2022年二手房买卖交易合同.docx

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屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共修理基金、电话费等相关费用,并挂念办理相应的变更手续。⑶甲方应供应真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息、本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。⑷本合同中房屋的出卖行为,甲方保证已取得其他共有人的同意,承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。⑸甲方保证本合同中的房屋属于确定全部权,承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全全部权的状况发生。⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意,允许买卖。同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购置权。本文格式为Word版,下载可任意编辑第8页⑺本合同中的房屋现处于出租状态,甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人。2022年二手房买卖交易合同3合同编号:甲方(卖方):社会信誉统一代码/身份证号:乙方(买方):身份证号:依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:(下称该房产)坐落于:。:,房产权证号:,登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米。。、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:(1)该房地产没有租约;(2)该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及〔租赁合同〕交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。本文格式为Word版,下载可任意编辑第8页第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:人民币(大写)(￥元),由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。,导致交易不能连续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应连续履行,但违约方应承当违约责任,赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方于年月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同连续履行。第九条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行以下手续:、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;;,卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方,自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同连续履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。本文格式为Word版,,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应依据行政机关的登记手续要求主动挂念。,买方须按本商定办理交纳税费的手续。第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同商定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。第十四条不行抗力因不行抗力不能履行本合同的,依据不行抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人,并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按以下第种方式解决:(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第十八条合同数量及持有本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力。第十九条合同生效本协议经各方签署后生效。签署时间:年月日甲方(签字):本文格式为Word版,下载可任意编辑第10页联系人:联系方式:地址:乙方(签字):联系人:联系方式:地址:2022年二手房买卖交易合同4出卖人(以下简称甲方):______________________________联系电话:______________邮政编码:______________开户行:__________________帐号:_________________托付代理人(房地产经纪机构):___________________________法定代表人:_________________联系电话:______________注册地址:__________________邮政编码:______________营业执照号码:___________________________________房地产经纪机构资格证书编号:____________________________开户行:__________________帐号:_________________买受人(以下简称乙方):______________________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_____________________________________托付代理人:____________________________________国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:_________地址:____________________邮政编码:______________联系电话:_____________________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循公平、自愿、公正、狡猾信誉、守法的原则,经协商全都,达成如下条款: