2024地产租赁合同（35篇）.docx

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。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。 3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分。 4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同。 5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,。 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜 1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。 3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。 4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方:__乙方:(盖章)甲方法人:乙方法人:甲方代表:乙方代表: #446794江山地产房屋租赁合同4 出租人:(以下简称甲方),身份证号码:_____承租人:(以下简称乙方),身份证号码:_____ 为保护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定,经双方协商一致,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方将坐落在玉海街道西小街56号的房屋(房屋所有权证号:)出租给乙方作住宅使用。该出租的房屋建筑面积约50平方米,房屋共有3个房间(不包括卫生间),其中北面有东窗房间一个房东存放杂物,不出租,承租人不得打开;只出租中间房间及南首房间各一个,卫生间一个由承租人使用。房屋结构砖混,房屋附属设备旧家具。 二、租赁期共12个月。自20_年6月1日起至20_年6月1日止。 三、租金和其他费用 1、每年租金为8000元,(大写捌仟元整)。租金按年结算,乙方必须在每年6月10日前(现金)缴付给甲方。 2、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋保证金,保证金为元。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 3、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、物业管理、有线电视等费用由乙方承担。其他有关费用,均由乙方承担。 四、租赁期内,甲、乙双方的权利义务: 1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定。 2、甲方应在每年6月1日前(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。 3、乙方应按合同约定缴纳租金。逾期未缴纳的,除应补交所拖欠的租金外,还须按所欠租金的%向甲方支付违约金。 4、乙方应妥善使用承租的房屋,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管 理暂行规定》履行承租方的消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,应承担向第三方赔偿的责任。 5、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,事先须征得甲方同意,并按规定报经有关部门批准后,方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,由此造成的一切后果由乙方负责。 6、租赁期内,甲方需转让该出租房屋的,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 7、租赁期满,乙方需要继续承租的,必须在租赁期满前1个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 五、其它约定事项: 1、租赁期未满,乙方如要转租所承租房屋的,转租给他人前1个月(30天前)通知甲方,经甲方同意后,方可转租他人,否则将承担相应的法律责任。 六、双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可按以下途径解决。 1、由瑞安市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 出租人(签名盖章):承租人(签名盖章): 联系电话:联系电话: 签订日期:年月日 #3602572024地产租赁合同篇2 甲方: 乙方: 甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就商铺经营事项达成以下意向,双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为____㎡。 二、乙方接受以下租赁条件: 1、租金人民币元年. 2、付款方式:以现金方式支付当保证金。 3、租赁用途:。 4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。 6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币元的租赁保证金,在签订租赁合同时,自动转为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。 7、租期:________年____月____日至________年____月____日。 8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目,如不能,则全额返还保证金。 三、在相关单位检查核实期间,甲方如果将场所租给第三方,必须赔偿十倍的违约保证金。 四、在甲乙双方签订本意向书,并交纳了保证金后,如果乙方因其他原因,不能租赁甲方商铺,甲方将不予退还保证金。 五、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同,届时本意向书自动作废。 甲方:_________ 乙方:_________ 签约代表:___________ 签约代表:__________2024地产租赁合同篇3 甲方(出租人):_________ 乙方(承租人):_________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和及有关法律、法规,为保障租赁双方的合法权益和义务,以双方协商一致,签订本合同。 第一条,甲方自愿将坐落在号房屋建筑面积____平方米,场地平方米,出租给乙方使用,租赁用途为;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,自愿承租该房地产。 第二条,房地产年租金为人民币(大写)元。房地产总价值核定为(大写)元。房屋租金按建筑面积计算,每平方米月租金为元(不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用)。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按年(月、季)结算,由乙方在前交付给甲方。 第三条,乙方逾期交付房地产租金,每逾期一日,由甲方收取违约金,逾期超过____日,即视为乙方一再履行本合同,甲方有权单方面终止本合同,造成的一切损失由乙方承担。 第四条,租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用,由甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价,由乙方自行承担。 第五条,甲方保证所出租的房地产权属清楚(为甲方所有),没有纠纷。若发生纠纷,由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。 第六条,甲方因需要提前终止合同,应当提前一个月通知乙方,乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方,对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。 第七条,乙方必须合法经营,不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,否则甲方有权终止合同,造成损失的乙方应当给予赔偿。 第八条,乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建,确需建设的.,必须征得甲方书面同意,并按甲方批准的方案施工。 第九条,乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的,双方互不承担责任。 第十条,乙方如要转让所承租的房地产,必须征得甲方同意并鉴证,新的承租方须继续履行本合同。 第十一条,乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应当提前一个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。 第十二条,乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案,其手续费由乙方自理。 第十三条,合同生效后,任何一方未能履行本合同规定的条款,另一方有权解除本合同,所造成的损失由未履行方承担。 第十四条,甲、乙双方如在合同履行中发生争议,应当及时协商解决;协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条,甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的,甲方除可采取停水、停电等措施外,同时甲方有权提前终止合同,追究乙方违约责任,强行收回房屋、场地,并要求乙方赔偿给甲方造成的损失:(1)乙方擅自转租、转让的,擅自违章搭建的,擅自改变使用用途的;(2)违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。(3)逾期不交还房地产的;(4)乙方空关3个月以上的;(5)乙方承租期内造成甲方房地产受损的;(6)乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内,乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内,乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新(增大建的房屋(包括装修等)及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方,乙方只有使用权。合同期满后,乙方将新建的一切房屋(包括装修等)及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方,乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内,若甲方规划建设调整需要,甲方可提前终止合同,乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。