下载此文档

房屋抵押借款合同书 房产抵押借款合同 房产抵押借款合同范本.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约41页 举报非法文档有奖
1/41
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/41 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【房屋抵押借款合同书 房产抵押借款合同 房产抵押借款合同范本 】是由【库里都有2376】上传分享,文档一共【41】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房屋抵押借款合同书 房产抵押借款合同 房产抵押借款合同范本 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2/60房屋抵押借款合同书房产抵押借款合同房产抵押借款合同范本在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是我为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。房屋抵押借款合同书房产抵押借款合同篇一</p法定代表人:组织机构代码:住所:联系电话:贷款人(乙方):法定代表人(或负责人):住所:联系电话:根据《_____》等有关法律、法规和规章的规定,甲乙双方经协商一致,就甲方向乙方申请固定资产借款事宜,订立本合同,以便共同遵守执行。第一条借款币种、金额、期限及用途1、借款币种为______,借款金额为______,(大写______)。2、借款期限为______个月(即自______年____月____日至_____年____月____日)。2/603、甲方应将借款用于______。本合同项下借款专款专用,未经乙方书面同意,甲方不得改变借款用途。第二条?借款的利息借款的利息为_______%。第三条?还款甲方按先还息再还本的原则偿还,甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方。第四条?借款担保甲方应向乙方提供符合乙方要求的借款担保,担保合同由乙方和担保人另行签订。第五条?违约情形1、甲方发生下列任一情况,均构成违约:(1)甲方违反第五条约定的任一陈述与保证的或作出的任一陈述与保证是不真实、不准确、或使人误解的;(2)甲方未履行或不完全履行第六条约定的任一义务的;(3)甲方未按约定按时足额偿还本合同项下任意一期贷款本息的;(4)甲方未按约定用途使用借款的;(5)甲方未按本合同第三条的约定提取贷款或采取“化整为零”方式规避乙方受托支付方式的;(6)甲方停止项目建设或生产经营;4/60(7)甲方低价转让、无偿转让或隐藏财产、减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利,乙方认为可能危及本合同项下债权安全的;(8)甲方未履行对乙方负有的其它到期债务,或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的;(9)甲方发生其他足以对其偿还债务能力造成不利影响的事件,或甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的义务;(10)甲方(被)申请破产;(11)甲方违反本合同约定的其他义务。2、保证期间内,保证人发生下列情况之一,甲方未提供符合乙方要求的新的担保的,构成甲方违约:(1)违反保证合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的;(2)作为保证人的法人或其他组织发生承包、托管(接管)、租赁、股份制改造、减少注册资本金、投资、联营、合并、兼并、收购重组、分立、合资、(申请)停业整顿、申请解散、(被)申请破产、控股股东/实际控制人变更或重大资产转让、低价或无偿转让财产、减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利、停产、歇业、被有权机关施以高额罚款、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人无_____常履行职责、涉及重***律纠纷、生产经营出现严重困难或财务状况恶化等情况,乙方认为可能影响保证人承担保证责任能力的;5/60(3)保证人拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;(4)保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的;(5)保证人丧失或可能丧失保证能力的其他情形。3、抵押或质押期间内,发生下列情况之一,甲方未提供符合乙方要求的新的担保的,构成甲方违约:(1)因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他原因导致抵(质)押财产或权利毁损、灭失、价值减少;(2)抵(质)押财产或权利被查封、扣押、冻结、扣划、留臵、拍卖、_____监管,或者权属发生争议;(3)抵押人或出质人违反抵押合同或质押合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的;(4)可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。4、担保不成立、未生效、无效、被撤销、被解除,担保人违约或者明确表示或以其行为表明将不履行其担保责任,或担保人出现部分或全部丧失担保能力、担保物价值减少等乙方认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形,甲方未按乙方要求提供新的担保的,视为甲方违约。第六条?违约救济措施(1)停止发放本合同项下的贷款;(2)宣布贷款立即到期,要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用;5/60(3)要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失;(4)要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保;(5)行使担保权利;(6)委托第三方或通过任何公众媒体发布公告等方式进行催收或追偿;(7)以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用;(8)解除合同;(9)有权采取的其他救济措施。第七条?争议解决本合同争议,可由甲乙双方协商解决,协商不成,向乙方住所地人民法院提起诉讼。第八条?合同份数本合同一式______份,甲方执______份,乙方执______份,登记机关、公证机构及担保人等执______份。具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代理人:年?月?日乙方(盖章):负责人或授权代理人:年?月?日7/60房屋抵押借款合同书房产抵押借款合同篇二</p抵押人(以下简称甲方):____________________抵押权人(以下简称乙方):__________________甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(¥________________)。:自________年______月______日起至________年______月______日止。,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。:按照中国人民银行同期存款利率执行。。。,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。8/)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。,双方应向________________市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。.本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。甲方:________________________代表:________________________乙方:________________________代表:________________________________年________月________日房屋抵押借款合同书房产抵押借款合同篇三</p抵押权人:_________________________________________________________9/60地址:_____________________邮码:_____________________电话:_____________________法定代表人:_____________________职务:_____________________抵押人:_________________________________________________________地址:_____________________邮码:_____________________电话:_____________________法定代表人:_____________________职务:_____________________抵押物业地址:_____________________邮码:_____________________电话:_____________________抵押权益之房产买卖合同:_________购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称合约)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。9/60第二条释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:_________营业日:_________指抵押权人公开营业的日子。欠款:_________抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益:_________指抵押人(即购房业主)与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期:_________售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额:_________人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。11/60二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。第四条贷款期限贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三、本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分____期,自款项贷出日计,按月清还借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。

房屋抵押借款合同书 房产抵押借款合同 房产抵押借款合同范本 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
最近更新