门市转租合同.doc

该【门市转租合同 】是由【书生教育】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【门市转租合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。门市转租合同范本门市转租合同范本1/7门市转租合同范本门市转租合同范本转让方(甲方):__________身份证号码:____________________受让方(乙方):__________身份证号码:____________________出租方(丙方):__________产权证号码:____________________依照我国《合同法》的相关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成以下协议:一、转让门面转让门面位于____________________,建筑面积__________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方依照本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表示赞成。原甲、丙双方所签门面租借合同的权益与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租借合同。本合同见效和门面交接达成后,甲、丙双方之间原门面租借合同停止履行,权益义务自行清除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租借合同,约定的租借时期为____年,即自____年____月____日起____年____月____日止,年租金为____元人民币,现甲方节余租期为____月____天,节余租金____元。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租借合同中所约定的租金转由乙方依照该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务;或乙、丙双方另行签订租房合同。三、门面设施、设施的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租借期届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设施等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权依照经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币________元,(大写:________元整),上述花销已包括第三条所述的装修、装修、设施及其他相关花销,其他甲方不得再向乙方索取任何其他花销。五、债权债务的办理1、乙方接手该商店的节余会员卡金____元,均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任,造成甲方收到损失和伤害的,乙方补偿甲方违约金________元人民币。2、接手前,除协议的第五条第1条外,商店的其他所有债权、债务均由甲方负责;接手后的所有经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、其他交接条件1、交接前水表度数,从前所产生的花销由甲方结算;2、如乙方连续使用甲方安装在店内的POS银联刷卡机,乙方须向甲方支付押金____元,甲方向乙方供应当时的押金票据。3、甲、丙签订协议时,甲方有____元房屋押金支付于丙方,乙方在交接时,一次性支付于甲方。七、其他未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式____份,甲、乙、丙三方各执____份,签字后见效。八、本合同具法律效力,协商不可以可诉讼至法院。转让方(甲方):________联系电话:________签约日期:____年____月____日门市转租合同范本门市转租合同范本2/7门市转租合同范本受让方(乙方):________联系电话:________签约日期:____年____月____日出租方(丙方):________联系电话:________签约日期:____年____月____日转让方(甲方):_______________身份证号码:________________顶让方(乙方):_______________身份证号码:________________房东(丙方):_________________身份证号码:________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方赞成甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方相同享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的权益与义务,在甲方转让租期满后,租期依照原租借协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租借合同。不重新签订租借合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租借合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方节余租期为_______月,节余租金_______元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后,乙方赞成代替甲方向丙方履行原有门面租借合同中所规定的条款。四、转让***面现有的装修、装修所有归乙方所有,租借期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设施等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租借合同履行)。乙方在接收该门面后,有权依照经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。门市转租合同范本门市转租合同范本3/7门市转租合同范本五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述花销已包括第三条所述的装修、装修、设施及其他相关花销,其他甲方不得再向乙方索取任何其他花销。六、乙方接手前该商店所有的所有债权、债务均由甲方负责;接手后的所有经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该准时交付门面,逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金,高出____天乙方有权清除合同;乙方应该准时接收门面,逾期一天按____元的标准向甲方支付违约金,高出____天甲方有权清除合同;丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该补偿乙方转让花销相同的损失。八、如因自然灾害等不可以抗因素以致乙方经营受损的与甲方没关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方依照转让花销标准补偿乙方。九、本合同一式____份,三方各执____份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_______________乙方签字:_______________丙方签字:_______________签订日期:_______________签订地址:_______________甲方〈转租人〉:_______________门市转租合同范本门市转租合同范本4/7门市转租合同范本乙方〈租用人〉:_______________甲方__________,_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________乙方_________,系_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________本协议依照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方相同自觉的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租借详尽事项约定以下:一、本协议详尽地址为______省_____市__________________街______号。由于甲方对店面不拥有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方供应原协议〈店面所有权人签订的对本店面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。二、本协议有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。三、店面年租金为__________元〈___大写___〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为__________元〈___大写___〉整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元〈___大写___〉整,付款地址为本协议所指的店面内。四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。五、协议到期后,若甲方连续转租,乙方有优先权。六、甲乙双方供应的信息及资料必定真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的所有损失由欺诈方补偿。七、双方任何一方违约,须补偿另一方的所有损失,以及违约金__________元〈___大写___〉整。八、协议见效后若发生瓜葛,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的所有可计算的花销由败诉方支付。门市转租合同范本门市转租合同范本5/7门市转租合同范本九、协议签订地址为______省_____市__________________街______号商店内。十、本协议一式____份,甲乙双方各持____份。十一、协议经甲乙双方及公证人签字后见效。甲方:____________________日期:______年_____月_____日乙方:____________________日期:______年_____月_____日公证人:__________________日期:______年_____月_____日甲方:________________________(以下简称甲方)乙方:________________________(以下简称乙方)甲方因暂时无法自行经营,将其承租的________小商品市场________号门面房转租给乙方,双方经协商达下以下协议:1、甲方将其承租的________小商品市场________号门面房转租给乙方;2、乙方每个月向甲方支付房租人民币____元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其他花销),甲方每个月____日收取下一月房租;3、乙方须向甲方支付押金人民币____元,如乙方未存在违约行为,协议停止时甲方无息退回押金;4、如协议时期管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;5、乙方不得改变房屋结构;6、乙方不得将房屋转租他人;7、甲方对乙方的经营行为不担当当何责任;8、协议有效期____年(自____年____月____日起至____年____月____日止),协议期满后,在相同条件下乙方有优先续约权;9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前____天见告对方;门市转租合同范本门市转租合同范本6/7门市转租合同范本10、协议时期如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素以致协议无法连续履行,则协议自动中止。本协议一式____份,双方各执____份。甲方:__________________乙方:__________________日期:____年____月____日日期:____年____月____日门市转租合同范本门市转租合同范本7/7门市转租合同范本