房屋租赁合同出租人版.doc

该【房屋租赁合同出租人版 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋租赁合同出租人版 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。合同编号:房屋租赁合同出租方:XXX有限公司承租方:XXX有限公司房屋租赁合同出租方:XXX有限公司_____________承租方: ______________(承租方如果是自然人应当填写身份证号码和户籍地址。)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条出租方将位______________的房屋出租给承租方 使用,承租的建筑面积 平方米,未经出租方同意,承租方不得改变用途。第二条租赁期限租赁期共______年,出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 __________收回。第三条租金和租金的交纳期限房屋年租金(大写)人民币: ________________O承租方于_____________前到出租方财务部交纳 全年 房屋租金(大写)人民币: _____________,承租方房租交纳方式为 交纳一次,依此类推。如承租方逾期 15日不交纳租金,出租方有权终止合同,收回所租赁的房屋,承租方除如数补交所欠租金外,自逾期之日起,每逾期 %。向出租方交纳滞纳金,并应支付金额为年房租的 30%的违约金。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋及其设备应每隔壹年认真检查,修缮一次,以保障承租方生产安全和正常使用。出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商合修,届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租方分期偿还。因承租方原因致使房屋受损由承租方承担损失的赔偿。第五条出租方已获得房屋所有人 XXX有限公司的授权,代其向承租方收取租赁期间所有费用。交纳方式、时间:房屋租金到出租方财务部交纳,每月水、电费承租方于次月15号前到出租方财务部交纳(可以网上支付)。如承租方不按约定的时间交纳水、电等费用,出租方有权停止承租方水、电的供给,逾期将每日收取2%。的滞纳金,并有权终止合同。第六条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有权人继续有效。出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租方。第七条合同的提前终止情形承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;承租方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;承租方擅自改变房屋内部结构的;承租方经营、加工、存储棉花及危险化学品的;承租方逾期15日不交纳租赁费的;如因上述理由合同终止,承租方负责赔偿由此对出租方造成的所有损失。第八条出租方留置权合同期满或合同终止如承租方逾期不搬迁、不提取物品,或承租方拖欠出租方房租及其他费用,出租方对承租方的所在本合同租赁区域的物品有权行使留置权,承租方承认此出租方留置权的有效性,直至承租方结清所有欠费并按合同约定搬迁。物品留置期间的费用收取办法:留置物品期限为两个月以内,按原租赁费用的两倍收取,‰的滞纳金;留置物品期满两个月后,承租方仍未搬迁、提取物品或结清所欠出租方房租的,出租方有权处置留置物,以抵偿出租方因此产生的所有费用及损失。第九条出租方退租后的清理承租方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁物期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物恢复原貌后交还给出租方。如承租方在归还租赁物时不清理杂物、不将租赁物恢复原貌的,出租方清理该杂物及恢复原貌所产生的费用由承租方承担。,由此给对方造成损失的,应承担法律责任和经济责任,并支付金额为年房租的30%的违约金。因承租方经营中故意或过失造成出租方或他人的财产及人身损失的,承租方应承担赔偿责任。3. 承租方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规, 否则由此产生的一切责任及损失由承租方承担;出租方有权终止合同,并要求承租方承担由此产生的一切责任及损失。出租方有权检查租赁物的使用及消防安全工作,承租方不得无理拒绝或延迟给予同意工作。因承租方原因(水、电、火或其它原因)造成出租方或其它承租业户的财产及人身损失的,承租方应对其承担赔偿责任。承租方在经营过程中不得占用公共资源(如楼梯、电梯、路面、空地、停车位等),一经发现占用,除立即整改(解除占用)外,还必须视情况交纳1000元至10000元公共资源占用费。具体但不限于下列情况视为占用公共资源:空地、路面、楼道、停车位经常性或长时间放置承租方所用物品或非承租方本单位自用车辆的。第十一条本合同签订后30个工作日内承租方须向出租方提供以下材料,否则出租方有权解除本合同,由此产生的一切损失由承租方承担。承租方的营业执照副本复印件一份。承租方的法定代表人身份证复印件一份。第十二条免责条款因不可抗力的原因导致房屋损毁和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第十三条因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商或调解不成,依法向人民法院起诉。第十四条本合同自双方签字盖章后生效。第十五条本合同一式二份,出租方、承租方各执一份。出租方(盖章): 承租方(盖章):法人代表(代理人): 法人代表(代理人):年月日