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店铺转让协议书简单 《店铺转让协议》.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约41页 举报非法文档有奖
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电费、燃气押金,根据实际额度由乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付完毕。电费余额:计为燃气押金:计为元。四、转让后,甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方承接前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方承接后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。10/61五、丙方与甲方于20xx年8月3日签订的租房协议,租期到20xx年8月2日止,每年租金均为元人民币(大写:)。租金为每年交付一次,支付时间为每年8月2日。甲方将店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且由乙方与甲方按照原有租房协议条款重新进行其双方之间租房协议的签订。六、丙方与甲方协商一致并同意,双方于20xx年8月3日签订的租房协议,于本协议书签订之日(20xx年6月1日)起解除、失效。七、其他未尽事宜,三方协商解决。八、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,签字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守,不得违约。甲方签字:联系方式:签订日期:年月日乙方签字:联系方式:签订日期:年月日丙方签字:联系方式:签订日期:年月日店铺转让协议书简单篇五转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

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