下载此文档

简易商铺租赁合同.docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约8页 举报非法文档有奖
1/8
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/8 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【简易商铺租赁合同 】是由【泰山小桥流水】上传分享,文档一共【8】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【简易商铺租赁合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。简略商店租借合同简略商店租借合同1/8简略商店租借合同简单商店租借合同以下是简单商店租借合同文章,供大家参照![提示]合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租借合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依照国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细状况以下:条房屋坐落地点出租方出租的商店坐落地点:_号,建筑面积_平方米。第二条租借限时租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金缴纳限时:1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得高出_元,每米柜台不得高出_元。2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。3、为减少承租方负担,经双方协商,出租方赞成承租方租金分_期付款,付款限时及金额约定以下:期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第二期:租金为_,付款时间为_年_月_日。第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。4、承租方必定依照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方恩赐承租方7天的宽容期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租借时期房屋修葺出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修葺,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得损坏已装修部分及房屋架构。第五条各项花销的缴纳1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司缴纳。2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数今后的花销由承租方肩负,直至合同期满)。3、维修费:租借时期,由于承租方致使租借房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项花销均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设施的花销)。第六条在租借柜台经营活动中,出租方应当履行以下义务:1、必定制作租借柜台标志并督查承租方在承租的柜台简略商店租借合同简略商店租借合同2/8简略商店租借合同也许场所的明显处悬挂也许张贴。2、督查承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反罪律法规和损害花销者权益的行为要及时报告有关部门。3、禁止将柜台销售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置阻挡顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤掉。5、禁止为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。6、禁止为承租方非法经营供应方便。第七条在租借柜台经营活动中,承租方应当履行以下义务:1、不得高出同意登记的经营范围。2、必定在承租柜台也许场所的明显处悬挂也许张贴租赁柜台标志。3、不得擅自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营,礼貌待客,销售商品时,要明码标价,销售商品后,要向花销者供应正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐化变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法简略商店租借合同简略商店租借合同3/8简略商店租借合同律法规和损害花销者权益的活动。6、必定按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;7、禁止止转借、出卖、出租和涂改租借经营同意证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的督查检查,遵从出租方的指导与管理,履行营业场所管理的相关规章制度。第八条出租方与承租方的改正:1、若是出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在相同条件下,承租人有优先购买权。2、租借时期,承租方如欲将租借房屋转租给第三方使用,必定早先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面赞成。获取使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权益,肩负原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。简略商店租借合同简略商店租借合同4/8简略商店租借合同3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第十条续租1、承租方若要求在租借期满后连续租借该处商店的,应当在租借期满前_日书面通知出租方,出租方应当在租借期满前对可否赞成续租作第一版面答复。如出租方赞成续租的,双方应当重新订立租借合同。租借期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方赞成续租,租期为不如期,租金同本合同。2、租借期满承租方如无违约行为的,则享有相同条件下对商店的优先租借权。第十一条合同中止承租人有以下状况之一的,出租方能够中止合同,回收房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。第十二条合同的停止1、本合同限时届满,双方不再续签合同的;2、双方经过书面协议清除本合同;简略商店租借合同简略商店租借合同5/8简略商店租借合同3、因不能抗力致使合同目的不能够实现的;4、在委托限时届满从前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同主要义务的;5、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理限时内仍未履行;6、当事人有其他违约或违纪行为致使合同目的不能够实现的;7、_。第十三条免责条件若租借房屋因不能抗力的自然灾害致使损毁或造成承租人损失的,双方互不肩负责任。租借时期,若承租方因不可抗力的自然灾害致使不能够使用租借房屋,承租方需马上书面通知出租方。第十四条争议办理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行讲解。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由相关部门调解;协商或调解不能的,按以下第_种方式解决:提交_仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。第十五条通知1、依照本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往简略商店租借合同简略商店租借合同6/8简略商店租借合同来及与本合同相关的通知和要求等,必定用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传达。以上方式无法送到的,方可采用通知送到的方式。2、各方通讯地点以下:_。3、一方改正通知或通讯地点,应自改正之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方肩负由此而引起的相应责任。第十六条讲解本合同的理解与讲解应依照合同目的和文根源义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜,依照相关法律、法规履行,法律、法规未作规定的,双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不能切割的组成部分,与本合同拥有相同的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起见效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,拥有相同法律效力。出租方(盖章):_承租方(盖章):_简略商店租借合同简略商店租借合同7/8简略商店租借合同法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_联系电话:_联系电话:__年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_简略商店租借合同简略商店租借合同8/8简略商店租借合同

简易商铺租赁合同 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息