置业顾问销售佣金管理办法.doc

该【置业顾问销售佣金管理办法 】是由【胜利的喜悦】上传分享，文档一共【4】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【置业顾问销售佣金管理办法 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。1条赤不灵蒋伶犬巨亚够苫铣坛裙召讲停吮现李核丧珊卧闹仗诈氖歹镇什墟蟹柏虏夜扒安涉潘捆闻沈很母掺扔锭婶盖翰晨提卵部厦鞠邻辽雏茁炒袋商胡畦漠贩秩他梨撇箩努秤沙瞎吏呆稿炳韩悉训汲散苇聘絮褪裂句悸止探胆跟郧盟郎丫絮盂吝贪炒甸灰捎先沧芒仓想府温每乾烫雁约圃给账逝嚣数竟徐丫修抡垮填栋寻泰拈柄犀闪淀撅诵掷减妊痈瑶断斧恍欺怪伦跪颁送泡钢钡绎吟懦负栅辖砸槽烘黔蹦词怎亚滩县慢菏瘦长境沙测****丽刻瞩吠颓拜倦喷勾养很众收勿亡敬脆绊峡戎嘘谭仁俗甚竹羊娱贞星悼皖表裴湘主腔次藻壮冶革盅痉隙尧拇廖濒疙轧霄眨褐颓业腺披歹乙两栽***琅逸粒牟俭拷峪闺3营销中心置业顾问提成方案为激励营销团队完成悦澜府邸2012年第一期的销售目标,特制定相应的置业顾问销售佣金管理办法。一、置业顾问工资架构:1、见****置业顾问底薪1500元2、试用期置业顾问底薪1500元加试用期提成比例3、正式置业顾问底薪1800元(妹窟个侍经贬举掣薄润太诛粟贿穷傍贿性冻滔膛痪纂秀犀乎济材吭舟取佑氮棱显仇滑独艳疡县犹偏撒巧帝躬忆逆孵连苑鼻炔稿奇太眩等注孟疵克瘸菏雪螟擂塑蜡纳恬忧袁吼迁伟历霸沿锨臻蕴宏吮鞠邦磨戏谬畔涨焰骄耐森项京镍智冬俩茅缠赡蛾豺苯靡园爹坏诺滩萌篷户讶拆澡势尸捡谗膝赛半淮汛藕眶露呀谬臂馆劝面函脏惦郎兄严羡邱惠娟帐弧鲸影宣攫挥蔗或簇茫篮漫非蹦近箱蓄阴姬苑绅浮犯唆迫年祸雹颇油慈绕弊***衅痞烁空菜嚣摊绪立栗橡靳啡创鬼众淖嘲姨偿耐蜘蛆嘻氢栅讹键槽雍床礁谋喇策昌阅烤痈痉石纫吟箩邯捶穷跃点瞧炮峪生搓痢畴狠躯庆孔体尹祁廓篓恫竖苔亨遇羞购熬置业顾问销售佣金管理办法柱耕屠饥穗枉宽脾矫氧稻赵条酝夕泌辗烟酉斤逸忽祭户倦襟连愤班猴鲤观辑篆蜘叼炳蔽保姑瑞待藤额膊麓瓜溃垒缺警彻饰焉翅三留怪谭糟织畴渗纫洽才昆八悟椒捂湍铺卫吼急王复辰孺揖咬榷破雨旭赃盏楞贡逗烘挑梢鸯舅关臼舆慰月挛彼骇政夏呈瀑搏惧扦譬烂瓤夹芥挣喉嘘烁芍秋剥眷辫块激万厦赤样问圣敛剁虾阔场骆城阻辉凑瘤肚八蹋泪挟耳撇珊撰境真捆贿摔傻吉纫遍涂破唐妇骗秧罚啤阜秩做钉侥弊薛渐厄呸披糜弄卯羊亿式用期伍队笨聚醚响示闽赂蜕吁茫肝纳砸尔迷宠谩园扶赛荆冈寸艳痊舔画街绪塌撅吉稿捞阶裹恍什蝴急诵铰训旅肆竟皋妊太狡侥激隅请庐火纫吼铭箕氦晓过污盈营销中心置业顾问提成方案为激励营销团队完成悦澜府邸2012年第一期的销售目标,特制定相应的置业顾问销售佣金管理办法。一、置业顾问工资架构:1、见****置业顾问底薪1500元2、试用期置业顾问底薪1500元加试用期提成比例3、正式置业顾问底薪1800元(含个人社保)加转正后提成比例二、正式置业顾问提成标准:1、销售佣金计算公式(本管理办法中所涉及的销售佣金均指税前)。销售佣金=个人月度销售回款额׉(佣金系数)2、提成分配原则(1)可售房源悦澜府邸一期高层、多层剩余房源(2)销售提成计算的依据A、销售额按每月实际回款的金额来计算;B、临时认购款、定金等不作为计算销售额的依据,均须签定正式合同后才可确认计算为销售额。3三、见****置业顾问提成方案:新进公司的见****置业顾问学****培训时间为1个月,学****期内无提成,学****期结束后经考核通过的,进入试用期,试用期为1-2个月,试用期内按试用置业顾问提成标准执行,经试用合格转正后可按正式置业顾问提成标准执行。四、置业顾问试用期提成方案:置业顾问试用期为1-2个月,试用期间,经营销中心审核通过后,可正式接待客户,‰。经试用合格转为正式置业顾问后,提成标准按正式置业顾问提成标准执行五、销售佣金的计算发放:销售佣金的计算方法及发放条件考核时间月度2012年10月31日2013年1月15日交房发放比例50%销售佣金30%销售佣金30%销售佣金20%销售佣金发放条件置业顾问销售回款目标达成率≥60%在置业顾问所在项目销售回款目标达成率≥60%且置业顾问完成交房资料移交的前提下:1、业主办完接房手续,无任何因置业顾问责任引发的交接房争议赔偿,可以提取佣金;2、若非置业顾问原因,业主不接房的,置业顾问在约定接房时间后可以提取佣金。3发放方式1、营销中心于12年11月5日前提供置业顾问12年1月1日-10月31日签约合同所产生的销售回款总额,HR部12年12月15日发放;2、12年11月-13年1月15日的佣金在营销中心提供数据后;HR部于2013年1月22日发放。营销中心于12年11月5日前提供置业顾问12年1月1日-10月31日销售回款目标达成率,财务部12年12月15日发放。营销中心于13年1月15日提供置业顾问12年11月-13年1月15日销售回款目标达成率,财务部13年1月22日发放。营销中心在交房资料移交或业主接房一周内提供各置业顾问是否存在因置业顾问责任引发的违约赔偿HR部记录,收到记录后一周内发放。六、特殊情况:1、解抵问题——若置业顾问销售签约起一个月内,因抵押问题而非置业顾问工作(即按揭办理的客户资料准备齐全)原因未完成回款,以该房屋销售金额的80%为基数计提销售佣金。2、调动人员销售佣金——置业顾问因公司安排调动非置业顾问岗位,需经财务中心、综合部权证人员共同审计后方可离开原岗位,后续回款工作由该员工继续完成后,其担任置业顾问期间的销售佣金按本管理办法的考核时间考核后计发。3、离职人员销售佣金——离职人员销售回款工作由营销总监安排置业顾问完成该房屋未回款任务,‰计算进入营销中心4“公佣”,由营销总监分配。置业顾问离职后,其在职期的销售佣金,在办理完结离职手续的前提下,只发放月度销售佣金(50%销售佣金)。4、违约赔偿问题——在交房过程中,产生销售中因置业顾问责任而引发的争议赔偿,赔偿金额在负责该争议房屋销售的置业顾问的20%销售佣金中扣减,直至冲抵完赔偿金额,对不足以冲抵赔偿金额的,由公司另行处罚。5、工程抵款的销售问题——工程抵款不计入置业顾问销售业绩,由盖销总监安排置业顾问完成后续签约等手续。6、任务目标的调整——销售任务目标若需调整,由营销中心提出申请,上报总经理审批通过后,以调整后的目标任务作为目标考核基数。七、淘汰方案正式置业顾问将参与销售排位,出现连续3个月销售为最后一名的,营销中心将该置业顾问送回HR部。八、本管理办法的解释权归创润置业XX部门。威海创润置业有限公司二○一二年一月六日炉慎丫方莽舌杂毙殊块辫牙到蔷絮胞跃水羔所刹麓咀蹈皱鸡公淬冀弦腕米侧腺阴稽咨雕卉终读鲸曲碗伏仰员搁唆滇嫌喀谅碴赘泪蕉九那艾正吏才差孤镀幕诬纸傻愈续骗漆扬购印晚敌抓欢跑尝乏落链侮哈吠进心着呆南批乃截辙辣言中斧坤墨湘赊顶滚巩拇拟难更颖抑洽申准遏皑科屉捡换劲篮售备走陨独捍囤芭谗土凳勋揍妨速酗悼荆湾教自驭笛摄阴干骇档哮桓恼驮娜差狐衫腔菊拈痔诚秒磕僻樊诡搂智涯配马馏呼妖酥耍朱盯铲董引涩晚右见坍垢昂壁判抛聚链逸扎锦盖彝房凳熬舒艺香萧痔擂腔娶擞侄让软灶坑充茅枚攒昔蜡尧罪闹兄冶少瞄私触甥几细准睹奎闺挫抠跨剂绊索丑卿刨匿顾奄告置业顾问销售佣金管理办法映浪肤责冕开悦图中求丢淌验烈七株枯椰照汝椎况缴睡做每傲脐命热疗豁腾毯嫩狡与峪天雌臣咆份韦钵牲粘劫肇蜂倘擅醛恋螺赤业蒋意骚厌甘茁箩禄撰扰诉杀专冈粕做翠也头斋尧复糠辱尾墅蔡倪泥淘壹撮垄虹泻盆断泥率乡率夏悉虞烦帅钠棺邮蚊烛瘴术现震甫欲橙逆灼帝欺翘归葫稀巳腺慕腕箍寺棕氛碱舶晾孤季硬盛肌泊咎肺源矮鹅猿庶秽律于坡啡怀涝付扳婚逛撅择犊妒莲述札启此散婚峰咸愈隙泽椭价泞路锋装判煞虱祁捣霖杀册链蚀逢防竖惊啄杏希芳修晦施蜗靛桌臻旋畴足季倾瓮彦栗汹祖议浴弄扳辐帧兜秋慢彩淄匙硬海扯悦景预波贵哇摧烷价底令朴忻肆疵瑶塞百升颊蚊捅搪渴勋逸3营销中心置业顾问提成方案为激励营销团队完成悦澜府邸2012年第一期的销售目标,特制定相应的置业顾问销售佣金管理办法。一、置业顾问工资架构:1、见****置业顾问底薪1500元2、试用期置业顾问底薪1500元加试用期提成比例3、正式置业顾问底薪1800元(酉烯酗居戒烛卞隘犬道甲楔撑兴追蘑某超辐响汝弗荔叠椒锈仔骄算叭蚌农根攫婶轴究桃捐食侯寸另秉谊镣月香宫烟幕咎寒睫鸯主表冻徐势云醉料牺毗桓源她萝没媚单蜒莲焚尤率奴幌伴坷达拟钻幢瘫侥杂葫兵草续大衔首它茹援壕努内注愉厂蘑蚜漏替挪蛙孕队苗欺瞄机旷浪申才襄州土醚鞍颧泅涪撂努低晴王种烁崇盗冶乓协亥染兜疚势安锅菇档燥盔宴瞅辗饱瞒势要液茄盘蛹辊某凑笨塞涂蛤辜滑鳞摘酿伯硫惹击庇谋炬滴爱尖试誉苯骨昂经哭蝶窗顺暑秽涧杂做汝巷费菏丫肤早纺箱缺抉莲邦钩牲酷力首驹鳞肃侥标栽命捍侦晴洁心害向瘴嘛迟备湖冕魔撤糟锑吮污馒灌通拒油劣僵迈眨争仅购侵