回购合同范本7篇.pdf

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..:乙方提报回购申请经甲方审核通过后,乙方应当将相关贵金属制品邮寄或亲自交付至双方约定的验收地址。五、,如下联系方式为双方均认可的有效联系方式,与履行本协议有关的任何信息、文件的传递、接收、沟通、联络等均应当通过如下联系方式进行。如一方的联系方式发生变更的,应当立即通知对方变更后的联系方式。否则,前述约定的联系方式继续有效,未通知对方变更的一方应当承担不利后果。,如双方发生争议的,应先行协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方:乙方:年月日4甲方:乙方:为确保甲乙双方利益,经友好协商,签订本协议如下:一、甲方将本公司名下的计___平米(详见附件:房产明细表)出售给乙方;甲乙双方确定该批产权商铺出售均价为___元∕平米;出售总价为:_____。二、乙方_____年____月____日前,甲方出资____万元,回购该批商品房。乙方无条件同意将该商品房按本合同约定条款由甲方回购,同时甲乙双方于年月日签订的商品房买卖合同自行终止,否则视为乙方违约。:..三、在本协议约定期限_____年____月____日止,若甲方没有将回购本合同项下购房款打入乙方指定账户,乙方有权自行处置本合同项下的产权商铺,甲乙双方可另行协商回购房产价款。甲方在同等回购房产的条件下有优先购房权。甲乙双方若协商不成,甲方则无权干涉乙方的处置方案,并需配合乙方办理房产过户,移交等相关售房手续及工作,在约定回购期限一个月时,仍因甲方原因,乙方无法完成购房相关的手续及交接工作,则视为甲方违约。四、本协议项下的全部房产,双方在出售,回购过程中所发生的包括但不限于房产交易等相关税费等费用,均由甲方承担。五、甲乙双方签署本合同生效时,同时需签署一份并至该房产所属的房产交易中心办理预售房产备案登记。乙方按约定的期限内将全额购房款项转入甲方指定的银行账户内,则商品房买卖合同即时生效。六、在协议有效期内,本合同项下的房产不存在抵押,担保,出售、转让,赠予等任何瑕疵。甲方对已本合同项下已对外出租的房产,必须由承租人签署放弃承租权承诺书。涉及房产所发生任何变动,甲方应及时告知乙方并征得乙方同意,否则视为甲方违约。七:本协议项下所用条款,甲乙双方一经签署生效后,严格遵守。若发生违约,违约方除承担因违约给对方造成的实际经济损失并一次性支付对方20%的违约金。七、甲乙双方在履行本合同过程中引起的争议,应当协商解决,如未能协商一致,任何一方可向上海市普陀区人民法院起诉。八、本协议未尽事宜,经甲乙双方协商同意可另行签订补充协议,与本合协议有同等法律效力。九、本协议双方签字盖章后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________:..法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日5下面所附的是一套完整的文件,它由五个部分组成:一、反购的特殊条件(反购条件(1),(2),(3))。二、预购定单。三、购货定单。四、向第三方发出的出售反购货物的标准电传报价。五、转让合同。涉及的三方有:x方:卖方/反购方(称x方或买方)y方:买方/反售方(称y方或卖方)z方:x方向y方承担的反购义务之受让方。一、反购的特殊条件(1)本协议由x方(买方)为一方和y方(卖方)为另一方于19_____年____月__日签订。:第____号合同/电传项下由,买方购置的________货物的金额为由买方出售给卖方的货物的金额,即__________美元。:..:买方的反购义务务必于________之前履行。:卖方保证,在反购义务履约时限内,向买方提供下列货物:________________________________并予以交货。:兹同意,买方可向下列出售货物的企业采购,以履行其反购义务:________________________________________________________________________________。:(1)交货时间应准确无误。(2)货物可交至任一目的地,但____________________________________除外。:由买方购货付款的条件是:____________________________________________。:买方未履行本合同项下采购货物义务时,买方向卖方仅支付未履行反购义务部份的金额,以求补偿。买方不承担上述未履约而引起直接的或间接的,可预见的或不可预见的或带有后果性的损失或赔偿金。反购条件(2):..:(1)买方承担的反购义务包括下列条件,除买方另有特别的书面变更,适用变更的条件外,卖方的报价或报价所陈述的出售条件,或在卖方销售合同中所陈述的条件或卖方规定的其他条件不予以修改,若废除反购条件需经买方书面同意。(2)货物系指买方反购义务的全部或部分货物。:买方可将其义务和权利转让给任何人,商号或公司。:不论卖方对买方有何索赔要求,凡根据已签合同中所规定的买方售给卖方的货款应予以支付。:依据反购义务条款规定,买方所支付的价格应为市场价格且应考虑到交货条件。:货物的所有权,或应在交货时转移,或应在付款时转移。:若货物具有其特殊性质,卖方应立即用书面通知买方,向买方提供必要的应提供的信息,此信息系作为货物说明书的组成部份。:(1)凡适用所述条件的合同均应受_________________法律的管辖。:..(2)无论何时,凡买卖双方所涉及的条件,或相关的条件,或按所述条件书就的合同等,为此所引起的任何争议应依照国际商会调解与仲裁规则所指定的三名仲裁员予以终局解决。仲裁地点为____________________。反购条件(3):货物的所有权,或应在交货时转移,或应在付款时转移。:(1)货物在交付给买方后30天内,若发现该货物有任何缺陷,买方可用书面通知卖方,且买方有权按以下第5条规定取消其安排。(2)卖方担保货物的规格与卖方的说明书的规格相一致。:由于不可抗力或买方无法控制的任何原因,买方未接收,或未就货物作出支付,买方没有责任。:由于卖方未能向买方出售货物而导致未能履行其义务,卖方将保证买方免于受损失(不论是例外的,还是其他的损失)。:除第8条b。规定的担保或保证外,我方决不向买方承担由于本报价所签合同,有关违反义务所发生的直接或间接损失或赔偿金。:由于我方所无法控制的任何原因,使我方不可能以任何方式履行本报价所签合同的任一部份,我方可向贵方发出书面通知取消本合同,在取消合同时将卖方已付的,。:..:任何时候贵方与我方之间就本报价或本报价所签的任何销售合同所发生的争议应遵照国际商会调解与仲裁规则指定的三名仲裁员予以最终的解决,仲裁地点在___________________。本报价及其合同应受____________________法律管辖。6出卖人:_______________买受人:_______________经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议:一、回购对象:_______________二、总房款:_______________元三、买受人付款方式:_______________首付款:买受人支付_______________元替买受人支付_______________元。贷款_______________元,贷款期限_______________年。四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%,另外再给予买受人已实际支付房款的10%,作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。:..每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限x12)实际支付房款不包括以下费用::1)契税2)物业维修基金3)手续费4)评估费5)抵押费6),如:1)采暖费2)物业费3)维修金4)煤气安装费5)视听费6)垃圾清运费等:..五、回购时间:_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日六、双方责任和义务:,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购。,否则出卖人有权拒绝回购。。七、回购程序:,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。。、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。出卖人:_______________:..法定代表人:_______________买受人(签字):_______________签约时间:_______________年_______________月_______________日经办人:_______________审核人:_______________7甲方(债务人、回购人):乙方(债权人、转让方):鉴于:、乙双方于_____年____月____日签订了《商品房买卖合同》。。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权,在约定期限内乙方不得对房产进行处置。二、(计算方法为:购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日____%的利率);2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费,乙方不承担任何费用(包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用);3、其他费用合计____元(包括但不限于:评估费、咨询费等)。:..第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于_____年____月____日签定的《商品房买卖合同》,买卖房屋清单详见附件。,并在10日内支付回购款。,相关税费甲方承担。第四条回购权因为以下情况之一丧失:。。第五条甲方丧失回购权的,乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证,甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证,甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由,任何一方不得申请撤销或变更,亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。,视为甲方放弃回购权,乙方有权自行处置该该房产,并不受甲方任何约束。、处置上述所购买商品房的,甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否则,甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。:..,如有虚假或违法情况,足以导致甲方丧失履行能力的,应向乙方支付两倍回购房款。,乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方,否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达,一方变更地址的应当通知对方,否则按照原地址寄出后5日内视为送达。第九条合同生效本合同一式叁份,自双方签字盖章后生效。第十条争议的解决双方发生争议时,应协商解决,协商不成的,双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。第十三条本合同未尽事宜,双方可另行达成补充协议。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日