下载此文档

市场租赁合同 15篇.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约68页 举报非法文档有奖
1/68
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/68 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【市场租赁合同 15篇 】是由【阿拉丁】上传分享,文档一共【68】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【市场租赁合同 15篇 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/94市场租赁合同15篇市场租赁合同1 本合同双方当事人: 出租方[以下简称甲方]姓名:身份证号 承租方[以下简称乙方]姓名:身份证号 双方在平等、自愿的基础上,就甲方将市场房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方市场房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 1、租赁市场房屋位臵于聊城市东昌府区新区办事处董付村西头市场门市,房屋共三间半。 2、该房屋用途为:[个体经营与居住]。除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途,乙方如转租须经甲方同意。 3、合同所涉房屋的'租赁期为一年,期限自20xx年月日至20xx年月日止。 4、该房屋的租金为800元/月,乙方应于本合同生效之日,按季度支付方式交付租金。 5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 6、在市场房屋租赁期间,除租赁费以外所产生费用由乙方自理。 7、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须于租赁期届满前1个月告之甲方,便于甲方继续租赁,如乙方继续租赁,则续签租赁合同。3/94 8、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。双方未尽事宜可共同商议补充,补充内容与本合同具有同等效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日市场租赁合同2 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜,经协商达成合同如下: 一、摊位位置及租金、租期等 第一条:乙方承租甲方号摊位,面积平方米,门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的经营范围为准。 第二条:租赁期限自XX年7月xx年7月9日止,共计五年。 第三条:摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整,;租赁费按年缴纳,首期租金于本合同签订之日起交付,余下交费日期为每年的9月xx年内出现~2起影响较大,给一户农民造成200元以上或几户农民造成000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。3/94 第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致后可以解除本合同。 四、其他违约责任 第十五条:甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同,甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。 第十六条:若乙方违反本合同约定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出,否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。 第十七条:乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。 第十八条:因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同无法继续履行,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。 五、双方约定的其他事项 第十九条:租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。5/94 第二十条:本合同履行期内种子市场所有权发生变动的',不影响本合同的效力。 第二十一条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议,双方应该协商解决,可以签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。 第二十二条:在履行本合同过程中,甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度,也视为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力,但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。 第二十三条:履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 第二十四条:本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。自双方签字之日起生效。 甲方:乙方: 甲方代表(签字):乙方(签字): 签约日期:签约日期:市场租赁合同3 出租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ 根据等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米,库房位置为_________。6/94 第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日,第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________。 第四条保证金条款: 第五条保险 1。市场租赁合同。甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。 2。乙方自行投保的范围为:_________。 第六条甲方权利义务 1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。市场租赁合同。 3。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。6/94 4。除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。 5。应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________。 6。应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________。 7。做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。 8。_________。 第七条乙方权利义务1。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2。应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3。应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。7/94 4。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5。应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6。应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。 7。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。 8。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金: 1。在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2。未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。 3。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4。进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。8/94 5。将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 6。逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。 7。违反保证金协议的有关约定的。 8。未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。 9。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的'。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1。甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。 3。乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。9/94 第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。 第十一条续租本合同续租适用以下第_________种方式: 1。乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。 2。租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(只能选择一种):11/94 1。提交_________仲裁委员会仲裁; 2。依法向_________人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 在租赁期限内场地所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________。 第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日市场租赁合同4 出租方(以下简称甲方):__________ 承租方(以下简称乙方):__________ 身份证号:__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《苏省城乡集市贸易管理条例》有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就东罾村农贸市场摊位租赁事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。

市场租赁合同 15篇 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数68
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人阿拉丁
  • 文件大小50 KB
  • 时间2024-03-27