2024年农村房屋长期租赁合同（精选5篇）.docx

该【2024年农村房屋长期租赁合同（精选5篇） 】是由【mama1】上传分享，文档一共【15】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年农村房屋长期租赁合同（精选5篇） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年农村房屋长期租赁合同(精选5篇)农村房屋长期租赁合同1 发包方:________________________(以下简称甲方) 承建方:________________________(以下简称乙方) 甲方为改善居住条件,需新建房屋一栋(结构:砖混预制),占地面积约:128㎡。经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。 一、工程地点:任市镇高桥坝村建中桥旁。 二、工程单价:每层按每平方米________元计价。 三、工程项目:包括主体、内粉外装,底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。 四、工程质量:主体四角端正,墙面平整,垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷:阴阳角垂直,墙面误差率不超过3毫米。 五、付款方式:每层主体完工后各支付________________元整,余下工程款待工程全部竣工经甲方验收合格后,一次性付清。 六、工程期限:自合同签定之日至农历春节前结束。 七、其它费用:甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计:____________元(大写:________________元整)。 八、安全责任:乙方在施工过程中,必须按照建筑业规定的操作要求精心施工,如出现死亡、伤残事故,一切均由乙方自行承担,甲方概不负责。 九、违约责任:任一方违约支付守约方违约金伍仟元整,并承担相应经济和法律责任。 十、如有未尽事宜,双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。 十一、本协议经双方签字即发生法律效力,双方应全面遵守。本合同一式两份,双方各执一份。 甲方(签章):______________________乙方(签章):______________________ 电话:____________________________电话:____________________________ ___________年_________月________日___________年_________月________日 农村房屋长期租赁合同2 出租方(甲方): 地址: 承租方(乙方): 地址: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。 第一章租赁房产 (以下简称“房产”)出租给乙方使用。 、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 ,甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 。 第三章租赁期限 ,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产交付之日起计算。 ,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20年,仍沿用本合同内容。再次期满后,按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。 第四章水电费用 、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。 、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。 。 。 、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。 、改建或扩建的。 ,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。 ,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 ,防止不正常损坏(正常磨损除外)。 、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 ,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。 、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建。 ,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。 第七章违约责任 ,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。 ,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。 ,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章争议解决方式 ,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。 第九章合同生效及其它 ,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 ,与本合同具有同等法律效力。 。 ,甲、乙双方各执一份。 甲方:乙方: ___________年_________月________日 ___________年_________月________日 农村房屋长期租赁合同3 出租单位:______村 承租单位(人): 签订地点: 签订时间:__________年_________月________日 第一条租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。 第二条租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。) 第三条年租金(大写):(每月_____元/平方) 合计租金(大写): 第四条租金的支付期限与方式: 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途: 第七条租赁房屋的维修: 出租人维修的范围、时间及费用负担: 承租人维修的范围及费用负担: 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是: 租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋: 第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同: 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是: 第十三条违约责任: 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。 承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决: (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条其他约定事项: 本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。 出租人(章):承租人(章): 住所:住所: 法定代表人(签名):法定代表人(签名): 居民身份证号码:居民身份证号码: 委托代理人:(签名):委托代理人:(签名): 电话:电话: 开户银行:开户银行: 账号:账号: 邮政编码:邮政编码: 鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章) 镇经管办经办人: __________年_________月________日 农村房屋长期租赁合同4 出租方:______________,以下简称甲方 承租方:_______________,以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条、甲方将坐落于______市_____区_____村一间房屋、一块地坪房屋续租给乙方做汽修厂使用,乙方愿意承租。 第二条、租赁期共12个月,甲方从___年6月10日将上述房屋地坪交付乙方使用至___年6月10日。 第三条、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第四条、租金和租金的交纳期限 甲乙双方议定年租金___元整(贰万元整),由乙方在___月___日交纳甲方_____元,___月___日前交纳_____元整,___月___日前交纳_____元整。 第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。