2024委托招商合同（20篇）.docx

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2)特殊品牌欲进驻商场经营,但需调低租金; 3)特殊合作伙伴,能为商场经营带来客源及效益的大客户欲进驻商场,但需调低租金的; 第七条:双方的权利义务 一、甲方的权利义务: 1、甲方需提供商城CAD图纸电子稿,供乙方招租时需要。 2、甲方须出示全部商铺的资料并提供复印件给乙方备案。 3、甲方对乙方招商工作进行监督,但不得干预乙方的正常招商工作。 4、甲方对乙方提交的招租方案进行审核,依据市场情况,在与乙方协商后,可提出修改意见。 5、甲方应向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相关资料,包括建筑、结构、设备安装施工图;室内设备、装修标准;电器及其他设备配套资料等资料。 6、甲方为乙方提供免费并装修完毕的招租办公场所,具体位置协商确定。并按乙方工作需要提供办公用品,并安排所有职能部门及人员,全力配合招商工作的正常开展。 7、甲方承担招商期间与商场招租相关的一切推广及办公费用。 二、乙方的权利义务: 1、乙方全面负责招租工作,完成招商目标任务。 2、乙方制定招租策略、进行广告、公关推广等活动,并协助承租人进场经营。 3、乙方应维护甲方的合法利益,不得泄露甲方的商业秘密。 第八条:责任承担 1、开业时,如出租率未达到70%,甲方将扣除乙方未付提成。并承担相应的违约责任50000元人民币。 2、如甲方未按合同约定支付乙方佣金及提成,视为甲方违约,甲方应承担违约责任,按合同约定佣金及提成赔偿乙方,并付违约金50000元。 3、由于甲方原因未能按约定时间开业,给业户造成的经济损失由甲方负责。 4、由于乙方招租原因致使甲方项目未能按期开业,给甲方造成的一切经济损失均归乙方负责。 第九条:争议的解决 发生纠纷任何一方均可提起诉讼。 第十条:合同效力 本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份,经双方签字盖章后生效。 甲方:乙方: 经办人:经办人: 合同签订于:年月日2024委托招商合同篇2 委托方:________________(以下简称“甲方”) 法定代表人:________________地址:________________电话:________________传真:________________电子信箱:________________ 受托方:________________(以下简称“乙方”) 法定代表人:________________地址:________________电话:________________传真:________________电子信箱:________________ 甲方委托乙方为________________项目(暂定名,以下简称本项目)商业部分招商代理公司,双方经友好协商,对如下条款达成一致,共同遵守: 第一条委托事项 甲方委托乙方招商代理的“本项目”位于________________,其商业部分总建筑面积约为________________平方米。 第二条委托时间 乙方的代理期为:本合同生效后起至项目招商与销售完毕后止。 第三条承诺与确认 1、甲方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。 2、甲方确认并承诺,签订本合同前,已对乙方的专业资质、专业能力和工作经历有了充分的了解,并将充分尊重乙方为本合同目的而提供的智力成果,未经乙方书面同意,不得将乙方提交的智力成果用于本项目之外的其他项目或目的,或供他方使用或借鉴。 3、甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权,且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。 4、乙方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。 5、乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质,并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。 第四条甲方义务与权利 1、甲方须根据本合同的约定向乙方支付相关的服务费。 2、提供招商工作所需的项目相关资料,包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。 3、及时通报招商进度,如项目的租赁条件有任何改变,应及时书面通知乙方。 4、甲方有权对本项目的招商工作进行统一管理;有权自行招商或者委托其他单位进行本项目商业招商。 5、甲方应提供招商所需的招商场地及设施,并承担相关费用,包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明,招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、保安保洁费等。 第五条乙方义务与权利 1、合同签订后,乙方须组成项目组,根据招商进度,确定本项目负责人、项目招商经理。 2、乙方应制作《招商服务工作服务大纲》,确定潜在商家目标客户、推广策略,制定招商进程计划。 3、在甲方授权范围内开展招商工作,根据招商的需要,经与甲方协商并经甲方确认后,开展必要的促销和宣传活动,费用由甲方承担。 4、乙方在招商过程中,应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍,不得做任何不实的宣传。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。 5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺,否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。 6、在招商过程中如有重大的事务,乙方需先通报甲方,在得到甲方的书面认可后方可执行。 7、乙方应按甲方的书面通知(书面通知应提前两天通知)参与甲方与招商有关的例会。 8、乙方在履行本合同服务过程中所获知甲方的商业秘密负有保密义务,未经甲方书面许可,乙方不得将其泄露给第三方,否则应承担违约责任并赔偿损失。 9、乙方应自行组织工作人员完成委托事项,并按国家法律法规的规定,完善相应用工手续并承担相关费用,乙方员工为履行本合同造成自身以及任意第三人的人身伤亡、财务损失的,应自行承担相应的法律责任。 10、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取相关的服务费。 第六条招商代理服务费收费标准、支付方式及时间 1、在本项目对外招商租赁面积完成20%之前,;在本物业租赁面积完成20%-60%之间,;在本物业租赁面积完成60%后,。(注:“月租金”指租赁合同首年平均月租金,不含免租优惠期,不含物业管理费。) 2、甲方与商家签署《租赁意向书》后并收到商家定金后,甲方按上述约定的计算方法向乙方支付50%招商服务费用。甲方与商家签署《正式租赁合同》后并收到商家首期租金后,甲方支付余下50%招商服务费用于乙方。如甲方与商家不签署《租赁意向书》而直接签署《正式租赁合同》并支付首期租金,则甲方按上述条款支付100%招商服务费用于乙方。 3、如商家签署《正式租赁合同》之后悔约,则按以下处理: 如因商家自身原因退房,则所没收的商家定金或实际计收的违约金,甲乙双方各得50%,甲方不再另行支付服务费,乙方已收取的服务费应全额退还给甲方。该房源收回重招商,乙方另计服务费。 如因甲方原因造成商家退房,甲方仍须按约定支付乙方服务费,已收取服务费的,乙方不再退还。 如因乙方原因造成商家退房,则乙方不收服务费或退还已收取的服务费,造成甲方向商家赔偿的定金由乙方承担。 4、乙方在每月底向甲方提交服务费结算表,经双方核对确认后,甲方应在乙方提***后10日内,以支票或转帐方式将服务费支付给乙方。 第七条合同的解除及违约责任 1、甲乙双方明确,凡违反本合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约,守约方有权通知对方解除合同并要求违约方承担违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工,则应向乙方承担贰拾万元违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失,守约方有权要求违约方补足其损失。 2、甲方如未按合同约定的时间向乙方支付服务费,每逾期一日,按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同约定的时间30日内仍未向乙方支付相应的服务费,视为甲方违约导致合同目的不能实现。 3、合同到期前10日内,双方可协商续约,如未在合同期限前达成续约协议,乙方在结清全部服务费后10日内从招商现场接待中心撤离。 4、在本合同有效期内因不可抗力导致合同无法履行的,不视为违约,甲、乙双方届时协商解决遗留问题。 5、双方明确,损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。 6、凡因履行本合同产生的一切争议,双方应协商解决,协商不成时,应向委托项目所在地人民法院提起诉讼。 第八条其他 1、鉴于本项目的报批手续还未完善,若根据设计、规划等要求需要重新调整项目数据,则乙方无条件的按调整后的数据进行招商,甲方不因此承担任何责任。 2、标识使用:甲方同意在与本项目招商工作有关的主要刊物,宣传物品及广告等印有乙方公司的名字,并注明乙方为本项目的招商代理单位。甲乙双方在引用对方之名字标志或对方之关系时,均需保证与本合同的内容相符合。 3、如有未尽事宜,由双方协商确定或另行签订补充协议,而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,具有同等法律效力。 4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等效力。 甲方(签章):________________委托代理人:________________开户行:________________账号:________________ 签订日期:________________ 乙方(签章):________________委托代理人:________________开户行:________________账号:________________签订日期:________________