活动场地租赁合同范本14篇.docx

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(2)如因甲方原因致活动不能如期举行,甲方应退还乙方全额款项,如活动已经在进行中,甲方应该按实际使用天数结算租金,并退还乙方多余款项部分。 (3)乙方应按合同约定及时清场,每逾期一天支付人民币______万元滞留费; (4)乙方未按合同的条款执行,甲方有权力终止合同,并追究乙方赔偿责任。 2、因不可抗力不能履行合同的,不承担违约责任。一方因不可抗力不能履行合同的,应当在不可抗力出现后2日内书面通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并且应当在10日内提供证明。 七、特别条款 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将活动场地转让或转租给第三方或与他人合作。如果乙方发生上述行为,将被认为是根本违约,甲方有权书面通知乙方终止本协议,且有权没收甲方已经缴付的所有款项,则本协议自通知表明的日期起终止。5/80 2、乙方如其未能在规定的时间内搬离场地,则在场地的所有物品均视为是遗弃物品,出租方有权清理、搬走或以任何甲方认为适当的方式进行处理。 3、如果乙方认为场地需要重新设计、布置,乙方需提前以书面形式通知甲方,并附上设计、布置方案,经甲方同意后方可实施。如果乙方未以书面方式通知甲方,甲方有权终止此协议,视为乙方违约。 4、乙方同意在以下情况下甲方无责任: (1)在活动场地内的偷盗或损坏或损失。 (2)非因为甲方的原因导致的任何水,电的中断供应。 (3)非因甲方的原因导致的乙方所拥有或占有、使用的物品的损坏、损失。 (4)活动期限乙方雇员、代理人及其他为其工作的人员造成的损害或损失。 八、合同变更、解除、终止 1、合同变更:经甲、乙双方协商一致,可以对本合同部分条款变更。但必须以书面形式,且甲、乙双方及其法定代表人或授权代表人签字、盖章。7/80 2、合同解除:经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。但必须以书面形式,且甲、乙双方及其法定代表人或授权代表人签字、盖章。解除方因接触合同给对方造成损失的,除不可归责于解除方的事由外,应当负责赔偿。 3、合同终止:因不可抗力无法继续履行合同或者合同履行完毕,合同即告终止。不可抗力包括: (1)自然原因:水灾、旱灾、风灾、地震等 (2)社会原因:战争、武装冲突、罢工、***等; 九、法律和管辖 1、本协议适用中华人民共和国法律。本协议的解释或履行发生争议的,应双方协商解决,协商不成的按下列______方式解决:(可选择一种或两种) (1)提交______市______区仲裁委员会仲裁; (2)由______市______区人民法院裁决。 2、本协议以中文作成,一式两份具有同等效力。 3、双方经认真阅读,充分了解本协议的内容,并已见证签署文本的日期时的签名和签章。 4、本协议自签定之日起生效。 甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________ 日期:______年______月______日活动场地租赁合同范本2 甲方(出租方):_______________乙方(承租方):__________8/80 身份证号:__________________身份证号:________________ 根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。 第一条场地情况、租赁用途及要求 1、于_____年_____月_____日_____天,甲方物业管理的位于_____________场地出租给乙方举办_____活动(以下简称:活动),场地面积________平方米。 2、乙方使用租赁的活动场地时,搭建物、装饰品、现场展品、商品、摆件等必须依照附件所规定的位置、距离等进行布置,不得遮挡其它正在开业的店铺,不得阻塞行人通道及防火通道。 3、乙方所有硬质的与活动相关的搭建物,在搭建前必须对地面进行覆盖保护,如因乙方的活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染的,乙方必须在活动结束后的_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。 4、乙方使用场地时的活动,不得产生令人反感的噪音,不得产生令顾客、相邻商户不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油迹污染;对此,甲方有权制止乙方的上述行为,乙方必须无条件的予以调整、改正。 5、乙方开展本次协议约定的“活动”所需的相关部门批文,乙方必须自行提前办理,若由于乙方未获得“批文”,给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办(包括中途停办)的全部责任,都由乙方承担。8/80 第二条租赁期限 1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。 2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 3、乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。 第三条租金及保证金 1、租金标准及支付方式:(每日￥:________元/日)。 乙方必须于活动举办前______天支付。 2、收取场地使用保证金(_____日,_____￥元)。 活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。 如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。10/80 3、支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_______日前支付。 第四条其它费用 乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。 第五条场地维护及维修 甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在的物业管理规约。 租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。10/80 第七条合同解除 1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 4、迟延交付场地达______日的。 5、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 6、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。 7、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地: (1)不按照约定支付租金达_______日的。 (2)欠缴各项费用达________元的。 (3)擅自改变场地用途的。 (4)擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。 (5)利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 (6)擅自将场地租给第三人的。 第八条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。