毛坯房屋租赁合同7篇.docx

该【毛坯房屋租赁合同7篇 】是由【微笑微笑】上传分享，文档一共【25】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【毛坯房屋租赁合同7篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。1/33毛坯房屋租赁合同7篇毛坯房屋租赁合同1 出租方房东:联系电话: 承租方房客:联系电话: 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议: 一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。 二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。2/33 七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。 八、租房押金:元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。 十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数:吨。电表底数:度 甲方: 身份证: 乙方: 身份证: 年月日毛坯房屋租赁合同2 出租方(甲方): 承租方(乙方):3/33 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。该房屋情况为:面积:__________平方、结构:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年 (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金 (一)租金标准:第一年为▁▁元/月(大写:___),年租金为▁▁▁▁▁▁元。 (二)租金支付方式:年付(12个月/次) (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元5/33 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条其他事项 1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。 2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为一年,自年月日起至年月日止。 3、租赁期限内,租赁房屋每月租金为元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。 4、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 5、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。5/33 6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。 7、乙方不允许居住,只限于办公,装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担,乙方不得转租该房屋。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片,门卡一张,水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第六条所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。6/33 第七条合同的解除 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 第2/3页 1、利用该房屋从事违法活动的。 2、承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。 第八条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住所: 住所:7/33 证件号码(居民身份证): 证件号码(居民身份证): 电话: 电话: 签约时间:年月日 签约时间:年月日 居间人(见证人):毛坯房屋租赁合同3 1 2、利用该房屋从事违法活动的。 ,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。 第八条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。9/33 出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章: 住所:住所: 证件号码(居民身份证):证件号码(居民身份证): 电话:电话: 签约时间:年月日签约时间:年月日 居间人(见证人):毛坯房屋租赁合同4 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_______ 该房屋情况为:面积:约__平方、结构:毛坯房。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年 (二)租赁期满,,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。9/33 第三条租金 (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年) (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁ 第四条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。 第五条其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 (二)乙方承担租赁期内的使用费:(□水费/□电费/□物业管理费)等费用。 (三)水表底数、电表底数。 第六条房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。11/33 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□)。 第七条房屋及附属设施的维护 (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。 第八条转租 (一)乙方不得转租该房屋。 第九条合同的解除 (一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金: 1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的.。 2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退: