下载此文档

鄂尔多斯文化创意产业园简介讲解.docx


文档分类:行业资料 | 页数:约4页 举报非法文档有奖
1/4
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/4 下载此文档
文档列表 文档介绍
该【鄂尔多斯文化创意产业园简介讲解 】是由【秋天教育】上传分享,文档一共【4】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【鄂尔多斯文化创意产业园简介讲解 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。鄂尔多文雅化创意家产园简介一、地点及交通鄂尔多文雅化创意家产园是为适应鄂尔多斯市家产结构战略调整和东胜区实质发展需要,依据市委、市政府对东胜打造"服务自治区、连结晋陕宁"地区性中心城市的定位,启动建设的大型文化创意家产园项目。园区位于鄂尔多斯市东胜区哈巴格希街道做事处达尔汗壕四社、考考什纳水库邻近,该地块景观独到,是一块如半岛般的独立地区,东南西三面环水,南面与康巴什新区隔水相望;总规划面积200公顷,规划总建筑面积146万平方米。园区有着优异的区位交通优势。位于东胜区与阿镇之间,距东胜25公里、阿镇仅3公里,距机场仅15公里,鄂尔多斯机场已经了开通鄂尔多斯至北京(每天两班),鄂尔多斯-西安-深圳,鄂尔多斯-郑州-上海航线。形成了包西和东乌铁路、210和109高速公路、东康一级迅速通道纵横交汇的立体交通优势。鄂尔多文雅化创意家产园所在地区内水文地质条件简单,工程地质条件较好,地质结构稳固,基本上与康巴什新区同样,合适家产园建设。二、作为背景的鄂尔多斯市状况简介鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部,与宁夏、陕西、山西三省区毗邻,同呼和浩特市、包头市共同组成内蒙古自治区黄河"金腰带"上的"金三角"。全市辖7旗2区,,。鄂尔多斯市地上、地下资源十分丰富。此中煤炭探明储量1496亿吨,约占全国的1/6。鄂尔多斯市境内有我国当前最大的世界级整装气田--苏里格气田,探明日然气储量5000亿m3,是我国实行西气东送的战略要地。市境内还有探明日然碱储量6000亿吨,食盐1000亿吨,芒硝70亿吨,石膏储量35亿吨,石灰石65亿吨,高岭土65亿吨。全市有可利用草场470万hm2,年产阿尔巴斯白山羊绒70多万公斤,羊毛1000万公斤,皮张230万张。市境内有全国旅行胜地"四十佳"之一的成吉思汗陵和响沙湾、恩格贝等有名中外的旅行景点。在这一片土地上,出生了"鄂尔多斯经济现象"。"十五"时期,鄂尔多斯累计实现GDP1586亿元,2005年,,为"九五"末的近6倍,%,2006年更是以56%!鄂尔多斯的高速发展刺激了包头老工业基地的从头复兴,有效促进了呼和浩特市的经济增加,已成为拉动自治区经济增加最具动力的'火车头'。三、家产园的定位、规模及建设状况鄂尔多文雅化创意家产园"以建筑创意带动文化经济的发展,推进鄂尔多文雅化经济建设,修建鄂尔多文雅化新地标"为定位,立足高起点规划、高水平设计,与国内、国际有名建设师事务所合作,邀请国际有名大师及专业团队进行规划设计,计划建设成为一个以创意建筑艺术为载体,集创意公司孵化、产品设计制作、文化人材培育、文化产品展现、交易、服务及文化旅行为一体的创意家产发展平台。当前,已有来自美国、德国、瑞士等多个国家的优异建筑事务所为鄂尔多文雅化创意家产园区献上了他们优异的建筑设计作品,而邀请100位优异国际建筑师在家产园进行创意建筑设计的计划也已进入实行阶段。家产园总规划面积200公顷,规划总建筑面积146万平方米。由鄂尔多斯市江源水务工程有限责任公司投资建设,总投资约45亿元,计区分三期建设。一期开发面积为57公顷,建筑面积约40万平米,计划投资约15亿元,主要建设文化家产服务区、音乐厅及露天音乐广场,建筑艺术博物馆及公司商住建筑等,一期已于2006年7月份动工,园区骨干道路已经建成通车,鄂尔多斯美术馆已于2007年8月投入使用,近万平米的艺术家工作室已建成,国画院、音乐厅、艺术酒店、园区办公楼及景观绿化工程等已进入动工筹办阶段,计划2009年建成完工。二期开发面积约46公顷,建筑面积65万平方米,计划投资约20亿元,主要建设创意公司孵化区、文化家产教育基地、配套公寓及商住建筑等,计划2009年动工,2011年建成。三期开发面积约45公顷,建筑面积约41万平方米,计划投资约10亿元,主要建设配套公寓、学校、幼儿园、大型泊车场、水岸公园、游玩场及商住建筑等,计划在2012前所有建成。四、家产规划依据多方向的考据和剖析,联合城市整体规划,鄂尔多文雅化创意家产园以创意建筑为核心家产种类,衍生出创意家产展现、创意家产沟通、创意家产服务、创意家产交易、创意家产孵化、创意SOHO办公、现代艺术基地、创意家产教育、创意休闲旅行等九种形态。建筑创意家产是整个园区的发展主线,九种形态为其衍生模式,主次分明,网络连结互动性强,共同创建一个合理高效的文化创意家产园。五、家产园的体系和开发模式鄂尔多文雅化创意家产园由鄂尔多斯市东胜区政府与鄂尔多斯市江源水务工程有限公司合作开发。采纳"管委会+开发公司"的开发管理体系,成立鄂尔多文雅化创意家产园管理委员会,由江源水务工程有限公司作为倡始人成立文化创意家产园区开发公司。管委会作为管理鄂尔多文雅化创意园的行政机构,开发公司负责园区的开发建设和招商工作。鄂尔多文雅化创意家产园开发公司作为土地开发的主体,也是融资主体,并担当最后的损益。六、、影视传媒、广告传媒、软件服务、计算机系统服务、互联网信息服务、工艺品制造、数字网络、拍照美术、动遨游戏、文化第一版、信息咨询、知识产权服务、印刷包装、玩具礼物;工程管理服务、家居设计、建筑设计管理、城市绿化管理、建筑装修业;市场检查、市场营销、专业咨询、会议及展览服务、文化艺术经纪代理等公司及个人工作室。有特点及个性的餐饮、娱乐等传统服务行业。招商流程客户咨询、招待→实地观光→选择场所→洽商→供给公司有关资料(发展计划、盈余模式、纳税等)→审察→签署合同→签署物管协议→场所交托使用→客户档案成立、存档。家产园的优惠政策税收、房租政策1、对入驻家产园的公司所缴纳的税收,依据"免三减二"的方法,将形成市级可用财力部分全额返三年,再减半返还两年给入驻公司及公司。2、经过评审进入园区而且拥有发展潜力的公司,房租补助与纳税挂钩。在帮助公司发展的同时,园区依据纳税状况赐予房租补助。3、新挂牌SOHO创意公司,基地供给公共场所和商务办公设施服务,代劳公司注册。软环境服务政策1、营业执照申办:创意家产基地招商管理中心,配有一整套服务机构,可快捷办好执照申办、注册地迁徙、执照经营范围改正等各项手续。2、专项资本及认证服务:介绍、组织及指导入驻公司申报各样科技专项资本,包含国家科技部创新基金、省内专项扶助基金等;辅助入驻公司申报软件及高新技术公司认证、系统集成认证、ISO认证、高科技成就转变项目认定、商标专利申请等工作。3、纳税、审计、年检服务:园区将建立纳税通道,专业为入园公司办理纳税申报等有关事务。此外还供给会计代理、纳税代理、审计代理、工商年检等工商财务管理服务。4、人事管理及人力资源服务:招商管理中心还供给代劳劳动关系、劳动用工年检、各项社会保险等劳感人事管理服务。园区还将依据入园公司特点,成立网上网下人材信息平台,为入园公司供给优良的人力资源;5、著作权登记服务:创意家产园版权代理中心为入园公司供给文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等各样产品的著作权登记服务;为入园公司著作权的保护创建基础。6、信息公布推介服务:园区为入园公司供给在国家级版权专业网站-中华版权网上公布信息的服务,只收取基本录入花费;园区一致组织入园公司供给参加国内各种创意家产会展活动,为入园公司推行产品和服务供给优异发展平台;7、创意创新沟通平台:依靠创意家产园的硬件、软件和政策优势,园区不按期邀请专家举办版权知识讲座、知识产权保护讲座、创意创新沟通会、版权展现推介会等;鄂尔多文雅化创意园将坚持政府扶助和指引、公司为主体、市场化运作的模式,采纳与进驻园区的公司建立共同建设、共同分享的双赢体制,成立多层次、多方式的立体互惠体制,整合家产园公司人材、资本、信息、交际网络等有形和无形资源,经过合作投资项目、甚至参加家产园投资等方式推进园区公司之间、进驻公司与园区之间的深层次合作,达到共同发展的目的。让园区创意者、创意公司共同来建设创意家产园,并共同分享有关收益,共同打造创建财产的平台。

鄂尔多斯文化创意产业园简介讲解 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数4
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人秋天教育
  • 文件大小16 KB
  • 时间2024-04-16