下载此文档

天津市房屋租赁合同.doc


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约14页 举报非法文档有奖
1/14
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/14 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【天津市房屋租赁合同 】是由【雨林书屋】上传分享,文档一共【14】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【天津市房屋租赁合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。天津市房子租借合同TIANJINHOUSECONTRACTFORLEASE(范本)天津市领土资源和房子管理局监制使用须知1、本合同合用于在本市行政地区内的房子租借,但不包含在建房子租借、履行政府同意租金标准的房子租借和房子转租。2、合同签署前,租借当事人须仔细审核对方有关身份证件或法证人件;出租人应该向承租人出具《房子全部权证》或其余合法权属证明。3、租借当事人仔细磋商后签署本合同。填写时应笔迹清楚;空格部分若不填写内容,应用“/”划掉。合同经署名或盖印后,不得随意涂改。合同编号:天津市房子租借合同出租人(以下简称甲方):国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其余证件:地址:邮政编码:联系电话:开户行:账号:拜托代理人:国籍/法定代表人://身份证/营业执照/其余证件:/地址:邮政编码://联系电话:/承租人(以下简称乙方):国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其余证件:地址:邮政编码:联系电话:拜托代理人:/国籍/法定代表人:/身份证/营业执照/其余证件:/地址:/邮政编码:/联系电话:/依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法例、甲、乙两方依据自觉、同样、公正、诚实信誉的原则,经磋商一致,达成以下条款:第一条房子情况1-1甲方将座落于房子出租给乙方。该出租房子面积平方米(建筑面积),产别/,结构,房子种类(平方米/多层/高层/写字楼),设计用途,房屋全部权证号为,该房子(已/未)设定抵押。第二条租借用途2-1乙方所承租房子用于(居住/商业服务业/办公/工业/库房/其余商定)。2-2乙方应依据商定的用途使用房子,不得利用承租房子进行违纪活动。乙方改变房子用途的,应征得甲方书面同意,并恪守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方私自改变房子用途,甲方能够消除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条租借限时和交托时间3-1房子租借限时自年月日起至年月日止。3-2甲方于年月日前,将出租的房子交托乙方。甲方缓期交托房子,乙方有权按下述第种商定追查甲方违约责任:1、合同连续履行。甲方自应交托房子之第二天起至实质交托之日止,按每天元向乙方支付违约金。2、消除合同。超出应交托日期/个月的,乙方能够消除合同,要求甲方一次性支付/元违约金。若商定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超出违约金部分的损失。3-3租借期届满时,甲方有权回收房子,乙方应如期返还。乙方需连续承租该房子时,应该提早3个月与甲方磋商。甲方要求返还房子,乙方逾期返还的,自租借期届满之第二天起至实质返还房子之日止,乙方除支付租金外,还应按每天日租金的2倍向甲方支付违约金。第四条租金及其支付方式和限时4-1甲、乙两方按以下第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米(日租金)元(人民币);每个月计元(大写:元),整年总计元(大写:元)。2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为/元(人民币);3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为/元(人民币)。4-2乙方按以下第1种方式支付租金。1、按季支付租金,付款时间2、按半年付租金,付款时间3、按年支付租金,付款时间4-3乙方缓期支付租金,甲方有权按下述第3种商定追查乙方违约责任:1、合同连续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之第二天起至实质交托拖欠租金之日止,按每天/元向甲方支付违约金。2、消除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的,甲方能够消除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自消除合同之第二天起至实质交托拖欠租金之日止,按每天元向甲方支付违约金。3、乙方延付租金在15天内的,乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之第二天起至实质交托拖欠租金之日止,按每天日租金的2倍向甲方支付违约金;超出15天的,甲方有权消除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自应交租金之第二天起至实质交托拖欠租金之日止,按每天日租金的2倍向甲方支付违约金。第五条押金和其余开销5-1甲方交托该房子时,乙方向甲方支付房子押金,押金为月计元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租借关系停止时,甲方收取的房子押金除用以抵充应由乙方担当的对付及赔偿开销外,节余部分送还乙方。5-2租借时期,使用该房子所发生的全部开销(包含但不限于:水、电、煤气、通信、物业管理、有线电视、供热费等)等,均由乙方担当。第六条房子使用和维修6-1在租借期内,甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。6-2租借时期,乙方装饰拆改房子的,应开初征得甲方书面同意,并恪守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房子的,甲方能够消除合同,并要求乙方赔偿损失。6-3乙方租借时期,发现房子及原有隶属设备有破坏或故障时,应实时通知物管部门修葺;如产生有关开销是,由乙方担当。第七条房子转租未经甲方同意,乙方不得将出租房子转租或与第三方共同使用;若乙方擅自转租或与第三方共同使用的,甲方能够消除合同,并要求乙方赔偿损失。第八条提早消除合同8-1租借时期,非本合同商定的情况,甲方消除本合同,提早回收房子的,甲方向乙方支付违约金元。若商定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超出违约金部分的损失。8-2租借时期,非本合同商定的情况,乙方消除本合同的,乙方向甲方支付违约金元。若商定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超出违约金部分的损失。第九条其余条款9-1租借时期,甲方抵押该房子,应书面通知乙方。9-2本合同未尽事宜,甲乙两方另行订立增补条款。增补条款为本合同不能够切割部分,拥有同样效劳。9-3在本合同履行过程中发生争议,甲乙两方应磋商解决;磋商不能够时,按以下第种方式办理。1)向房子所在地人民法院提起诉讼。2)向/仲裁委员会申请仲裁。9-4本合同连同附件共页,一式份。甲乙两方各执一份,署名盖印奏效。附件:《房地产权证》复印件出租人(签章):年月日地址:法定代表人(署名):承租人(签章):年月日地址:法定代表人(署名):经办人(签章):联系电话:签约时间:年月签约地址:日经办人(签章):联系电话:增补条款:1、增补条款与合同中条款有矛盾时,以增补条款为准。2、对合同第一条“房子情况”的增补:(1)乙方在此许诺:乙方已经深入认识并已全部认识承租房子的现状(包含但不限于消防现状、有关设备和设备现状、供电线状、供水现状、排水现状、采暖、空调现状、节能保温现状等)并自觉担当因为该现状而可能引起的全部不利结果且不会因该现状追查甲方(及其继任者)的任何法律责任。(2)甲方房子交托权以现状为准,乙方对该房子楼面荷载、用电负荷、水暖电配套、空气、噪音、周边环境等要素自行评估,本合同签署即视为乙方对所租

天津市房屋租赁合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数14
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人雨林书屋
  • 文件大小381 KB
  • 时间2024-04-13