2021房屋租赁合同模板.docx

该【2021房屋租赁合同模板 】是由【1875892****】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2021房屋租赁合同模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。本文格式为Word版,下载可任意编辑第1页2021房屋租赁合同模板租房协议书主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。下面是我为大家带来的最新2021房屋租赁合同模板五篇,欢迎大家查阅!更多房屋租赁的相关内容推举↓↓↓★经典版个人房屋租赁合同样本★房屋租赁合同范本简洁模板★成都市房屋租赁合同协议★住房租房合同范本范文★房屋出租标准合同模板★2021租房合同范本1出租方(甲方):______身份证号:________________承租方(乙方):______身份证号:________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在公平自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。一、房屋坐落:二、房屋租期为壹年,从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必需在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。假如乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金______元整。四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为______年____月____日前。五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然?气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任:本文格式为Word版,下载可任意编辑第3页1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款状况除外)2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。3、乙方在租房期间,应保持屋内洁净,不得使用煤作燃料;应留意各方面的平安,如有担忧全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承当。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得转变租赁用处或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得转变房屋结构和损坏房屋。如有上述状况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承当赔偿。5、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建设需要撤除和改建筑成损失的,甲乙双方互不承当责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应准时通知对方。七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。甲方(签字):______乙方(签字):______手机:____________手机:____________日期:______年_____月____日______年_____月____日★2021租房合同范本2出租方房东甲方:联系电话:承租方房客乙方:联系电话:兹有甲房房屋一套,地址:户型:,达成如下协议:,,,,,,,,,,:,赔偿乙方经济损失人民币:,,,,甲,,,::度甲方:身份证:乙方:身份证:签约日期:年月日★2021租房合同范本3出租方(以下称甲方):_承租方(以下称乙方):_依据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用处:本文格式为Word版,下载可任意编辑第5页甲方同意将位于___X号商铺,建筑面积为_X平方米(以下简称租赁标的物),在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营转变承租房屋的用处,如有违反视作违约处理。其次条租赁期限租赁期为叁年,自20_年3月23日起至20_年6月30日止。第三条租金、费用、保证金及付款方式1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算,三年租金分别为:第一年:20_年3月至20_年6月租金单价为:50元/平米/月。每月租金为人民币__744__元(大写:柒佰肆拾肆元整);其次年:20_年7月至20_年6月租金单价为:60元/平米/月。(大写:捌佰玖拾贰元捌角);第三年:20_年7月至20_年6月租金单价为:70元/平米/月。(大写:壹仟零肆拾壹元陆角);2、除首期租金外,每一个季度为一个缴租期,每期租金在该期开头的前5日内(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清,遇法定节假日顺延。3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。4、在承租期间,乙方自行承当所应交纳的水电费和物业管理费、公共修理金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等,并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的,按调整的价格执行。5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_贰仟陆佰柒拾捌元肆角_(￥)作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣扬1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。2、乙方若因经营需要,需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣扬品、悬挂物的,不得超出租赁标的物所对应广告位(位于租赁标的物北面外墙)的范围和租赁标的物对应的走廊,且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准,不得悬挂第一条所商定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之撤除,并将外墙恢复原状,以保证大楼外墙装饰的全都性和协调性。本文格式为Word版,下载可任意编辑第5页第五条转租、续租、标的物销售1、本合同生效后,在合同期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的,经甲方同意后,乙方应先与甲方依本合同商定办理合同终止的手续,并协作甲方与第三人签订新的租赁合同。2、在合同期满前,乙方需续租时,应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求,如双方能够就续租达成协议的,应另行签订书面的租赁合同,否则期满后甲方有权另行出租。第五条双方权利义务:1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同商定的义务,或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的,另一方有权解除合同,并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同商定或法律法规的规定承当违约责任。2、因甲方缘由导致租赁标的物无法在本合同商定的期限内交付的,甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金;若甲方因此解除合同的,应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方(租金、保证金均无息)。3、甲方向乙方交付租赁标的物之后,乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承当,与甲方无关。5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共修理金、水电费等,否则甲方有权马上停水停电,乙方对此不得提出异议,并需按本合同相关条款承当违约责任。6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续,甲方不承当乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同商定缴交租金以及各种费用的义务。7、如乙方违反本合同中任何条款,未在甲方指定的期限内订正的,甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或实行甲方认为适当的其它措施,直到乙方订正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。本文格式为Word版,下载可任意编辑第7页第六条违约责任1、乙方违约责任:(1)乙方有以下情形之一的视为严峻违约,甲方有权单方面解除合同,并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金;假如乙方的以下行为还给甲方造成损失的,甲方还有权要求乙方赔偿损失。①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共修理金单独或累计超过30天的;②乙方利用承租物业进行违法违禁活动,或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的;③乙方未经甲方同意擅自转变租赁标的物用处的;或自行转租、分租的;或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的;④乙方或其雇员、允许使用人缘由造成租赁标的物及附属设施损坏的;⑤乙方无正值理由擅自解除本合同的;(2)若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的,每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。(3)在本合同被解除或终止之日,乙方未能依据本合同商定将租赁标的物交还给甲方的,乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费,并按本合同商定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共修理金、水电费等各项费用,直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。2、甲方违约责任:甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,由甲方双倍返还保证金,并承当由此产生的责任。(1)甲方不承当公共设施修理责任,造***身损害、财产损失的;(2)甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权,造成乙方无法连续使用租赁标的物的。3、若合同一方违约的,另一方除有权要求其按本合同商定承当责任外,还有权要求违约一方承当自己因主见权利而支付的合理费用,该合理费用包括但不限于差旅费、***费、公证费、公告费和律师费等。本文格式为Word版,下载可任意编辑第7页第七条合同的解除除本合同另有商定外,合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下,通知另一方解除本合同,被通知的一方可以确定是否接受。假如被通知的一方同意接受的,提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。第八条合同终止后租赁标的物的返还本合同期限届满,或本合同被解除,或经双方同意提前终止本合同时,乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外,还应当合理谨慎地履行以下义务:1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方,并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或撤除,并恢复租赁标的物的原状;如有关装修装饰物撤除后会影响租赁标的物的使用或外观的,甲方有权要求保存现状,且甲方无需给乙方任何补尝。若乙方未能在10日内完成前款规定义务的,则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的状况下自行处置,并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同商定承当延期归还租赁标的物的违约责任。2、乙方的一切装修费用,甲方无须赐予任何补尝。3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状,未恢复原状的,甲方将视届时实际状况扣除相应保证金,若保证金缺乏以抵扣的,乙方应另行支付。第九条消防预防乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》,疼惜消防设施,做好消防工作预防火灾,发觉火情要准时报告火警,并做好租赁范围的平安保卫工作。第十条不行抗力在合同期间,如因不行抗力因素确需要变更或解除合同的,当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。第十一条免责条件本文格式为Word版,下载可任意编辑第8页如因不行抗力缘由导致租赁标的物损毁或者造成损失的,双方互不承当责任。第十二条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他商定事项1、承租期内,若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必需按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承当由此造成的任何损失,但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。2、关于工商税收:乙方必需严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。3、乙方应定期自行清理烟道,并保证明火与烟道口要保持平安距离,因乙方未能遵守规定导致火灾的,乙方应当承当赔偿及其他相应法律责任。4、租赁标的物为无装修之毛坯房,乙方应自行进行二次装修,并承当装修过程中消灭的费用及责任。第十四条未尽事宜双方可以就本合同未尽事项,经甲、乙双方协商全都,可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效,生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。第十五条合同修改本合同系清洁合同,文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的,应当有双方签章确认,否则无效。第十六条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方签字(盖章):年月日乙方签字(盖章):年月日★2021租房合同范本4本文格式为Word版,下载可任意编辑第9页出租人(甲方)__________________证件类型及编号:___________________________承租人(乙方)__________________证件类型及编号:___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________,建筑面积______平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋全部权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。其次条房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用处:________________________;如租赁用处为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过________人。(二)如租赁用处为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员状况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应供应相关证明,督促和挂念乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。本文格式为Word版,下载可任意编辑第10页租赁用处为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按商定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收,结清各自应当承当的费用。乙方连续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(￥:_____________________)支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________.(二)押金:_______人民币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中,______________由甲方承当,______________由乙方承当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理