《森林评价》.ppt

该【《森林评价》 】是由【相惜】上传分享，文档一共【31】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【《森林评价》 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。第五章森林评价第一节森林评价概述第二节林地评价第三节林木评价第四节森林环境评价?森林资源经营管理?精选课件第一节森林评价概述一、森林评价的概念与意义二、森林评价的内容三、利率的概念四、林业利率五、计算根底第五章森林评价精选课件一、森林评价的概念与意义森林评价:是以森林的直接效益和间接效益作为资产进行货币价值计算的一项活动。森林评价的作用:1、森林资产核算与经营效益分析2、森林交易〔买卖、交换、分割、合并、借贷等〕3、森林补偿〔生态效益、森林保险核算、灾害赔付、林地征用等〕4、森林计税第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件二、森林评价的内容1、林地2、林木3、副产品4、设施5、公益效能第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件三、利率的概念利率:是指单位时间的利息与原来资本〔本金〕的比值。分类:1、按部门种类分:林业利率、农业利率、工业利率、商业利率、其他利率等2、按期限长短分:短期利率、长期利率;年利率、月利率等3、按现实特点分:现实利率、评定利率等4、按用途分:经营利率、复原利率5、按数值性质分:主观利率、客观利率第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件四、林业利率林业利率:是表示林业资本与利息之间关系的利率。具有长期性、评定性、复原性等特性。作用:1、将过去的投资或收获换算成现在价值,或将未来的预期收获估算成现在价值。2、由利息和利率来估计投资本钱,或用资本和利率来计算利息数额。3、通过利润率与利率的比较,评价和判定经营效益程度。第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件五、计算根底〔一〕计算方法〔二〕用复利计算的一些方式第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件五、计算根底〔一〕利息计算方法1、单利法:Vn=V0(1+np)2、复利法:Vn=V0(1+p)n第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件单利与复利的差异见以下例子。例如:某人以年利率6%借了1000元,预计3年后归还全 部本金与利息,分别用单利法、复利法求其偿付额? 1〕单利法: Vn=Vo〔1+p×n〕 =1000(1+×3)=1180〔元〕 2〕复利法: Vn=V0(1+p)n =1000(1+)3=〔元〕五、计算根底第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件五、计算根底〔二〕用复利计算的一些公式1、后价计算公式:Vn=V0(1+p)n2、前价计算公式:V0=Vn/(1+p)n3、等额分期付款后价:Vn=a(1+p)(j-1)w+a(1+p)(j-2)w+…+a(1+p)w+a=a[(1+p)n-1]/[(1+p)w-1]前价:V0=a[(1+p)n-1]/{[(1+p)w-1]*(1+p)n}无限期:V0=a/[(1+p)w-1]第五章森林评价-第一节森林评价概述精选课件