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物业安全协议书汇编7篇.doc


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】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。物业安全协议书汇编7篇物业安全协议书汇编7篇在生活中,需要使用协议书的场合愈来愈多,签订协议书可以拘束两方执行责任。那么协议书的格式,你掌握了吗以下是为大家采集的物业安全协议书7篇,欢送阅读与珍藏。甲方:xx乙方:(业主/住户)为果断贯彻《中华人民消防法》的实行和执行,落实预防为主,防消联合的消防目标,严格消防监察管理,增强消防管理力度,防备火灾发生,减少火灾损失,保障新世界梦湖香郡别墅社区(简称本社区)的正常生活次序及人员、财富的安全,甲乙两方依据《中华人民消防法》及武汉市地方消防安全法例的要求,特签订本消防安全协议书,详细商定以下:一、依据谁主管、谁负责的消防责任界定原那么,甲方将本社区属乙方购买全部或居住的梦澜轩xx幢住所房子范围的消防安全保障工作切割拜托给乙方负责。二、甲方责任义务:负责本社区消防安全防备的组织工作,如期张开消防安全知识宣传和消防逃生演****活动,如期安排防火检查,对火灾隐患实时上报或整顿。负责本社区公共消防设备设备的管理保护工作,贯彻执行各项消防管理规定,仔细落实安全管理举措。负责在本社区发生火警时实时组织扑救和辅助政府消防部门进行消防灭火施救工作。其余作为本社区物业管理公司所应担当的消防责任义务。三、乙方责任义务:踊跃支持配合和参加甲方组织的消防安全防备活动,自觉培育消防意识宣传消防重要性。不在所属住所房子或车辆内积蓄保留易燃易爆危险物件。不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。教育和培育家庭成员特别是少儿学****消防逃生技术、会报警、不玩火和不燃放烟花鞭炮。恪守装饰工程消防安全管理规定和工程施工安全技术标准。在有火警紧迫状况下能沉着正确向119报警并灭火、引导和辅助别人逃生。其余作为本社区业主或住户所应担当的消防责任义务。四、甲乙两方对上述各项消防安全管理责任义务应仔细执行,假设有违犯,担当有关法律结果。五、本协议未尽事宜,可由两方商定签订增补协议。增补协议与本协议拥有同样效劳。六、本协议自两方签订之日起奏效。甲方:新世界物业分公司乙方:日期:20xx年X月XX日甲方:乙方:(业主/住户)为果断贯彻《中华人民消防法》的实行和执行,落实“预防为主,防消联合”的消防目标,严格消防监察管理,增强消防管理力度,防备火灾发生,减少火灾损失,保障新世界“梦湖香郡”别墅社区(简称本社区)的正常生活次序及人员、财富的安全,甲乙双方依据《中华人民消防法》及武汉市地方消防安全法例的要求,特签订本消防安全协议书,详细商定以下:一、依据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原那么,甲方将本社区属乙方购买全部或居住的梦澜轩幢住所房子范围的消防安全保障工作切割拜托给乙方负责。二、甲方责任义务:负责本社区消防安全防备的组织工作,如期张开消防安全知识宣传和消防逃生演****活动,如期安排防火检查,对火灾隐患实时上报或整顿。负责本社区公共消防设备设备的管理保护工作,贯彻执行各项消防管理规定,仔细落实安全管理举措。负责在本社区发生火警时实时组织扑救和辅助政府消防部门进行消防灭火施救工作。其余作为本社区物业管理公司所应担当的消防责任义务。三、乙方责任义务:踊跃支持配合和参加甲方组织的消防安全防备活动,自觉培育消防意识宣传消防重要性。不在所属住所房子或车辆内积蓄保留易燃易爆危险物件。不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。教育和培育家庭成员特别是少儿学****消防逃生技术、会报警、不玩火和不燃放烟花鞭炮。恪守装饰工程消防安全管理规定和工程施工安全技术标准。在有火警紧迫状况下能沉着正确向119报警并灭火、引导和辅助别人逃生。其余作为本社区业主或住户所应担当的消防责任义务。四、甲乙两方对上述各项消防安全管理责任义务应仔细执行,假定有违犯,担当有关法律结果。五、本协议未尽事宜,可由两方商定签订增补协议。增补协议与本协议拥有同样效劳。六、本协议自两方签订之日起奏效。甲方:新世界乙方:甲方:基业物业管理(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲方系物业管理单位,乙方系小区住所单元物业的购买者或使用者拜托进行装饰的单位或个人。现甲、乙两方就装饰的有关事宜,经过同样磋商,(加盖公章),如拜托个人那么需装饰拜托书。比率不小于1:100的装饰设计图(包含:平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图)或上述图纸的复印件。乙方向甲方供给现场施工人员的、复印件及1寸近照2张。装饰队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。不得变动门、窗,保持楼宇、房子外观的雅观一致。禁止拆改损坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得私自在主体构造上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、露台间隔板。,地面装饰总厚度不得超出3cm,按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查同意。不得私自损坏原设计洗手间、洗衣间防水层,若有损坏须重做防水办理,需进行24小时闭水试验,物业工程部试验经过前面可连续施工。乙方装饰所使用的木制资料需经防火阻燃、防腐办理。不得将没有防水要求的房间设为洗手间、厨房间。厨房应有门,不得做成敞开式厨房。禁止变动室内供暖管线设备,禁止加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩,必然留有长、宽好多于400mm的检修口,便于此后维修,否那么结果自负。禁止拆改室内水表,不得私自拆改原设计管线。禁止变动或遮挡燃气管线、仪表设备。室内全部管线节门、接口四周需留有100mm以上距离,并必然按规定预留长、宽不小于400mm的检查口,便于此后维修检查。不得私自封包燃气管道。安装燃气热水器必然采纳强排式,且其排气管不得超出外墙10cm,不得排入烟道或管井。洗手间、厨房间墙体变动的,应该依据防水标准制定施工方案,从头做防水。配电系统布局必然按审批方案、图纸施工,负责此项工作的施工人员必然有劳动局核发的电工操作证(特种工种证明复印件在物业管理公司存案)。禁止损坏室内原设计配线回路,禁止强电、弱电线路直埋,必然按施工标准穿线铺设,若有违规造成的全部结果由乙方负责。不得私自增改原设计配电控制和计量仪表,隐蔽施工局部:照明、插座、空调插座必然按原设计负荷单路控制施工。禁止拆改原设计电视、对讲、通信网络布线,如私自变动,造成不良结果自负。浴室安装浴霸必然从插座从头引线,不可以使用原预留灯线。房间内不得使用超出原设计负荷的电器。禁止拆改外窗、防火窗、露台,不得私自加装护栏。禁止在户门之外公共地区平台违章搭建或悬挂其余物件。违者物业公司有官僚求其无条件撤掉,损失自负。空调室外机必然按指定地点安装,冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。装饰资料搬运:乙方须提早申请电梯使用时间,按方案安排时间搬运,切勿损坏电梯、公共地区墙壁、楼梯间墙壁等公共设备设备。搬运建筑资料必然封装不漏,搬运完成须将搬运路线实时打扫洁净。装饰垃圾清运:乙方必然恪守甲方的规定,按指准时间将关闭袋装垃圾运至指定地点,随时打扫门前杂物。禁止在公共地区堆放建筑资料、装饰垃圾,禁止将杂物、油漆倒入下水管线。施工人员:乙方施工人员须穿着齐整,佩戴通行标记,按指定通道进入;禁止在本小区非工作地区闲逛,不得损坏小区公共设备设备及别人财务;严格恪守管理规定,保持公共地区墙壁、楼道墙壁的齐整。装饰施工时间:1)工作时间:8:00--12:00,14:00--18:00其余时间禁止施工人员进入或滞留在小区内,禁止施工人员在本小区内过夜。机械设备作业时间:8:00--11:30,14:30--18:00,其余时间为静音作业时间,禁止施工扰民。(周六、日静音作业):每户装饰施工现场必然配置两个5公斤灭火器,工作现场禁止抽烟。乙方必然恪守各项安全防火规定,执行与甲方签订的安全防火责任书。装饰完成后,乙方须提早通知甲方约准时间,甲方自接到乙方正式查收申请5个工作日内,由工程部、业主、装饰公司负责人及装饰施工有关技术人员共同查收。查收不合格工程由施工单位限时整顿合格。因整顿造成的'各项损失开销,均由施工方担当。甲方:基业物业管理乙方:经办人:经办人:日期:日期:甲方:深圳z物业管理乙方(业主或使用人):雷圳z湾海景花园物业管理处丙方(施工单位):为保证雷圳z湾海景花园装饰施工地区装饰时期的消防安全,依据《中华人民消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住所区消防管理规定》等法律法例的有关规定,甲乙丙三方订立装饰消防安全协议书以下:甲方的权益及义务:依据《装饰管理协议书》的规定及判断的设计方案,对本装饰工程施工进行监察。协调乙方进场施工事宜。负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料状况。负责协调乙方施工顶用水、用电等事宜。对乙、丙方施工中的消防安全有监察的权益,在发现乙、丙方施工有不安全的要素,有权责令乙、丙方更正直至歇工,并进行处理。乙、丙方的权益及义务:1、共同负责栋单元房施工时期的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。2、建立现场消防安全负责人,向甲方认识与施工有关消防安全事宜,并对施工安全负责。3、装饰现场禁用明火,动用明火须向甲方申请动火证,获得批准前面可进行,并做好防火举措,去除易燃物。4、装饰现场禁止乱拉电线,禁止使用大功率电器;电气、电焊等特别工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证,不得无证操作。5、恪守甲方的各项管理制度。6、施工中假定需使用易燃物件时,提早做好积蓄安全工作,妥善保留,控制寄存量。施工完成后,须实时将节余物件带离现场。7、施工地区禁止抽烟。8、施工地区须装备手提灭火器,每50平方米须配置1到2只灭火器,灭火器寄存于易取用的地点。9、施工中万一发生消防事故应实时自救办理,并快速通知甲方和拨打火警119,照实报告事故原由,保护现场、配合检查,消防事故的有关责任和全部损失由乙、丙方自行担当。10、如所以而给甲方造成的任何损失,甲方有权向乙丙方追偿。11、现场装饰废料实时清理完成,特别是刨花锯末应每天去除,设专人负责。施工废料或垃圾禁止拥堵消防通道,禁止遮拦、损坏、挪用消防设备,保证现场洁净畅达。12、施工人员下班时仔细检查施工现场,防备留下火险隐患,人员走开时必然将全部电源切断。13、负责人如期对所属施工人员进行安全教育,遵照配合甲方的消防安全监察检查,制定消防安全制度并上墙。14、因执行本协议而发生的任何争议,三方应友善磋商解决,磋商不可以的,提交甲方所在地判决。15、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份,至署名之日起奏效,施工结束后自然停止。甲方签章:深圳z物业管理雷圳z湾海景花园物业管理处代表人:乙方签章:代表人:丙方签章:代表人:日期:20xx年X月XX日甲方:乙方:依据《物业管理条例》、有关文件及有关法律、法例、政策的规定,甲、乙两方在自觉、同样、磋商一致的基础上,就本小区的房子、公共设备设备、居住环境等事物进行物业管理效劳事宜,订立本合同。本合同明确两方的权益、职责和义务,两方应共同遵守。第一条物业根本状况:物业种类:座落地点:建筑面积:第二条乙方应按以下规定向甲方缴纳物业管理开销:住所物业管理费每个月每平方米元,门面商业用户的物业管理开销每个月每平方米元。乙方应于办理交房手续之日起,一次性缴纳一年的物业管理费和其余应交开销,物业费起按建筑面积和规订价钱收取。此后应于每个月日前缴纳当月物业管理费。第三条物业管理效劳费标准的调整,按10—20%调整。第四条泊车位的管理开销:泊车位属全体业主共同使用。家用轿车每个月租借车位费元/车位,摩托车(电动车)车位使用费每个月元,自行车每个月元,请按小区规章制度执行。第五条甲方向乙方供给的管理事项包含:1、负责小区房子建筑共同局部及公共配套设备的维修、保养和管理;2、负责小区内排水管网的维修、保养、运转和管理,保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的保养和管理;4、负责小区公共环境卫生,包含房子公用部位的洁净卫生,公共场所的洁净卫生、垃圾的采集和清运。

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