物业工程部工作流程[1].doc

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录。给、排水系统巡查维护制度小区内给、排水系统检查维护工作,由工程部主管主持维修水工进行,对设备设施的检查工作应认真、细致,发现设备故障隐患及时报告上级,尽快组织处理,确保设备正常运转;10给、排水设备设施如室外给排水管线、各阀门井、污水井、雨水井等,应每月进行巡视、检查,并进行记录;给、排水设备设施检查发现的问题,由工程部主管填写维修任务单,布置维修工作按平安措施,提出维修技术标准,指派技术工人进行维修;给、排水系统须停水检修时,工程部主管应填写停水通知单,影响正常使用的应由工程部经理审批,客务部办理客户联络手续后,方可进行停水检修工作;给、排水设备设施方案维修工作,由工程部主管按维修方案,安排维修,执行维修任务单程序;给、排水设备设施急修工程,执行“报修维修制度〞,由当班维修水工进行,接到“维修报修单〞后15分钟内赶到现场,迅速排除故障,并将维修情况记录在“工作日志〞本上,如不能排除故障,须停水检修时,报工程部经理组织力量抢修。设备维修完毕后,应经过必须的检测调试,确认无误后,方可投入正式运行。对设备设施故障点检修后,应增加巡视检查次数,保证设备正常运行。公共设施巡查维护制度小区内公共设施检查维护工作,由工程部主管主持综合维修工进行,对设施的检查工作应认真、细致,发现隐患及时报告上级,尽快组织处理,确保设施正常运转;