下载此文档

2024年农村土地转让合同[实用].docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约35页 举报非法文档有奖
1/35
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/35 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【2024年农村土地转让合同[实用] 】是由【mama1】上传分享,文档一共【35】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【2024年农村土地转让合同[实用] 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。2024年农村土地转让合同[实用]农村土地转让合同1 甲方:_____,男,傣族,_____年_____月出生,现在_____乡_____村芒章村民小组居住。 乙方:_____乡_____村委会崩东村民小组。 经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,,并达成如下协议: 一、转让土地四至界限及面积 转让水田位置在芒章至盏西交通要道西侧(公路下),在要道边甲方水田。东至芒章至盏西交通要道为界;南至屈波东承包水田为界;西至朗其贵承包水田(蔗区路)为界;北至杨生荣承包水田为界。转让面积为_____亩。 二、土地转让方式:永久性 三、转让价款及支付方式 土地转让价为:每亩_____元人民币(_____元/亩);该宗土地总价为:_____×_____=_____(_____元); 付款方式:分期付款 _____年月份日,付给_____元整();_____年_____月30日付款:_____元();从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日已共付_____元;_____年_____月_____日前付清剩余部分转让款。即_____万元()。 付款凭据于甲方签收收据为准。 四、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。 2、 3、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。(除国家征用外) 4、村组管理费由甲方支付,乙方在办理该宗土地使用手续时费用由乙方承担。 五、其他约定事项 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,村民小组存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字: 乙方(受让方)签字:农村土地转让合同2 第一章总则 第一条合同双方当事人。 转让人:(以下简称甲方); 住址:电话号码:; 代表人:职务:; 受让人:(以下简称乙方); 住址:电话号码:; 代表人:职务:; 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南经济特区土地管理条例》和国家有关政策,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。 第二条甲方根据取得土地使用权,(土地所有权属)自愿将土地使用权有偿转让给乙方,但地下资源,埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依照有关法律,行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动,应遵守中华人民共和国法律、法规及海南省人民政府的有关规定,同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划,并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务,且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。 第二章转让地块的四至、面积和年限 第四条甲方转让给乙方的地块位于。土地所有权归所有(国家或集体所有)。 该地面积为平方米。 四至:东至,南至。 西至,北至。如附图所示。 第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。 第六条转让年限自年月日至年月日为止,共年月。 第七条同时转让地上的附属物。 附属物名称:,数量:。 占地面积:平方米,建筑面积:平方米。 附属物结构:,价款:元。 有否典押:,是否出租:。 第三章土地转让费用及其支付方式 第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元,总额为仟佰拾万仟佰拾元,附属物仟佰 拾万仟佰拾元。二项共计仟佰拾万 仟佰拾元。以人民币计价。 第九条本合同经双方签字之日起的十天内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十,共计万仟佰 拾元币作为履行合同的定金。 第十条乙方应在本合同生效之日起天内付清全部土地使用权转让金,所付定金可抵充地价款,若逾期支付,逾期间超过十天的,逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之的违约金,从逾期超过九十天的,视为自行解除土地使用权转让合同,退回已付地价款转让金,定金不予退回。 第十一条甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内,到市国土海洋资源局办理土地变更登记手续,更改或更换土地使用证,同时按规定缴税费。 第十二条乙方同意在本合同规定的付款期限内,将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。 第四章土地使用的再转让 第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后,有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让(包括出售、交换和赠与),但不得违反甲方与海口市国土海洋资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途。 第十四条甲方与海口市国土海洋资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。 第十五条乙方在受让年限内,,应当取得城市规划行政主管部门同意后,经市国土海洋资源局批准后才能改变用途。 第十六条通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的,均依照《海南经济特区土地管理条例》规定办理。 第十七条本合同规定的使用年限届满(原甲方与市国土海洋资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限)土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权,并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。 第十八条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前一年内向国土海洋资源局提交续期申请书,并经国土海洋资源局同意后,办理续期有关手续。 第六章违约责任 第十九条如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和市国土海洋资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务)应视为违反合同,违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 第二十条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。 第七章适用法律及争议解决 第二十一条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 第二十二条除国家法律有明确规定外,后继立法或变更时本合同无追溯力。 第二十三条因履行本合同发生的争议时,由争议各方协商解决,协商不成,任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。 第八章生效与其他 第二十四条本合同双方签字盖章后,经国土海洋资源局办理变更登记手续后生效。 第二十五条原甲方和市国土海洋资源局签订的《国有土地使用权出让合同》及其附件,是本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第二十六条本合同未尽事宜,可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式份,甲、乙双方各执一份,同时送给 等单位备查。 甲方:(公章)乙方:(公章) 代表人:(签字)代表人:(签字) 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 签字日期:年月日 签订地点:农村土地转让合同3 出租方:以下简称甲方 承租方:以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为明确双方的权利和义务关系,在互助互利的基础上,经双方友好协商,一致达成以下条款,签定本合同,共互执。 一、出租土地和厂房的位置,面积:本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村,厂区有车间一层、二层,约1000多平米,库房约500平米,各种设施配套共计40余间,场地约_____亩,东西宽_____米,南北长_____米,员工宿舍10间,全部交由乙方使用。 二、租赁期限:租赁从_____年_____月_____日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用,至_____年_____月_____日,期满后,双方友好协商,在同等条件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式:合同签订日,乙方交付甲方两年租金,以后每年按签订日期交付一年租金,年租金为柒万元,三年后递增6%,依此类推。 四、有关事项:土地、厂房租赁期内,从_____年_____月 五、相关责任: 1、在合同签订之日起,甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用,如遇人为的原因,造成乙方停产或不能生产,由甲方出面负责协调解决,并处理好外界事宜的干扰,确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产,按政府部门要求做好厂区的安全工作,不可非法经营,无权擅自将厂区转让给第三者,如遇特殊原因,需变更经营,在不拖欠租金的情况下,乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。 六、在合同期内:如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划,必须服从政策的变迁,乙方所建设的附属物归乙方所有,其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。 七、违约责任:甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房,负担偿付违约金(一年租金),并按乙方所建设的设施等,按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、,导致合同无法履行的,甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商解决,续加补充条款,并具同等法律效益。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,以备存档,签订日起生效。 十、合同期内,如遇不可抗拒的因素,无法按合同条款执行的,可由当地政府,人民法院仲裁。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日农村土地转让合同4 原承包方姓名(以下称甲方):_________________ 身份证号码:_________________ 户口所在地:_________________ 现承包方姓名(以下称乙方):_________________ 身份证号码:_________________ 户口所在地:_________________ 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方将自己位于村承包土地一块,地名和四至界线分别为:_________________地名东邻:________________、西邻:_____________、南邻:________________、北邻:_____________,共计亩土地转让给乙方经营。 二、转让费为每亩___________元,合计___________元。乙方于______________年______________月______________日一次性支付全部转让费。

2024年农村土地转让合同[实用] 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数35
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人mama1
  • 文件大小34 KB
  • 时间2024-04-15