房地产中介公司信息化建设.ppt

该【房地产中介公司信息化建设 】是由【hhhhh】上传分享，文档一共【19】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房地产中介公司信息化建设 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房地产中介(zhōngjiè)公司信息化建设周冬文2002年7月20日第一页,共十九页。地产(dìchǎn)经理的困惑怎样才能拥有更多的楼盘信息?怎样才能拥有更好的楼盘信息?如何最短时间给客户提供(tígōng)最多最好信息?业务员素质不够,我该怎么办?业务员业务量不够,我该怎么办?兄弟门店业绩很好,他们是如何做的?……第二页,共十九页。电脑系统能帮我的忙吗?看看电脑系统的构成…电脑系统=硬件+网络+软件重点在软件:业务流程+管理(guǎnlǐ)规则善用电脑:Dell成功启示第三页,共十九页。硬件(yìnɡjiàn)网络第四页,共十九页。组织(zǔzhī)机构业务(yèwù)设置系统管理楼盘(lóupán)信息客源信息跟进记录跟进记录收款记录成交记录业绩排行榜经理点评新闻公告问题解答贷款计算器佣金计算器电子地图城市片区系统设置员工论坛数据转换楼盘字典物业参数成交记录收款记录出租出售求租求购业务动态实用工具软件第五页,共十九页。功能介绍:业务(yèwù)设置(1)组织(zǔzhī)机构:设置公司的部门层次结构,支持多级部门组织。在各个部门中添加员工,登记其个人基本信息。按查询、修改、增加、删除等多层权限针对各个功能模块向各操作人员进行授权,明确不同部门、不同职位的工作责任和操作权限,以保证数据的保密性和系统运行的安全。演示…第六页,共十九页。功能(gōngnéng)介绍:业务设置(2)楼盘字典:为便于以后录入盘(客)源信息,必须预先设置好楼盘字典,即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中,以后业务员录入盘(客)源信息时只需要(xūyào)点击选择即可,大大减少录盘工作量,并可避免一盘多名,造成查询统计错误。演示…第七页,共十九页。功能介绍:业务(yèwù)设置(3)城市片区:系统在地理范围上按城市->区县->片区->楼盘进行区域层次划分(huàfēn),系统已预设好城市和区县数据,本功能可进行片区设置。物业参数:系统已设置好常用的物业参数,包括楼盘参数如楼盘用途(住宅、写字楼等)、类型(多层、高层等),交易参数如佣金方式(给佣、不给佣)等等,用户使用此功能可自行添加所需参数。演示…第八页,共十九页。功能介绍:出租(chūzū)出售(1)盘源信息:登记出租出售盘源信息,包括(bāokuò)盘源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、公盘私盘等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需盘源。演示…第九页,共十九页。功能(gōngnéng)介绍:出租出售(2)跟进记录:业务员定期与业主联系,取得盘源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理(jīnglǐ)管理业务员的活动量。演示…第十页,共十九页。