2024年农村耕地合同.docx

该【2024年农村耕地合同 】是由【mama1】上传分享，文档一共【32】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2024年农村耕地合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。2024年农村耕地合同农村耕地合同1 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定及《呼伦贝尔农垦集团有限公司关于进一步深化土地承包经营权改革的指导意见》,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方基本信息。 二、乙方基本信息;乙方为自然人的应提供本人身份信息、相关附件及身份证复印件。 三、承租土地面积位置:甲方将呼伦贝尔农垦集团有限公司位于农牧场有限公司生产队亩(耕地、草地、林地等)承租给乙方使用,具体位置见权属勘界图。 四、承租土地性质:承租土地所有权为国有;乙方承租土地的使用权人为----------。 五、承租土地使用用途:乙方必须严格按所承租土地(耕地、草地、林地等)的性质、用途使用,必须严格依法实行用途管制,严禁改变原土地性质、用途。 六、乙方承租土地现状:乙方承租土地为(耕地、草地、林地等),地上原有的构筑物、建筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等所有权人为。 七、承租期限:自年月日至年月日。 八、承租金额:年租金为元/亩,承租土地(耕地、草地、林地等)租金总额元。 九、租金支付方式:经甲乙双方商定,租金支付采取按年支付,先付后用的方式,由乙方与甲乙双方签订承租协议时,由乙方一次性全额支付给甲方。 十、甲乙双方权利义务: 1、乙方承租土地必须依法经营,否则甲方有权收回乙方承租使用的土地,终止合同。 2、禁止乙方对其承租的土地(耕地、草地、林地等)擅自转租、抵押、担保等。 3、甲方应保证所承租的土地(耕地、草地、林地等),具有合法土地使用权;不存在与第三方争议。 4、乙方在承租土地使用过程中,如需要水、电、暖等配套服务的,由乙方与水、电、暖等提供服务方自行协商解决,费用由乙方负责;水、电、暖等提供服务方为甲方,甲乙双方就相关服务具体事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后,另行签订协议。 5、乙方在承租期间,必须严格按承租原土地(耕地、草地、林地等)用途、性质、使用,禁止改变土地(耕地、草地、林地等)使用用途、性质。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施;乙方在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由乙方予以赔偿并恢复原样。 6、禁止乙方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等;乙方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的,必须征得甲方同意并按法定程序办理相关手续,所产生的'费用由乙方自行承担;合同期满时自行拆除,恢复原样。 7、乙方在承租土地期间,应严格履行生态环境保护义务,禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等;严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业;双方须签订环境保护协议,造成环境污染的由乙方依法承担相应的责任。 8、乙方在承租土地期间,必须严格履行安全生产责任和义务。双方须签订安全生产协议,使用土地期间因乙方生产经营所发生的所有事故产生造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由乙方自行承担赔偿责任,并依法承担相应的责任。 9、乙方在承租土地期间一切风险自行承担,如需参加农业保险,由乙方自行到相关保险公司办理,涉及赔偿事宜按与保险公司的约定执行。 十一、不可抗力:在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因国家经济建设等依法占用土地,致使双方无法履行合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十二、违约责任: 1、乙方未按合同约定支付承包费用,每逾期一日,乙方按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金,逾期天数超过30日,则甲方有权解除合同,乙方除向甲方支付前述逾期违约金外,不得要求返还已支付承包费用。 2、乙方擅自对其承租的土地(耕地、草地、林地等)转租、抵押、担保等情形,甲方有权解除合同并不退还已支付承包费用,乙方仍需向甲方支付总合同价款30%的违约金。 3、乙方违反承租土地用途约定或造成环境污染甲方有权解除合同,并不退还承包费用,另,乙方需向甲方支付总合同价款30%的违约金,给甲方造成损失的应由乙方承担,包括但不限于行政处罚、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。 4、乙方要在承包期结束或双方协商一致解除合同之后10日内将承包土地内属于乙方的材料、设备运出,所有垃圾清理干净后将承包土地交付甲方,费用乙方自行承担。乙方每延迟一日应当按照元支付违约金,直至清空所有垃圾、残物为止。 5、乙方未经甲方许可在承租土地上建设任何建筑物、 构筑物等情形,应及时恢复原状,在甲方通知后拒不拆除或给甲方造成损失,乙方除承担损失费用外,并向甲方支付总合同价款30%的违约金,前述损失包括但不限于行政处罚、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。 6、甲方未按约定提供承包土地,则按照总合同价款30%向乙方支付违约金。 十三、其他约定 因国家经济建设等征用占用乙方承租本宗土地,土地补偿费、安置补助费依法补偿至法定的土地使用权人(呼伦贝尔农垦集团有限公司);地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施设备的赔偿补助归甲方(所有权人);本合同由乙方种植的青苗补偿归乙方所有;乙方所有的临时建筑物、构筑物等的赔偿补偿归乙方所有。上述赔偿补偿按照相应的承接主体分别与占用土地一方签订赔偿补偿协议。 十四、乙方在承租甲方土地期间,涉及的国家相关原惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴,享受标准和主体(单位、人员)按属地国家相关原政策执行;在乙方承租土地使用期间国家新出台的相关惠农、支农、产业扶持政策等,按新政策执行。 十五、争议解决方式:本合同如发生争议,甲乙方应协商解决,解决不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十六、合同履行期间,各方应按照本合同填写的单位地址,向另一方发出书面通知催告其履行相关责任和义务等;本合同填写的单位地址是所有法律文书的接收地址。如果地址发生变更,应向相对方发出正式通知,否则不影响正式送达效力。 十七、本合同自双方签字盖章,乙方支付全部租金后生效,本合同一式四份,甲方执两份,乙方执一份,呼伦贝尔农垦集团有限公司备案留存一份,均具有同等法律效力。 此下无正文,后接签字盖章页及附件 甲方(盖章签字):乙方(盖章或签字): 联系方式:联系方式: 地址:地址: 20xx年月日20xx年月日 附件: 1、权属勘界图(承租土地位置图) 2、土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况明细表 3、环境保护协议 4、安全生产协议 5、农业保险协议农村耕地合同2 甲方:_______________ 乙方:_______________ 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项: 一、租赁范围和用途 经甲、乙双方同意,将其承包的位于大暖公司后,面积125亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种。 二、年限 租赁期限为壹年,从_______年1月6日起至________年11月6日止。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩260元/年,每年总计31500元,租金的交纳为20xx年1月10日一次性付清! 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。 3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 5、甲方基础设施如水、电、道路都能正常使用。 五、乙方权利与义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的'生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。 4、在租赁期内,乙方无权对所租赁土地进行联营,转租等行为。 5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。 6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 7、甲方交给乙方水、电后,由乙方承担水、电维修措施。 8、与土地相关的补助与乙方无关。 六、违约责任 1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同。 2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。 七、其他 1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 3、本合同一式两份,双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表:________乙方代表:________ 盖章:________盖章:________ 签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日农村耕地合同3 甲方: 乙方: 经甲乙双方自愿商定,甲方愿意将自己位于 承包耕地亩租给乙方种树,具体就承租该耕地的相关事宜制定如下合同: 一、土地承包期为年,在承包期内,乙方挖完该耕地上的树苗,明确告知甲方不在种树,本合同自行终止,但甲方树未挖完,甲方必须将地继续租给乙方。 二、耕地承包费为每年每亩元(亩每年共计元。)承包费按年一付,年月前,乙方付给甲方。在承包期内,甲乙双方不得随意变更承包费用。 三、租赁期满后,乙方有优先的承租权。 四、甲方不得向乙方收取约定租金以外的'费用。 五、乙方在卖树或移植树时所带土球,甲方不得干涉或收取任何费用。 六、承包期间,国家对土地的相关补贴归乙方,甲方不得干涉,如遇国家征用该土地,征得土地补偿款归甲方,苗子补偿款归乙方,合同自征完土地自行解除。 七、在合同期内,甲乙双方都不得违约。甲方违约,应返还乙方全部租金,并偿还乙方包括在该耕地上的投资成本,预计产生的效益在内的全部损失。乙方违约,应赔偿甲方相关损失,同时乙方应对该耕地合法经营,否则甲方有权收回土地。 八、本合同连一式三份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日农村耕地合同4 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项: 1、租赁范围和用途 甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于乡______村面积____亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为。