 3、除房屋/商铺内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。对按规定应向消防等部门办理报批手续的,须办妥有关手续并将相关审批或备案资料报送甲方管理处后,方可进行,否则,乙方不得进场施工。商业合同篇2 甲方:xxxxx有限公司 签定日期:_________6/37 乙方: 编号:_________ 根据《中华人民共和国劳动法》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同。 一、据甲方生产需要招用季节性临时工,乙方符合招工条件(另文)者自愿报名,经考核合格者予以录用(试用期为天)。 二、录用后,生产期间,按计件工资标准,定时发放,不再享受其它任何费用。 三、生产期间,甲方向乙方提供生产所需的劳动防护用品(工作服当年用工结束时统一收回保管),不再享受生产以外劳保福利待遇。 四、乙方必须遵守以下的厂纪厂规。 1、按照规定上下班,服从甲方工作安排。 2、不得找人代替(特殊情况不能上班者,必须事先请假)。 3、爱护公司财物,保管好自己的'工具用品。发生丢失要给予赔偿。 4、注意环境卫生,进餐统一在公司食堂,不允许在车间内进食。 5、未经甲方准许,不得携带厂内任何物品出厂。 6、严格按甲方各管理规定(另文)做好本职工作,保证产品质量。7/37 7、满25天以上才能计发工资,在公司规定日发放工资,其它时间不予发放。 五、如违反上述厂规厂纪者,甲方有权解除合同予以辞退。乙方对工厂工作安排,工资待遇或其它种种原因如有不满,同样有权解除合同离厂。 六、本合同于每年用工时开始签订,甲乙双方签字或盖章后即生效,当年用工结束时即终止。 七、注意安全生产,乙方如违反操作规程所出现的事故,乙方应负责主要责任。乙方确因无法避免的工伤事故,甲方承担医疗期间医疗费用及工资。 乙方:甲方:商业合同篇3 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):__________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________。 第二条房屋用途该房屋用途为商用。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。8/37 第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)/月。租金按**结算,由乙方于交付给甲方。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条甲方义务: 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 第六条租赁期间: 甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。 第七条乙方义务: 1、,无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定,按时支付租金。 3、未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方承担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承担全部责任。8/37 5、租赁期间,甲方承担租赁房屋结构的维修,保养。 第八条终止及解除规定: 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终止合同,均构成违约。 2、在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。 第九条违约的处理: 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,则视 为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承担责任。如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承担全部责任。 ,与甲方无关,甲方有权随时收回房屋,要求赔偿所受经济损失。10/37 第十条其它条款: 1、甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连附件共____页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由同等法律效力,签字后生效。 甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________ _______年______月______日商业合同篇4 订立合同各合伙人: 姓名_________,性别_________,年龄_________,住址_________。 姓名_________,性别_________,年龄_________,住址_________。 第一条合伙宗旨:_________ 第二条合伙经营项目和范围:_________ 第三条合伙期限 合伙期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。 第四条出资额、方式、期限 (姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。11/37 (姓名)以_________方式出资,计人民币_________元。 ,于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 ,以_________为依据,按比例分配。 :合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的_________为据,按比例承担。 第六条入伙、退伙,出资的`转让 : (1)需承认本合同; (2)需经全体合伙人同意; (3)执行合同规定的权利义务。 : (1)需有正当理由方可退伙; (2)不得在合伙不利时退伙; (3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;

商业合同汇编八篇 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数25
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人阿拉丁
  • 文件大小25 KB
  • 时间2024-03-26
最近更新