休闲城市打造及魅力提升研究专题.doc

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方国家高谈阔论的沙龙,东方的茶馆茶楼等,也是不错的选择。世界性的政治、经济、社会、环境方面的论坛,如瑞士的达沃斯经济论坛,海南的博鳌亚洲论坛等,也是一种高级的社交形式。精选资料可修改编辑四、提升休闲城市魅力的四大兵法一个城市不可能生来就是休闲城市,她需要我们去精心雕琢,即使像杭州、成都这样的休闲之都,在有着良好的自然基础和文化底蕴的前提下,也需要有一些人为的亮点项目来提升魅力,起到带动或者画龙点睛的作用。绿维创景通过研究和实践,总结出提升休闲城市魅力的四大兵法。??图3?休闲城市提升魅力的四大兵法(一)会都模式引爆?会议型产业聚集,以会议接待为特色及主导产品,其他产业支持甚至依附会议产业,拥有大规模的休闲项目和床位设施的旅游接待地即为会都,可以是一个大的城市,如瑞士的达沃斯,也可以是一个小的城镇,如海南的博鳌,也可以是一些小型的会议型酒店和度假村,如北京的九华山庄。一个旅游地能否构成会都,绿维提出三个衡量标准:第一,拥有完善的各种档次、各种规模的会议设施,可同时接待2000人以上开会;第二,有足够规模、各种档次的床位设施,可同时接待1000人以上住宿;第三个是要有丰富的休闲项目,比如温泉、网球、游泳馆、水游乐区等。因为会议是政治、经济、科技和社会生活的一种高级表现形态。经济越繁荣、消费越活跃、社会越发达,会议的需求就会越旺盛。会都模式的会议,使得会议的功能得到相应扩展,呈现出讨论、展览、展示、交流、娱乐和休闲等功能多样性。会都是通过会议而形成的有效聚集区,提供专业和完善的会议服务设施和优美舒适的环境,成为会都的国际化大都市、重要旅游城市、经济发达地区的中心城市,最终也必将成为一座休闲城市。精选资料可修改编辑近期,绿维创景为承德僧冠峰景区做了总体策划,规划建设斯文赫定城堡大酒店,拟通过会议带动承德的旅游和经济发展,并且改变现在承德观光旅游地尴尬局面,使旅游升级,并且步入休闲城市的行列。??图4?斯文赫定城堡酒店功能布局?(二)旅游房地产带动?杭州能成为一个名副其实的休闲城市,旅游地产的开发起到了关键的带动作用。如西溪湿地国家公园以及千岛湖旅游度假区旅游地产的开发,助推杭州步入休闲城市的行列。杭州西溪湿地国家公园位于杭州市区西部,距西湖不到5公里,是目前国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。西溪湿地国家公园旅游地产产品类型呈现多样化和多元化,有产权式酒店、联体别墅、独栋别墅、酒店式公寓、公寓、多层住宅、低层住宅、小高层住宅、商住楼等。其价格均在万元以上,户型面积涵盖大、中、小型。项目涵盖湿地博物馆、国际品牌的五星级度假酒店、超五星级度假酒店、精品商业、顶级产权式酒店、五星级标准酒店式公寓、超豪华别墅会所、旅游集散中心等。千岛湖作为国家著名旅游胜地,在大力发展旅游业的同时,也注重旅游地产市场的开发。同时,“休闲度假胜地”、“中国水业基地”、“生态宜居福地”、“都市农业园地”、“文明和谐境地”等五块品牌也为千岛湖旅游地产发展注入新的活力,更加放大了其休闲度假的效应。目前,千岛湖旅游地产发展可谓是如火如荼,吸引了大量的本地和外地房地产企业。千岛湖?开元度假村是以休闲度假为主题的“五星级酒店+别墅”度假村,其出现填补了千岛湖高档酒店和别墅市场的空白,成为当时千岛湖旅游度假地产的一个标志性项目。