购房合同【三篇】.doc

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国籍:___________;性别:___________;出生年月:___________; 身份证/护照/营业执照号码:_______________________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:______________________;联系电话:____________________; 搬动电话:__________________;电子邮箱:____________________. 委托(法定)代理人姓名:___________;国籍:____________; 住所(址):_________________________________________________; 身份证:_____________________________________________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:______________________;联系电话:____________________. 委托代理机构:______________________________________________; 注册地址:___________________________________________________; 营业执照号码:______________;资质证书号码:________________; 法定代表人:________________;联系电话:____________________; 通讯地址:___________________________________________________; 邮编:【三篇】购房合同范本【三篇】第3页/总页数19页购房合同范本【三篇】 第一条项目建设依照 甲方以___________方式获取位于___________编号为___________的地块的土地使用权,面积___________平方米,规划用途为___________,土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。 甲方经赞成,在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售同意证》记录的项目名称).该项目的相关批文以下: 1、《建设工程规划同意证》 颁发机关:___________;编号:___________; 2、《国有土地使用权证》 颁发机关:广州市国土资源和房屋管理局; 编号:___________; 3、《建设工程施工同意证》 颁发机关:___________;编号:___________; 4、_______________________________________________________. 第二条商品房销售依照 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为___________. 2、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已获取《广东省广州市商品房预售同意证》,颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为:【三篇】购房合同范本【三篇】第5页/总页数19页购房合同范本【三篇】 第三条合同标的物基本情况 乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房),测绘地址:___________区___________路___________号___________房。 篇二: 卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签署本合同,以资共同信守履行。 第一条乙方赞成购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方赞成以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实质审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第5页/总页数19页购房合同范本【三篇】 2、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,节余房款人民币____________元整于产权交割达成当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等花销结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方肩负,中介费及代办产权过户手续费由______方肩负。 第六条违约责任甲、乙双方合同签署后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 ,委托代理人________即甲方代表人。 ,代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第6页/总页数19页购房合同范本【三篇】 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可经过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________ 身份证号码:__________________身份证号码:___________________ 地址:___________________地址:____________________ 邮编:___________________邮编:____________________ 电话:___________________电话:____________________ 代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份证号码:___________________身份证号码:___________________ 目击方:鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表:购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第8页/总页数19页购房合同范本【三篇】 代表:经办人: 日期:年月日鉴证日期:_______年____月____日 【篇二】购房合同范本 销售方:__________________(以下简称:甲方) 购买方:__________________(以下简称:乙方) 经甲乙双方友好协商,就乙方向甲方购买房屋,达成以下协议: 第一条房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”,房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权获取方式为:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止; 2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为:______平方米(以房产证面积为准); 2、甲方所售房屋单价为:______元/平方米;房款总计为____________。 3、因甲方与现有租房人签署的租房价格低,甲方赞成在按每平方30元的标准对高出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日,计算面积以房产证上面积为准),经过甲乙双方共同测算,抵扣的总价款为:____________(大写:____________) 4、乙方实质应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价):____________(大写____________)购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第8页/总页数19页购房合同范本【三篇】 5、以上房屋买卖的所有过户手续的办理及其所产生的所有税收和其他花销所有由甲方负责肩负并支付。 第三条双方权益义务 1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签署达成,租房花销及租房时间等相关事项另行协商,新的租房协议作为本协议的补充协议,新的租房协议自签署之日起见效,同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签署新的租房协议见效后,于2日内支付甲方购房订金____________元(大写:____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在办理完房屋抵押贷款手续后,将节余房款一次性支付给甲方,不得以任何原因拖欠甲方节余房款。 3、新的租房协议签署后,甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后,在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下,否正造成的损失由甲方肩负。 5、甲方保证在交接房屋时没有产权瓜葛和财务瓜葛,相关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项,由甲方肩负所有责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门查收合格)负责。 第四条违约责任购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第9页/总页数19页购房合同范本【三篇】 1、该协议签署见效后,甲乙双方不得以任何原因违约; 2、如乙方违约,甲方不退还乙方缴纳的购房订金,该订金作为甲方的经济损失补偿费; 3、如甲方违约,甲方按乙方支付的订金总数2倍补偿给乙方,作为乙方经济损失补偿费。 第五条其他 1、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签署补充协议,补充协议与本协议具相同法律效力。 2、协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不能的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起见效。 4、本协议一式两份,双方各执一份。 甲方:乙方: 年月日年月日 【篇三】购房合同范本 卖方(购房合同产权人)(以下简称甲方)身份证号:联系地址: 共有权人:身份证号:联系地址: 买方:(以下简称乙方)身份证号:联系地址: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理方法》及其他相关法律、法规,甲乙双方在相同、自觉、公正、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成以下协议: 一、房屋基本情况:购房合同范本【三篇】购房合同范本【三篇】第10页/总页数19页购房合同范本【三篇】 卖方所售房屋为:西安市*小区号楼单元*室。建筑面积为平方米。该房屋的购房合同编号为:.产权人为:. 二、成交价格、付款方式及过户事宜 (一)该房屋实质成交价为万元人民币整(￥)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(￥)买方应于合同签署之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号:开户银行:中公民生银行*支行、开户人:. (二)买方拟申请贷款万元人民币(￥),该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审察为准,不足部分,买方应于按揭银行审批通过后30日内补足房款差额,节余部分,卖方应从首付款里退还给买方。 (三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款,拟申请贷款万元人民币(￥.00)买方也可选择其他银行申请贷款,在银行合理贷款审批限时内,如买方因自己客观原因无法获取银行赞成,由买方自行筹办资本支付尾款,经卖方赞成也可选择其他方式支付余款。 (三)卖方应亲近追踪房屋产权证办理进度,自产证办理后30日内送还达成银行贷款并获取完满产权证,完满产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续,逾期未交付以致产生的国家政策性收费时,原则上由卖方肩负。 三、房屋产权及详尽情况的许诺 (一)卖方应当保证该房屋没有产权瓜葛,因卖方原因造成该房屋不能够办理产权登记或发生债权债务瓜葛的,由卖方肩负相关责任。